פסקי דין על אבירם פנאני | פסקי דין על אורי פלג | פסקי דין על לאה פלג |

40229-02/17 רתק     26/03/2017




רתק 40229-02/17 אבירם פנאני נ' אורי פלג, לאה פלג








בית המשפט המחוזי בירושלים בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים


רת"ק 40229-02-17 פנאני נ' פלג ואח'




תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני





בפני

כבוד השופטת
ענת זינגר


המבקש

אבירם פנאני


נגד

המשיבים
1. אורי פלג
2. לאה פלג



החלטה

בפני
בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית משפט לתביעות קטנות בירושלים ( כב' הרשם הבכיר
אופיר יחזקאל), מיום 19.1.17 בת"ק 31973-02-16.
לאחר עיון בבקשה וכן בתיק בית משפט קמא - הגעתי למסקנה כי דין הבקשה להידחות, ללא צורך בתשובה.
בית משפט קמא קיבל את תביעת המשיבים וחייב את המבקש לשלם סך של
15,750 ₪ בגין חלקו בדמי שכירות של דירה אשר נשכרה כדי לשמש הן את בת המשיבים והן את בת המבקש (דמי השכירות המלאים עמדו על 4,500 ₪ ונקבע כי קיים חוב של המבקש בגין חלקו, העומד על מחצית מסכום זה ולמשך 7 חודשים). עוד חייב בית משפט קמא את המבקש בסך של 500 ₪ בגין הוצאות המשיבים.

פסק דינו של בית משפט קמא, מפורט, סדור וברור וניתן לאמצו כלשונו.

טעות המבקש יסודה בהנחתו כי בהיעדר תיעוד בכתב של ההסכמות (זאת לנוכח ההיכרות האישית הקודמת שבין הצדדים)
- אזי אלה אינן מחייבות אותו, או לחלופין, העדר תיעודן, מאפשר לו לטעון כנגד פרטיהן.
ככל שעסקינן בהסכם שכירות אין חובת כתב וההסכמה מחייבת גם אם התקבלה בע"פ. באשר לתוכן ההסכמה אמר בית משפט קמא את דברו. בית משפט קמא לא קיבל טענות המבקש, כאשר הוא נסמך לא רק על התרשמותו הישירה מהצדדים אלא גם על הודעות "ווטס-אפ" (מסרונים) אשר נשלחו בזמן אמת. הודעות אלה מהוות אכן תמיכה של ממש בטענות המשיבים.
מעבר לאמור כבר בפסק הדין נשוא הערעור, יוער כי מקום בו נקבע שהוסכם על שכירות משותפת, אזי אין נפקות למספר הימים בהם שהתה בפועל בת המבקש בדירה.
אכן עוד עובר להסלמת מערכת היחסים שבין הצדדים, נשלחה הודעה מהמשיבה אל המבקש במסגרתה שאלה האם לא חבל לשלם על דירה ולא לגור בה. לו היה מוסכם כי התשלום מבוסס על שהות בפועל, חזקה על המבקש כי היה משיב מידית לאותה הודעה ומבהיר זאת. בנסיבות אלה, אין כל ממש בהפנותו כיום לחלופות אחרות, אליהן יכולה הייתה בתו לפנות, על בסיס שהות בפועל ותשלום יומי. מיותר לציין כי עת קיימת הסכמה על שכירות דירה, ברי כי מדובר בתשלום חודשי קבוע ומלא וברי כי לא ניתן לסיים השכירות מהיום למחר.
המשיבים לקחו על עצמם את הקשר עם המשכיר, כן נטלו על עצמם תשלומי החשמל וציוד הדירה בדרוש לשימוש בה. מוטב כי המבקש יעמוד בחלקו באשר לדמי השכירות שסוכמו וחלקו בהם.
המשיבה חלקה בבית משפט קמא על טענת המבקש כי בשלב קודם של מגעי הצדדים היא הסכימה להסתפק בסכום פחות יותר, כדי לסיים המחלוקת. במחלוקת עובדתית זו, העדיף בית משפט קמא את גרסת המשיבה וידוע כי אין זו מדרכה של ערכאת ערעור להתערב בקביעות עובדתיות ממין זה. הדברים יפים במיוחד כאשר ההכרעה נסמכת על התרשמות אישית.
לא מצאתי עוד ממש בטענה כאילו נפל פסול במתן הנמקת בית המשפט ו/או כאילו אופן קיום הדיון לא היה נאות. בדבר הטענה החדשה לפיה המשיבה הינה עורכת דין, אין ראיה לכך מתיק בית משפט קמא וזו שלחה הודעה לתיק דנן והבהירה כי אין ממש בטענה האמורה. ראוי לציין כי אפילו הייתה הנ"ל עורכת דין, לא התרשמתי מעיון בתיק בית משפט קמא, כי ניתן לה יתרון כלשהו במהלך הדיון.
בהמשך לאמור ובשים לב למדיניות המצמצמת הנקוטה בכל המתייחס להתערבות בפסקי דין הניתנים בבית משפט לתביעות קטנות (ר'
בר"ע (י-ם) 375/08
ארקיע קווי תעופה ישראליים בע"מ נ' קורח
, ניתן ביום 3.4.08,

רע"א 5773/05
"גול טורס" נופש ותיירות נ' שושנה ושמריהו לו, ניתן ביום 24.7.05) - הבקשה אפוא נדחית.
מקום בו לא נתבקשה תשובה, איני עושה צו להוצאות.
מזכירות בית משפט תעביר ההחלטה לצדדים ותחזיר למבקש את העירבון שהופקד.
ניתנה היום, כ"ח אדר תשע"ז, 26 מרץ 2017, בהעדר הצדדים.










רתק בית משפט מחוזי 40229-02/17 אבירם פנאני נ' אורי פלג, לאה פלג (פורסם ב-ֽ 26/03/2017)