פסקי דין על נירה קרקש | פסקי דין על כונס נכסים רשמי תל אביב | פסקי דין על אורן הראל (נאמן) | פסקי דין על משרד האוצר- אגף המכס והמע"מ (נושה) ואח' |

55717-07/15 פשר     25/11/2019




פשר 55717-07/15 נירה קרקש נ' כונס נכסים רשמי תל אביב, אורן הראל (נאמן), משרד האוצר- אגף המכס והמע"מ (נושה) ואח'








בית המשפט המחוזי מרכז-לוד



פש"ר 55717-07-15 קרקש נ' כונס נכסים רשמי תל אביב
ואח'




לפני כבוד השופט רמי חיימוביץ




בעניין: פקודת פשיטת הרגל [נוסח חדש], התש"ם-1980




ובעניין:

המבקש/ת / החייב/ת:

נירה קרקש


נגד


המשיב:

1.כונס נכסים רשמי תל אביב
2.אורן הראל (נאמן)
3.משרד האוצר- אגף המכס והמע"מ (נושה)
4.מזרחי טפחות בן יהודה
5.בנק לאומי לישראל בע"מ (נושה)


החלטה

בקשת החייבת לעיכוב הליכי מכר נכס מקרקעין השייך לחייבת.
הבקשה הוגשה ללא תצהיר ודי בכך כדי להצדיק דחייתה.
ממילא דינה דחייה, ומאחר וכבר הוגשו עשרות בקשות, תשובות ותגובות (כולל בבית-המשפט העליון) אין צורך בהעברה לתשובה נוספת.
1.
צו כינוס לנכסי החייבת ניתן ב-9/8/15 וכיום עומדים חובותיה על סכום של כ-1.5 מיליון ₪.
2.
לחייבת נכס מקרקעין במושב ניר צבי ששוויו גבוה מן החובות. הנכס נמכר לאחרונה, שמסגרת הליך הפש"ר בסכום של 4,760,000 ₪. מובהר כי במועד צו הכינוס החייבת כלל לא התגוררה בנכס (ראו כתובתה בצו הכינוס) והנכס אף נמכר כפנוי. אמנם בתה התגוררה בנכס אך נקבע כי היא בגדר "פולשת" וניתן צו לפינויה.
3.
מתחילת ההליך, אי שם ב-2015, ניתנו לחייבת אין ספור הזדמנויות לפדות את הנכס.
4.
ב-4/10/16 הודיעה על כוונתה להציע הסדר נושים אך לא עשתה דבר.
5.
ב-11/6/17 ניתנה החלטה על מימוש הנכס (ערעור על החלטה זו נמחק בע"א 3760/18). מאז, ובמשך שנתיים, מעוכבים הליכי המימוש בשל מספר רב של בקשות שהגישה החייבת לקבלת ארכה לגיוס הכספים לפדיון הנכס.
6.
בית-המשפט נתן אפוא לחייבת הזדמנויות רבות להפקיד הכספים הנדרשים כדי למנוע את מימוש הנכס אף בפועל לא נעשה דבר. וכשבית-משפט זה סירב לתת ארכות נוספות, הגישה החייבת בקשת רשות ערעור לבית-המשפט העליון. ב-10/7/19 נדחה הערעור ובית המשפט העליון נתן לה "
ארכה אחרונה
" לפדיון את הנכס עד 11/8/19.
7.
אולם גם החלטת בית-המשפט העליון לא הניע את החייבת לפעולה, והיא
לא פדתה את הנכס (ראו תגובת כנ"ר מ-12/9/19 והחלטה מ-15/9/19).
8.
ב-16/9/19 אישר בית-המשפט את מכירת הנכס וב-22/10/19 אושרה המכירה בסכום של 4,760,000 ש"ח והרוכשים העבירו את התשלום לנאמן. אמנם החייבת טענה שהמכר לא הושלם אך סוגיה זו זכתה למענה ונדחתה בהחלטה קודמת (25/11/19).
9.
לאחר החלטות אלו החלה החייבת בסדרת פעולות לביטול המכירה ברם בקשותיה נדחו, ואציין כי עד כה לא הוצגו מקורות כספיים או תכנית של ממש לפדיון זכויות החייבת בנכס או לתשלום חובותיה לנושים בסך של כ-1.5 מליון ש"ח. אמנם נטען כי בכוונת בתה לסייע, אך טענות אלו בדבר נכונות הבת נטענות כבר למעלה משנה ובפועל בשום שלב לא שילמה הבת את הכספים המובטחים.
10.
די בכל אלו, בהחלטות בית-המשפט, בהחלטת בית-המשפט העליון, ובהתנהלות החייבת כדי להבהיר כי קיים מעשה בית-דין ולהצדיק דחיית הבקשה. ניתנו לחייבת הזדמנויות רבות לפדיון הנכס והיא לא עשתה דבר משך שנים.
11.
קיימות זכויות של צדדים שלישיים הנפגעים מהתנהלות החייבת. הנושים ממתינים לכספם כבר תקופה ארוכה. עוד אוסיף כי לקונים שפעלו כדין ושילמו סכום ניכר לרכישת הבית יש זכויות ובמאזן הנוחות הפגיעה בהם, בשלב זה, אינה נופלת מן הפגיעה בחייבת. ממילא חייבת אינה טורחת להגיש טיעון משפטי מנומק בנוגע לזכויות הרוכשים.
12.
מנגד הפגיעה בחייבת, שלא הוכח כי היא מתגוררת בנכס (ובוודאי לא התגוררה בו המועד צו הכינוס), מוגבלת, שכן לאחר המכירה יישאר בידיה סכום כסף ניכר (מעל מיליון ש"ח) ואפילו הייתה מתגוררת בנכס תוכל להשיג דיור חלופי סביר ואף יותר.
13.
נוכח כל אלה הבקשה נדחית. הגיעה העת סוף-כל-סוף לסיים ההליך ולאפשר לנושים לקבל כספים.
ניתנה היום,
כ"ז חשוון תש"פ, 25 נובמבר 2019, בהעדר הצדדים.














פשר בית משפט מחוזי 55717-07/15 נירה קרקש נ' כונס נכסים רשמי תל אביב, אורן הראל (נאמן), משרד האוצר- אגף המכס והמע"מ (נושה) ואח' (פורסם ב-ֽ 25/11/2019)