פסקי דין על ששון חי | פסקי דין על מרגלית חי | פסקי דין על מרלון כהן

35911-08/16 א     16/07/2018




א 35911-08/16 ששון חי, מרגלית חי נ' מרלון כהן








בית משפט השלום בהרצליה


ת"א 35911-08-16 חי ואח' נ' כהן ואח'




תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני





בפני

כבוד השופט
יעקב שקד


תובעים

1
.
ששון חי

2
.
מרגלית חי


נגד

נתבע
מרלון כהן









החלטה

בהתאם להסכמת הצדדים בדיון האחרון, בהעדר הסכמה תוך 7 ימים, יקבע בית המשפט לפי שיקול דעתו את התנאים המסחריים למכר זכויות הצדדים לאחר ההתמחרות במועד שנקבע, כאשר התשלומים הינם כפי שהוסכם בעמ' 27-28 לפרוטוקול. נוכח הודעת הנתבע כי לא הושגה הסכמה ובחלוף המועד כאמור, להלן התנאים המסחריים:

1.
תנאי התשלום הינם כפי שסוכם בעמ' 27-28 לפרוטוקול.
2.
לאחר התשלום הראשון (שישולם לידי ב"כ המוכר בנאמנות) תירשם הערת אזהרה ולאחר הרישום יועבר הסכום למוכר.
3.
45% מהתמורה הכוללת יופקד בנאמנות אצל ב"כ המוכר להבטחת המיסים החלים על המוכר, וזאת מתוך התשלום האחרון, והוא ישלם המיסים באם המוכר לא ישלמם במועד.
4.
כל צד ישלם את המיסים והתשלומים החלים עליו על פי דין.
5.
צד שיפר התחייבות הפרה יסודית ישלם לצד השני פיצוי מוסכם בשיעור 10% מהתמורה.
6.
איחור של מעל 10 ימים בביצוע תשלום או במסירת חזקה או כל תנאי יסודי אחר, יהווה הפרה יסודית.
7.
מסירת החזקה תתבצע עם השלמת תשלום התמורה.
8.
כל צד יחתום על כל מסמך נדרש לצורך ביצוע העיסקה.
9.
כל צד מתחייב ומצהיר כי זכויותיו במקרקעין הינן ויהיו נקיות מכל זכות צד ג', עיקול או שעבוד או רישום אחר המונע העברת זכויות.
יובהר כי תנאים אלו הינם רק עיקרי ההסכם ובית המשפט רשאי להוסיף תנאים מסחריים נדרשים לפי שיקול דעתו, טרם ההתמחרות.


ניתנה היום, ד' אב תשע"ח, 16 יולי 2018, בהעדר הצדדים.










א בית משפט שלום 35911-08/16 ששון חי, מרגלית חי נ' מרלון כהן (פורסם ב-ֽ 16/07/2018)