פסקי דין על מוחמד אבו יונס | פסקי דין על ריאן אבו ריא | פסקי דין על חוסיין אבו ריא |

11368-09/17 תאח     22/01/2018




תאח 11368-09/17 מוחמד אבו יונס נ' ריאן אבו ריא, חוסיין אבו ריא








בית משפט השלום בקריות



תא"ח 11368-09-17 אבו יונס נ' אבו ריא ואח'

תיק חיצוני
:



בפני

כב' סגן הנשיא, השופט נווה ערן


תובעים

מוחמד אבו יונס


נגד


נתבעים

1. ריאן אבו ריא
2. חוסיין אבו ריא



החלטה


החלטה זו ניתנת בהמשך ובזיקה לפרוטוקול בית המשפט מיום 11.1.18.
מדובר בתביעה לפינוי מושכר ואולם בית המשפט הבהיר עוד בישיבה מיום 11.1.18 כי אין המדובר בתביעה לפינוי מושכר קלאסית וכי ראוי ונכון לאור טענות הצדדים לבדוק את הטענות במסגרת סדר דין רגיל תוך איחוד תיק זה עם תיק שמספרו 15719-08-17 המתנהל בפני
כבוד השופט מוחמד עלי ועניינו תביעה כספית שהגישו התובעים באותו עניין והקבוע ליום 31.1.18 בבית המשפט בקריות.
חרף זאת, הציע בית המשפט הצעות לצדדים שמטרתן הייתה לסיים תיק זה.
ההצעה הייתה מבלי לפגוע בטענות הצדדים בתביעה הכספית ולפיהן יימחק הנתבע 2 מכתבי הטענות ללא צו להוצאות ויינתן

פסק דין
על פינוי אשר יעוכב למשך 3-4 חודשים על מנת לאפשר לנתבע 1 להתארגן על מקום חלופי. יודגש ויצוין, הנתבע 1 הודיע במפורש בפרוטוקול ישיבת בית המשפט מיום 11.1.18 כי הוא מוותר על כל טענה לאופציה בשכירות ויפנה את הנכס על פי ההסכם הקיים לטענתו בין הצדדים ומסתיים ב9/18. בעקבות הצעת בית המשפט הודיע התובע כי הוא מסכים להצעה. הנתבעים לעומת זאת, דחו הלכה למעשה את הצעת בית המשפט ונימוקיהם מופיעים בהודעה שהוכנסה לתיק בית המשפט מיום 21.1.18. לאחר עיון בפרוטוקול ובתגובות הצדדים אני מורה כדלקמן:
1.
אני הופך את התביעה לתביעה בסדר דין רגיל שכן, מדובר בתביעת פינוי המכילה בתוכה מרכיבים רבים המצריכים בירור ובתוכם פרמטרים כספיים הכרוכים בשכירות ובהשקעות בנכס.
2.
אני מאחד תיק זה לדיון אחד יחד עם תיק שמספרו 15719-09-17 המתנהל בפני
כבוד השופט מוחמד עלי והקבוע ליום 31.1.18.
3.
לאור עמדת התובע, אינני מוחק את הנתבע 2 מכתבי הטענות בתביעה זו, אך אם יתברר כי מדובר בתביעת סרק נגדו, שנועדה להפעיל לחץ בלבד (כעמדת הנתבעים), הדבר ימצא את ביטויו מטבע הדברים, בהוצאות משפט.
4.
המזכירות תעביר החלטה זו לצדדים ותעביר תיק זה לטיפולו של כבוד השופט מוחמד עלי, בפני
ו תידון התביעה במאוחד עם תיק שמספרו 15719-09-17.
תשומת ליבו של כבוד השופט מוחמד עלי להצהרת הנתבעים על פינוי הנכס ב-9/17, אלא אם כן, תינתן החלטה שיפוטית קודם לכן והכל בהתאם ליומנו ולהחלטותיו של כבוד השופט מוחמד עלי.





ניתנה היום, ו' שבט תשע"ח, 22 ינואר 2018, בהעדר הצדדים.









תאח בית משפט שלום 11368-09/17 מוחמד אבו יונס נ' ריאן אבו ריא, חוסיין אבו ריא (פורסם ב-ֽ 22/01/2018)