פסקי דין על עאטף שלאעטה | פסקי דין על ועדה מקומית לתכנון לב הגליל

2159-10/16 בבנ     20/08/2018




בבנ 2159-10/16 עאטף שלאעטה נ' ועדה מקומית לתכנון לב הגליל








בית משפט השלום בעכו


בב"נ 2159-10-16 ועדה מקומית לתכנון לב הגליל
נ' שלאעטה




תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני





בפני

כבוד השופטת
ג'ני טנוס


מבקש

עאטף שלאעטה


נגד

משיבה
ועדה מקומית לתכנון לב הגליל


החלטה



המבקש הגיש בתאריך 1.11.2017 בקשה לעיכוב ביצוע החלטתי מיום 20.10.2017 במסגרתה נעתרתי לבקשת המשיבה ונתתי צו הריסה למבנה שהמבקש הקים במקרקעין נשוא הדיון (להלן "הצו").

לאחר ששקלתי נימוקי הבקשה וטענות הצדדים, ולאחר שמיעת המתכנן, שוכנעתי לדחות את הבקשה.

זה המקום לציין, כי לאחר מתן הצו דחיתי בקשה קודמת של המבקש לעיכוב ביצועו, אולם בשל הנימוקים שפורטו בבקשה מיום 1.11.2017 שוכנעתי לדון בה אגב עיכוב זמני של ביצוע הצו עד להכרעה בבקשה.


עיקר הבקשה נסמך על הטענה בדבר סיכויי הכשרת הבניה נשוא הצו על ידי שינוי שטח חלקו של המבקש משטח ציבורי לשטח בייעוד למגורים, כמפורט בתוכנית המוצעת, באופן שיסלול את הדרך בפני
ו לקבלת היתר.

מעדותו של המתכנן עולה, כי התוכנית המוצעת עליה מסתמך המבקש טרם הופקדה, אך כנראה שתופקד בקרוב.

גם אם אצא מנקודת הנחה כי התוכנית המוצעת הופקדה בינתיים, אין בדבר כדי לסייע למבקש. ראשית, משום שהליך אישורה עלול להתארך אם וככל שתוגשנה התנגדויות, ובפרט שהתוכנית כוללת איחוד וחלוקה של חלקות ללא הסכמה. לפיכך, אין לומר כי התוכנית המוצעת תאושר בקרוב (אם תאושר).

שנית, המבקש לא הביא כל ראיה לגבי הסיכוי לאישור הבניה לאחר אישור התוכנית המוצעת, ופרט לאמירה כללית כי עם אישור התוכנית יגברו סיכוייו לקבלת היתר, המבקש לא פירט מה הם סיכוייו לקבלת היתר, כגון מבחינת אחוזי הבניה, שמירה על מרחק מגבולות, ושמירה על היבטים בטיחותיים ומקצועיים כמקובל.

לפיכך, אין לדעת בשלב זה מה הם סיכויי המבקש לקבל היתר. מכל מקום, אין לומר כי המבקש עתיד לקבל את ההיתר בקרוב.

על יסוד המפורט לעיל, אני דוחה את הבקשה לעיכוב ביצוע הצו ומבטלת החלטתי מיום 1.11.2017 לגבי עיכוב זמני של ביצוע הצו.

לפנים משורת הדין, אין צו בגין הוצאות.

הפיקדון יוחזר למבקש.

המזכירות תמציא עותק ההחלטה לצדדים בפקס ובדואר.

ניתנה היום, ט' אלול תשע"ח, 20 אוגוסט 2018, בהעדר הצדדים.










בבנ בית משפט שלום 2159-10/16 עאטף שלאעטה נ' ועדה מקומית לתכנון לב הגליל (פורסם ב-ֽ 20/08/2018)