פסקי דין על יוסף עיסא | פסקי דין על בן ציון בן נאים

35615-01/18 תאמ     15/03/2018




תאמ 35615-01/18 יוסף עיסא נ' בן ציון בן נאים








בית משפט השלום בחיפה


כ"ח אדר תשע"ח, 15 מרץ 2018

תא"מ 35615-01-18 בן נאים נ' עיסא

תיק חיצוני
:




מספר בקשה:
1

בפני

כב' הרשמת הבכירה, הדס שכטר-ישראלי



מבקש-נתבע


יוסף עיסא


נגד



משיב-תובע

בן ציון בן נאים



החלטה

1.
לפניי בקשת הנתבע מיום 30/1/18, לסילוק התביעה על הסף, מחמת קיומו של מעשה בי-דין.

התביעה הינה תביעה כספית לפיצוי בגין נזקים שנגרמו לדירת התובע, עקב עבודות תיקונים שביצע הנתבע בהתאם ל

פסק דין
שניתן על ידי כב' המפקחת על רישום המקרקעין ביום 15/1/17 בתיק 199/16 (נספח ה' לכתב התביעה, להלן: "פסק הדין").

2.
הנתבע טען בבקשתו
כי התובע מנוע מלהגיש תביעה זו מאחר ולא הגיש בקשה לפיצול סעדים במסגרת התביעה דלעיל אשר נדונה בפני
המפקחת.

עוד נטען כי בית משפט זה נעדר סמכות עניינית לאור האמור בפסק הדין בסעיף 8.

3.
לאחר שעיינתי בכתבי הטענות שהגישו הצדדים ובחנתי את הוראות החוק והפסיקה הרלוונטית, הגעתי לכלל מסקנה כי דין טענות הנתבע באשר לחוסר סמכות עניינית להתקבל ו
התביעה שלפניי, שעניינה תשלום הנזקים הנטענים, מצויה בסמכותה של המפקחת.

אנמק את טעמי.

4.
סעיף 8 בפסק הדין קובע בהאי לישנה:

"ככל שהתיקון בדירת התובע לא יהיה יעיל אשקול חיובו של הנתבע בעלות התיקון לפי חוות הדעת, אם תוגש לי בקשה של צד מעוניין בחלוף המועד הנקוב מעלה".

ואלו הסעיפים הרלוונטיים לענייננו בחוק המקרקעין, התשכ"ט - 1969, כדלקמן:

74.


"למפקח הדן בסכסוך יהיו כל הסמכויות שיש לשופט בית

משפט שלום הדן בתביעה אזרחית."
76.
"החלטת המפקח בסכסוך וצו ביניים שנתן, דינם, לענין
אכיפה והוצאה לפועל ולענין סעיף 6 לפקודת בזיון בית המשפט, כדין

פסק דין
או צו ביניים של בית משפט שלום."

מקריאת הוראות הדין שצוטטו לעיל עולה, כי כשם ששופט של בית משפט שלום מוסמך לאכוף קיום פסקי דין או צווים שניתנו על ידו, כך מסורה בידי המפקח סמכות זו.

5.
אין בטענות התובע כדי לבסס, מבחינה עניינית, הגשת התביעה לבית משפט זה שעה שבפסק הדין נקבע מנגנון פיצוי בכל הקשור לביצוע התיקונים שבוצעו מכוחו ולאורו.
זאת ועוד, שיקולים של יעילות הדיון ושל מדיניות שיפוטית מובילים לכך שראוי שהמפקחת תהא זו שתדון בבקשת הנתבע, וזאת במסגרת התיק המונח בפני
ה.

6.
לאור כל האמור לעיל אני מורה על העברת התביעה למפקחת על רישום המקרקעין מכוח סמכותי הקבועה בסעיף 79 לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984.

7.
אין צו להוצאות.

המזכירות תמציא החלטה זו לצדדים.

ניתנה היום, כ"ח אדר תשע"ח, 15 מרץ 2018, בהעדר הצדדים.









תאמ בית משפט שלום 35615-01/18 יוסף עיסא נ' בן ציון בן נאים (פורסם ב-ֽ 15/03/2018)