פסקי דין על צבי לבקוביץ | פסקי דין על רעות א.פ. | פסקי דין על רון לבקוביץ ואח' | פסקי דין על שירלי עוזיאל כהן | פסקי דין על עידו כהן |

11588-04/17 תאק     25/06/2017




תאק 11588-04/17 צבי לבקוביץ, רעות א.פ.בע"מ, רון לבקוביץ ואח' נ' שירלי עוזיאל כהן, עידו כהן








בית משפט השלום באשקלון



תא"ק 11588-04-17 כהן ואח' נ' לבקוביץ ואח'




תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני





מספר בקשה:
1

בפני

כבוד השופט
עידו כפכפי


מבקשים/נתבעים

1
.
צבי לבקוביץ

2
.
רעות א.פ. בע"מ

3
.
רון לבקוביץ

4
.
אלי מזא"ה


נגד

משיבים/תובעים
1. שירלי עוזיאל כהן
2. עידו כהן




החלטה

1.
האם יש להעביר את הסכסוך מושא התביעה לדיון בבוררות לפי המנגנון שנקבע בהסכם שיתוף בין חברי קבוצת רכישה לבניית בניין באשקלון?

רקע וטענות הצדדים
2.
התובעים הגישו תביעה בסדר דין מקוצר לתשלום סך של 51,000 ₪ בטענה כי שילמו בגין הדירה שרכשו ביתר, מעבר לסכום שהוצג ב"טבלת פירוט עלויות" במעמד חתימת הסכם השיתוף. בכתב התביעה נטען כי הנתבעים מונו להיות מנהלי הפרויקט מטעם הרוכשים (למרות שהצדדים לא הפנו למסמכים מכוחם מונו מנהלי הפרויקט, אין מחלוקת כי הנתבעים 1,2,4 מונו כמנהל הפרויקט). הנתבע 3 חתום על הסכם השיתוף כחלק מחברי קבוצת הרכישה.


לטענת התובעים, לאחר שמצאו אי התאמות בין ההוצאות לדו"ח המסכם במאי 2014 נערכה פגישה בינואר 2015 עם הנתבעים 1,4 לאחריה ביקש התובע הבהרות בכתב ביום 12.1.15. התביעה מבוססת על מכתב דרישה מיום 23.11.16 (נרשם בטעות בכתב התביעה כי המכתב מיום 23.1.16) הממוען לנתבע 1 ומעלה בקצרה את הטענות בכתב התביעה. נטען כי בהעדר מענה למכתב זה הוגשה התביעה להשבת סכום שנטען כי שולם ביתר. (יוער כי מעבר לטענות העובדתיות בכתב התביעה לא מפורטת בו כנדרש העילה המשפטית כנגד מי מהנתבעים ולא מצאתי צורך להתייחס לסיכויי התביעה לגופה כפי שעולים מכתב התביעה עצמו ונספחיו).

3.
הנתבעים עותרים להעברת הסכסוך לדיון בפני
בורר מכוח סעיף 12 להסכם השיתוף. הבקשה נתמכת בתצהיר הנתבעים 1,4 ועל מכתב ב"כ הנתבעים מיום 16.5.17 המבקש להפנות את הסכסוך לבוררות.


התובעים מתנגדים לבקשה בטענה כי התובעים התעלמו מפניותיהם ובכך איבדו זכותם לפנות לבוררות. עוד נטען כי לא מדובר בסכסוך שלפי ההסכם מקומו לדיון בבוררות ולא התמלאו התנאים בהסכם להעברת הדיון. כן נטען כי הבקשה לא מוגשת מטעם הנתבע 3.


בתשובת התובעים חזרו על בקשתם וצירפו מכתב מיום 30.4.17, במענה למכתב הדרישה מיום 13.11.16, מטעם עו"ד נורית פלג בשם הנתבע 1, אליו הופנה מכתב הדרישה. בתגובה למכתב זה הוגשה, ללא בקשת רשות, הודעה מטעם התובעים והכחשה כי המכתב מיום 30.4.17 נשלח או נמסר לבא כוחם. (יוער כי תגובת התובעים, התשובה וההודעה, הוגשו ללא תצהיר בתמיכה לטענות העובדתיות).

דיון והכרעה

"







תאק בית משפט שלום 11588-04/17 צבי לבקוביץ, רעות א.פ.בע"מ, רון לבקוביץ ואח' נ' שירלי עוזיאל כהן, עידו כהן (פורסם ב-ֽ 25/06/2017)