פסקי דין על סאלח סעאידה | פסקי דין על רשות הפיתוח - נצרת | פסקי דין על ראיידה אבו ראס | פסקי דין על סאמי מזאריב ואח' |

18859-08/18 א     23/07/2019




א 18859-08/18 סאלח סעאידה נ' רשות הפיתוח - נצרת, ראיידה אבו ראס, סאמי מזאריב ואח'








בית משפט השלום בטבריה


ת"א 18859-08-18 סעאידה נ' מנהל מקרקעי ישראל - נצרת ואח'




תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני





בפני

כבוד השופטת
ברכה לכמן


תובע

סאלח סעאידה


נגד

נתבעים
1. רשות הפיתוח - נצרת
2. ראיידה אבו ראס
3
. סאמי מזאריב
4. תייסיר ואכד
5. מאמון אבו ראס
6. אבראהים אבו ראס
7. גמאלאת אבו ראס
8. וטין אבו ראס
9. אמירה אבו ראס
10. אחמד נעראן
11. קוסיי אבו ראס
12. לואי אבו ראס
13. מוחמד מזאריב
14. גזאלה מזאריב




החלטה


1.
בהמשך ובהתאם להסכמת הצדדים בדיון שהתקיים ביום 15/5/19, אני מורה על מינויו של המודד ושמאי המקרקעין, מר רמזי קאוער מחיפה (להלן: "המודד"), לשם הכנת חוות דעת לפירוק השיתוף בחלקה 39 בגוש 17496 בתחום שיפוט מועצה אזורית עמק יזרעאל (להלן: "החלקה"), בדרך של חלוקה בעין.

2.
המודד יבחן את האפשרויות הראויות לאופן חלוקת החלקה בעין, תוך התחשבות בזכויות קיימות, במצב החזקה הקיים בחלקה, היתרים שניתנו, ויגיש תכנית הכשרה לצורכי רישום – תצ"ר, אשר תאושר ברשויות התכנון ובמרכז למיפוי ישראל.

3.
שכר טרחת המודד ישולם, על ידי הצדדים, לפי חלקם היחסי בחלקה, באופן הבא:

א.
תשלום ראשון, בגובה של 30% משכר הטרחה, בתוך 21 ימים מיום אישור הצעת המחיר.

ב.
תשלום שני, בגובה של 40% משכר הטרחה, בתוך 21 ימים לאחר אישור התכנית על ידי רשויות התכנון. לתשלום זה יתווסף סכום האגרה לתשלום למרכז מיפוי ישראל, על פי חלקם היחסי של הצדדים בחלקה.

ג.
תשלום שלישי, בגובה של 30% משכר הטרחה, בתוך 21 ימים מיום אישור התכנית במרכז למיפוי ישראל.

ד.
תשלומים שעל רשות הפיתוח לשלם, ישולמו לאחר הצגת חשבונית מס מקורית, אישור ניהול ספרים, ניכוי מס במקור, טופס פרטי ספק ומסירת פרטי חשבון בנק להעברה.

4.
הצדדים ימציאו למודד, את כתבי הטענות וכל מסמך אחר שיידרש על ידו, לשם הגשת הצעת מחיר. המודד רשאי לבוא בדברים עם ב"כ הצדדים, טרם הגשת הצעת המחיר, יבחן את היקף העבודה הצפוי, כולל פגישות עם הצדדים, ביקור בחלקה, והופעות בבתי משפט, במידה ויידרש לכך, ויודיע לצדדים על גובה שכר טרחתו עד ליום 30/8/19.

5.
המזכירות תשלח את ההחלטה למודד ולצדדים.

6.
לתזכורת פנימית ליום 30/10/19.



ניתנה היום, כ' תמוז תשע"ט, 23 יולי 2019, בהעדר הצדדים.










א בית משפט שלום 18859-08/18 סאלח סעאידה נ' רשות הפיתוח - נצרת, ראיידה אבו ראס, סאמי מזאריב ואח' (פורסם ב-ֽ 23/07/2019)