פסקי דין על אטרש עות'מאן אמנה | פסקי דין על מוחמד אחמד אבו ריא | פסקי דין על ראשד מוחמד אבו יונס | פסקי דין על נביל מוחמד אבו יונס | פסקי דין על זאהר מוחמד אבו יונס |

64081-09/19 א     25/11/2019




א 64081-09/19 אטרש עות'מאן אמנה, מוחמד אחמד אבו ריא נ' ראשד מוחמד אבו יונס, נביל מוחמד אבו יונס, זאהר מוחמד אבו יונס








בית משפט השלום בחיפה



ת"א 64081-09-19 אטרש ואח' נ' אבו יונס ואח'




תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני





בפני

כבוד השופטת סיגלית מצא


התובעים:

1
.
אטרש עות'מאן אמנה

2
.
מוחמד אחמד אבו ריא


נגד

הנתבעים
:
1. ראשד מוחמד אבו יונס
2. נביל מוחמד אבו יונס
3. זאהר מוחמד אבו יונס









החלטה

1.
התביעה הועברה לדיון בפני
י.
2.
כתב הגנה הוגש ביום 25.11.2019.
3.
מעיון בכתבי הטענות עולה כי לתובעת 1 (להלן: "התובעת") זכויות רשומות בחלקה 405 בחלקה 19322 (להלן: "החלקה"). החלקה, ששטחה 753 מ"ר, נוצרה בתכנית גלג/12460, שכללה הוראות של איחוד וחלוקה ללא רצון הבעלים (מגרש תמורה 389). כעולה מנסח הרישום של החלקה, לתובעת 2015/7530 חלקים בחלקה. יתרת הזכויות בחלקה רשומים על שם שותפים אחרים, שאינם הנתבעים.
4.
בכתב התביעה מתבקשים צווי מניעה שונים, כמפורט בסעיף 23 לכתב התביעה.
5.
לטענת הנתבעים, הם רכשו את הזכויות בחלקה משותפי התובעת 1. כן בנו הנתבעים דירות בחלקה, בהן הם מתגוררים. עוד מציינים הנתבעים כי הגישו בקשה ללגליזציה של המבנה ובשנת 2011 קיבלו היתר בנייה.
6.
להלן הקטע הרלבנטי מתשריט התכנית:

7.

ניתן צו גילוי ועיון מסמכים הדדי (למעט מסמכים שנטען לגביהם חסיון בתצהיר הגילוי) כל זאת לביצוע עד יום 15.1.2020.

8.
אם בדעת מי מהצדדים להגיש שאלון יעשה כך עד יום 15.1.2020. צד שיומצא לו שאלון, ישיב עליו בתצהיר תוך 20 יום מיום קבלתו.
9.
לכל משך ההליכים בתיק, כל בקשה וכל מסמך שיוגשו לתיק בית המשפט, יומצאו לצדדים האחרים בהמצאה כדין, בד בבד עם הגשתם לבית המשפט.

10.
כל הבקשות הנוגעות להליכים המקדמיים יוגשו לא יאוחר מיום 15.2.2020.לא יידונו בקשות שיוגשו לאחר מועד זה.
11.
אני קובעת קדם משפט ביום 18.3.2020 שעה 09:30.


ככל ומועד זה אינו מתאים למי מהצדדים, יגיש בקשה עם מועדים מתואמים לא יאוחר מיום 1.1.2020. לא תידון בקשה שתוגש לאחר מועד זה אלא במקרים מיוחדים.
12.
התובעים יגישו לתיק בית המשפט נסח רישום עדכני וברור של החלקה. הנתבעים יגישו לתיק בית המשפט את הסכמי הרכישה מכוחם רכשו זכויותיהם בחלקה וכן העתק ברור של היתר הבנייה (לרבות מיקום המבנה מתוך הגרמושקה).
13.
מוצע לצדדים לנצל את הזמן לבוא בדברים על מנת להפריד את השיתוף בחלקה בדרכי שלום.
14.
המזכירות תשלח החלטה זו לב"כ הצדדים.


ניתנה היום, כ"ז חשוון תש"פ, 25 נובמבר 2019, בהעדר הצדדים.










א בית משפט שלום 64081-09/19 אטרש עות'מאן אמנה, מוחמד אחמד אבו ריא נ' ראשד מוחמד אבו יונס, נביל מוחמד אבו יונס, זאהר מוחמד אבו יונס (פורסם ב-ֽ 25/11/2019)