פסקי דין על יהושע הופמן | פסקי דין על יהושע קופרשטיין

38881-03/19 תאח     24/11/2019




תאח 38881-03/19 יהושע הופמן נ' יהושע קופרשטיין








בית משפט השלום באשדוד


תא"ח 38881-03-19 הופמן נ' קופרשטיין




תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני





בפני

כבוד השופטת
טלמור פרס


תובע

יהושע הופמן


נגד

נתבע
יהושע קופרשטיין


החלטה

1.
לפני בקשת הנתבע לדחות צו שניתן לפינוי מושכר בו הוא ובני משפחתו מתגוררים, למשך 90 ימים.

לטענת הנתבע, מצבה הנפשי של ביתו התדרדר בעקבות המצב הביטחוני, וקיים קושי לשנות את מסגרת הלימודים המיוחדת בה היא לומדת. לדבריו, רוב הדירות באזור הינן ללא חדר ממ"ד והוא עושה מאמץ לאתר דירה אחרת ולפנות את המושכר כאשר תימצא הדירה המתאימה לתנאיו.

2.
התובע מתנגד נחרצות לבקשה. לטענתו הנתבע הגיש בקשה דומה לרשם ההוצאה לפועל וזו נדחתה. על בקשה זו לא הוגש ערעור. עוד נטען, כי תיק ההוצאה לפועל אשר נפתח לביצוע פסק הדין, נפתח ביולי 2019, אולם התובע בחר לדחות את מועד הפינוי על מנת לאפשר למשיב לפנות את המושכר מיוזמתו ולחסך ממנו פינוי לא נעים באמצעות ההוצאה לפועל.
עוד טוען התובע, כי ביום 14.3.18 נחתם הסכם מכר בין התובע לצד ג', והתובע מעכב מסירת החזקה בדירה ועלול להיות מחויב בפיצויי הפרה. פרט לאמור, לא משלם הנתבע את דמי השכירות עבור כל התקופה בה הוא מתגורר בנכס.

3.
בתשובתו לתגובה מוסיף הנתבע כי בעל הדירה והרוכש, אינם זקוקים כלל לדירה לצורך מגורים ואילו הוא, ככל שיפונה מהמושכר, יוותר בלא מגורים.

4.
דין הבקשה להידחות.

עסקינן בהליך בו ניתן

פסק דין
ביום 2.6.19, המורה לתובע לפנות את המושכר, המצוי בבעלות התובע, תוך 20 ימים, כל זאת לאחר שהנתבע לא הגיש כתב הגנה ולא התייצב לדיון.

הנתבע לא הגיש בקשה לביטול פסק הדין ולשם ביצוע פסק הדין נפתח תיק הוצאה לפועל שמספרו 500379-07-19.

ביום 6.11.19
ניתנה החלטת רשמת ההוצאה לפועל המורה על פינוי המושכר בין התאריכים 24.11.19-5.12.19 ובעקבות זאת הגיש התובע לתיק ההוצאה לפועל, בקשה לעיכוב הליכים.

בהחלטת רשם ההוצאה לפועל מיום 7.11.19, נדחתה הבקשה תוך שצוין כי לנתבע ניתנו ארכות בכל הנוגע למועד הפינוי.

על בקשה זו, כמו גם על פסק הדין, לא הוגש ערעור וחלף זאת עתר הנתבע בבקשה נשוא החלטה זו, כשהיא אינה נתמכת בתצהיר.

5.
די בכך כדי לדחות בקשת הנתבע לעיכוב ביצוע, אולם גם לגופו של עניין דינה של הבקשה להידחות, משזו אינה מגלה כל עילה שבדין לדחיית מועד הפינוי, בפרט מקום בו עמדו בפני
הנתבע חודשים ארוכים לפינוי המושכר וזמן למציאת פתרון למצבו.
הנתבע אינו מכחיש שהפר את חוזה השכירות ולא טוען כנגד פסק הדין. טענות הנתבע הינן במישור האישי-משפחתי ועם כל ההבנה למצבו של הנתבע, אין בהן עילות שבדין כדי לעכב את ביצוע פסק הדין תקופה כה ממושכת.

המבקש לא עמד בנטל המוטל עליו לשכנע את בית המשפט בקיום נימוק המצדיק סטייה מן הכלל ולפיו בעל דין שזכה בהליך משפטי, זכאי לממש את פירות זכייתו ולתובע עומדת הזכות להשיב לחזקתו את קניינו, אף אם זה אינו משמש למגורים.

לאור האמור הבקשה נדחית.

המזכירות תודיע בדחיפות לצדדים.

ניתנה היום, כ"ו חשוון תש"פ, 24 נובמבר 2019, בהעדר הצדדים.










תאח בית משפט שלום 38881-03/19 יהושע הופמן נ' יהושע קופרשטיין (פורסם ב-ֽ 24/11/2019)