פסקי דין על מלקום דיוויד סינקלייר | פסקי דין על פרץ לוזון נדל"ן | פסקי דין על אילן פנחס לוזון |

27268-10/16 א     06/08/2019




א 27268-10/16 מלקום דיוויד סינקלייר נ' פרץ לוזון נדל"ן בע"מ, אילן פנחס לוזון








בית משפט השלום באשדוד


ת"א 27268-10-16 סינקלייר נ' פרץ לוזון נדל"ן
בע"מ
ואח'




תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני






מספר בקשה:
27

לפני
כבוד השופט
יהודה ליבליין


התובע/המבקש
ע"י ב"כ עו"ד נ' כהן

מלקום דיוויד סינקלייר


נגד

הנתבעים/המשיבים
ע"י ב"כ עו"ד ע' לוין
1. פרץ לוזון נדל"ן
בע"מ
2. אילן פנחס לוזון




החלטה

בפני
בקשת התובע, כי אורה למומחה מטעם בית המשפט לתמחר סעיפים שונים בחוות דעתו, אשר לא תומחרו על-ידו, היות וסבר כי העבודות הנטענות בוצעו על-ידי התובע.

המומחה מבקש, תוספת לשכרו בסך של 2,800 ₪ בתוספת מע"מ עבור ההשלמה המבוקשת.

לאחר עיון בבקשה, בעמדת המומחה, ובתגובת הנתבעים, החלטתי להורות למומחה להשלים את חוות דעתו ללא תוספת שכר, ואנמק.

בכתב המינוי נרשם, כי "
המומחה יקבע לגבי כל פגם את עלות תיקונו, אם הוא ניתן לתיקון, בהנחה שהתיקון יבוצע על ידי קבלן סביר שאינו בקשרים מיוחדים עם מי מהצדדים. לגבי פגמים שאינם ניתנים לתיקון או שאין זה כלכלי לתקנם, יקבע המומחה את גובה ירידת הערך כתוצאה מהפגם
." על אף זאת, המומחה לא תמחר את הסעיפים המבוקשים (למעט סעיף 32.1 שככל הנראה נכלל בטעות ברשימת התובע), כאשר לגבי חלקם, על פני הדברים, כתב שאין ליקוי, ולגבי חלקם קבע כי הם באחריות התובע, וזאת מתוך הנחה שהתובע ביצע את העבודות.

המומחה לא היה רשאי, בכל הכבוד, להניח כי התובע ביצע מי מהעבודות, שכן עניין זה מסור לבית המשפט. היה על המומחה לבדוק את כל הליקויים הנטענים בכתב התביעה, לבחון באם אכן מדובר בליקוי ולקבוע את עלות תיקונו. משלא נעשה הדבר לגבי חלק מן הפריטים, אזי יש להשלים את חוות הדעת, ללא כל עלות נוספת.

זאת ועוד, המומחה זומן לחקירה נגדית, ואף שולם לו שכר בגין כך, ובהתאם ניתן היה לחייב את המומחה להשיב לשאלות בעניין זה בעודו על דוכן העדים, כאשר שכרו לא היה משתנה.

לאור האמור, המומחה ייתן את דעתו לכל הסעיפים המפורטים במכתבו של ב"כ התובע מיום 23.6.2019 (למעט סעיף 32.1), ויקבע באם אכן ישנו ליקוי בסעיף הנדון, וככל שקיים ליקוי מה עלות תיקונו.

המומחה יגיש את ההשלמה לחוות דעתו, במידת האפשר, עד ליום 8.9.2019.

המזכירות תודיע ותקבע ת"פ ליום 10.9.2019.



ניתנה היום, ה' אב תשע"ט, 06 אוגוסט 2019, בהעדר הצדדים.

יהודה ליבליין
, שופט







א בית משפט שלום 27268-10/16 מלקום דיוויד סינקלייר נ' פרץ לוזון נדל"ן בע"מ, אילן פנחס לוזון (פורסם ב-ֽ 06/08/2019)