פסקי דין על אורנה בניסטי | פסקי דין על חיים בניסטי ז"ל | פסקי דין על עודד גולד | פסקי דין על רחל דורית גולד |

48808-06/17 הפ     27/02/2018




הפ 48808-06/17 אורנה בניסטי, חיים בניסטי ז"ל נ' עודד גולד, רחל דורית גולד








בית המשפט המחוזי בנצרת

ה"פ 48808-06-17 בניסטי ואח' נ' גולד ואח'
27 פברואר 2018

בפני

כב' השופט הבכיר שאהר אטרש
המבקשים
:

1
.
אורנה בניסטי
2
.
חיים בניסטי ז"ל

ע"י ב"כ עוה"ד חן שאול ואח'


נגד

המשיבים
:

1. עודד גולד
2. רחל דורית גולד
ע"י ב"כ עוה"ד שרגא צייגר



פסק דין


1.
המבקשים הגישו ביום 21.6.2017 המרצת פתיחה בגדרה עתרו למתן

פסק דין
הצהרתי, לפיו דירת המגורים ברח' רקפת 6/2 מגדל העמק הידועה לאחר פרצלציה כגוש 17670 חלקה 42 תת חלקה 2 (להלן: "הדירה") הנה בבעלותם הבלעדית, וכן ביקשו להורות לרשם המקרקעין לרשום את הזכויות בדירה על שם המבקשת ובעלה ז"ל.

2.
בנימוקי המרצת הפתיחה נטען, כי המבקשים רכשו את הדירה מאת המשיבים בהתאם להסכם מכר מיום 1.1.1990 – נספח א' להמרצת הפתיחה (הדירה הייתה ידועה אז בתור חלקה 33, 32, 15, 3 גוש 17450). עוד נטען, כי המבקשים קיבלו את החזקה בדירה באותה שנה לאחר ששילמו למשיבים את מלוא התמורה על-פי הסכם המכר. עסקת המכר נערכה ע"י עו"ד נחום שיוביץ מעפולה, אשר למרבה הצער הלך לעולמו בטרם הספיק להשלים את רישום הזכויות בדירה ע"ש המבקשים.

3.
מנגד טוענים המשיבים כי המבקשים טרם שילמו את מלוא התמורה עבור הדירה והם חייבים למשיבים יתרה בסך 5,000 $ בצירוף הצמדה וריבית מהמועד שהיה עליהם לבצע את התשלום המקורי וכן עליהם לשלם למשיבים סך 2,500 $ המשקפים את הפיצוי המוסכם, שהמבקשים חייבים מכוח הוראותיו של הסכם המכר. עוד טוענים המשיבים, כי עוד בטרם הסתיימה העסקה ועוד בטרם שולמה מלוא התמורה, הסכים המשיב 1 ואפשר למבקשים להיכנס לדירה ולגור בה, כשהוא סומך על המבקשים כי יעמדו בהתחייבויותיהם כלפיו. בנוסף נטען, כי לאחר ביצועה של העסקה וטרם השלמתה כאשר בין הצדדים ישנה התחשבנות פתוחה, הלך עו"ד שיוביץ לעולמו בנסיבות מצערות.

4.
שני הצדדים ניאותו לקבל את הצעת בית המשפט, לפיה, התביעה תתקבל והנכס/הדירה מושא התובענה יירשם על שם המבקשים כפוף לתשלום סכום שייקבע
על ידי בית המשפט לפי שיקול דעתו על דרך הפשרה לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד – 1984.
5.
לאחר עיון בהמרצת הפתיחה ובכתב התשובה (בטעות הוכתר כ"כתב הגנה") על נספחיהם ולאחר שמיעת דבריהם של המבקשת 1 והמשיב 1 ושמיעת טיעוני ב"כ שני הצדדים, הנני להורות כדלהלן:

א.
ניתן בזה

פסק דין
הצהרתי לפיו המבקשים רכשו את הזכויות בדירה מאת המשיבים לפי הסכם המכר מיום 1.1.1990 והם זכאים להירשם כבעליה.

ב.
רשם המקרקעין בנצרת ירשום את הזכויות בדירה על שם המבקשים כפוף להמצאת כל האישורים הנחוצים לצורך ביצוע פעולת הרישום כאמור.

ג.
אני מחייב את המבקשים לשלם למשיבים סך 6,500 ₪ וזאת בשיעורים חודשיים, שווים ורצופים בסך 650 ₪ כל אחד, החל מיום 15.3.2018; אי תשלום אחד השיעורים הנ"ל במלואו או במועדו יעמיד את היתרה הבלתי מסולקת לפירעון מידי, עליה יתווספו הפרשי הצמדה וריבית החל מהיום ועד התשלום המלא בפועל, כאשר איחור של עד 3 ימים לא ייחשב כהפרה לצורך סעיף זה.

6.
בנסיבות העניין, אין צו להוצאות.

7.
משנסתיים ההליך על דרך הפשרה בישיבת קדם המשפט הראשונה, אני מורה על השבת האגרה למבקשים באמצעות בא כוחם, כפוף לתקנות בתי המשפט (אגרות).


ניתן היום,
י"ב אדר תשע"ח, 27 פברואר 2018, בהעדר הצדדים.










הפ בית משפט מחוזי 48808-06/17 אורנה בניסטי, חיים בניסטי ז"ל נ' עודד גולד, רחל דורית גולד (פורסם ב-ֽ 27/02/2018)