פסקי דין על יהודית גלבוע | פסקי דין על מריאנה ולטצ'אנו | פסקי דין על פלורנטין הורן |

16416-02/19 תט     25/06/2019




תט 16416-02/19 יהודית גלבוע נ' מריאנה ולטצ'אנו, פלורנטין הורן








בית משפט השלום בפתח תקווה


25 יוני 2019
ת"ט 16416-02-19 גלבוע נ' ולטצ'אנו ואח'




בפני

כב' הרשם הבכיר אורן כרמלי


תובעת/משיבה

יהודית גלבוע


נגד


נתבעים/מבקשים

1.מריאנה ולטצ'אנו
2.פלורנטין הורן



החלטה

בפני
י התנגדות לביצוע שטר.
המשיבה הגישה לביצוע שטר חוב וזאת נגד הערבים לו בערבות אוואל.

אחיהם של המבקשים ורעייתו שכרו דירה (להלן: השוכרים) מאת המשיבה (להלן: המשכירה).
לטובת הבטחת חיובי השכירות חתמו השוכרים על שטר חוב והמבקשים שהם אחיו של השוכר חתמו כערבים בערבות אוואל לתשלום השטר (להלן: הערבים לשטר).

בעבור כ- 20 שנה הפר השוכר את הסכם השכירות ואף ניתן נגדו

פסק דין
של פינוי.
המשכירה הגישו תביעה נגד הערבים לשטר.

הערבים לשטר מעלים טענות שונות. בין היתר כי בעת החתימה היו השוכרים נשואים וכי במועד לא ידוע, קודם להפרת הסכם השכירות, התגרשו השוכרים והאשה עזבה את המושכר. כך לטענתם היה צריך להחתם אותה עת הסכם שכירות חדש בין המשכירה לבין השוכר – ובמקרה כזה לא היו נותנים הסכמתם לחידוש הערבות, באשר סמכו על האשה ולא סמכו על אחיהם.

אני מוצא כי יש בכך כדי להקנות למבקשים טענת הגנה אפשרית מפני התביעה.
המבקשים אינם עושי השטר אלא ערבים לו. בנסיבות אלה חלות עליהם לכאורה הוראות חוק הערבות. שינוי יסודי בתנאי החוזה המקורי עבורו ניתן שטר החוב עשוי להביא לביטול הערבות (ראו להשוואה: ע"א 582/87 קונפורטי נ' אברהם, פ"ד מב(4) 120).
לא ניתן לשלול אפשרות כי שינוי במיהות השוכרים – שעה שאין לכאורה מחלוקת שהשוכרת התגרשה מהשוכר ועזבה את המושכר – יש בו להרע מצבם של הערבים, באופן שיביא לביטול ערבותם.
הלכה היא כי כדי שתינתן למבקשים רשות להתגונן, עליהם להציג ולו ראשית ראייה, שיהיה בה כדי אפשרות להצליח בהגנתו, ובלבד שאין מדובר בטענה בעלמא (דוד בר אופיר סדר דין מקוצר בהלכה הפסוקה 197 (מהדורה תשיעית, 2008). להלן: בר אופיר). די לכאורה באמור מבלי לדון בטענות אחרות כדי ליתן רשות להתגונן מפני התביעה במקרה זה.

אשר על כן,
1.
ניתנת בזאת רשות להתגונן מפני התביעה ללא תנאי, אשר על-פי סכומה תידון בסדר דין מהיר; ובאופן שהתצהיר התומך בהתנגדות ישמש כתב הגנה.

2.
התובעת תמציא לבית המשפט ולצד שכנגד את המסמכים שיש לצרף לכתב התביעה בהתאם לתקנות 214ג' ו-214ח' בתוך 30 ימים מהיום. הנתבעים יעשו כן בתוך 45 ימים מהיום.

3.
תצהירי עדות ראשית מטעם העדים יוגשו תוך 90 ימים מהיום על-ידי הצדדים במקביל. לתצהירים יצורפו כל המסמכים שעליהם מסתמך העד בעדותו. תצהיר אשר לא יוגש במועד, לא יוגש אלא ברשות בית המשפט.
עד שלא יגיש תצהיר לא יוכל להעיד, אלא ברשות בית המשפט ומטעמים מיוחדים שירשמו.

4.
מועבר למזכירות לצורך קביעת ישיבה מקדמית.


ניתנה היום,
כ"ב סיוון תשע"ט, 25 יוני 2019, בהעדר הצדדים.














תט בית משפט שלום 16416-02/19 יהודית גלבוע נ' מריאנה ולטצ'אנו, פלורנטין הורן (פורסם ב-ֽ 25/06/2019)