פסקי דין על מנשה שרגא | פסקי דין על מ.מסטיקס | פסקי דין על רפאל פרחי | פסקי דין על בסט טישו |

62061-01/20 א     27/01/2020




א 62061-01/20 מנשה שרגא, מ.מסטיקס בע"מ נ' רפאל פרחי, בסט טישו בע"מ








בית משפט השלום בבית שמש


ת"א 62061-01-20 שרגא ואח' נ' פרחי ואח'




תיק חיצוני: מספר תיק חיצוני





בפני

כבוד השופט, סגן הנשיא שמואל הרבסט


תובעים

1
.
מנשה שרגא

2
.
מ. מסטיקס בע"מ


נגד

נתבעים

1. רפאל פרחי
2. בסט טישו בע"מ





החלטה


בפני
י בקשה למתן סעד זמני.

בקצרה ייאמר, כי המבקשים, אשר הינם מפעל לייצור גומי לעיסה (מבקש 2) ובעל המניות של מפעל זה (מבקש 1), שכרו שטח ובו מבנים תעשייתים המצוי סמוך למושב אבן ספיר (להלן:"המתחם").

בשנת 2011, מסיבות שונות,
נאלצו המבקשים לעזוב את המתחם, והחלו להשכירו לשוכרי המשנה, כאשר לטענתם, המשיבים, מפעל לנייר טישו (משיב 2) ובעליו (משיב 1), שכרו חלק מן המתחם והשכירו בשכירות משנה חלקים אחרים ממנו תמורת אחוז מסויים מהרווחים והנחה בדמי השכירות אשר היו אמורים לשלם עבור שימושם העצמי.

בחלוף הזמן, כך התברר אליבא דהמבקשים – שוכרי משנה לא הובאו, תשלומים עבור השימוש העצמי לא שולמו, בוצעו פלישות לשטחים אחרים במתחם וכן לא שולמו תשלומי ארנונה.

הליך בוררות התקיים בין הצדדים, וכן נדונה תובענה אשר הוגשה על ידי המשיבים דנן. הליך הבוררות ופסק הדין לא אושר על ידי בית המשפט המחוזי, אך התובענה אשר הוגשה נמחקה, למעשה, תוך שהוצהר כי הצדדים אינם שותפים, וקביעה זו מהווה מעשה בית דין. עוד נפסקו הוצאות לטובת המבקשים דנן, אולם אף הן- לא שולמו עד היום.


נזקי המבקשים כולם עולים כדי 1.5. מיליון ₪ בקירוב, וזוהי תביעתם.

הסעד הזמני המבוקש הינו הטלת עיקול זמני על נכסים שונים המצויים, לכאורה, בבעלות המשיבים, ואשר נועד להבטיח תשלום עתידי, ככל שייפסק כזה.

עיון בתובענה ובנספחיה מלמד כי קיימות ראיות לכאורה למבוקש בה.

המתחם אכן הושכר למבקשים, וזאת כעולה מהסכם השכירות אשר צורף לבקשה זו.
הצדדים אינם שותפים, ומשום כך נדמה כי נוכחותם במתחם מקורה בהסכמה חוזית בין הצדדים אשר טיוטת עקרונותיה צורפה אף היא. תשלומים חלקיים הועברו כעולה מהאסמכתאות אשר צורפו, וחובות ארנונה קיימים כמו גם ההוצאות אשר נפסקו וטרם שולמו ואשר מקורם בתובענת המשיבים (ת"א 44291-09-17).

מכאן, יש לעבור לסעד המבוקש. מדובר בסכום כספי שאינו מן הנמוכים (1,540,404 ₪), ועל פניו עולה מההתנהלות בין הצדדים כי אף דמי ההוצאות אשר נפסקו על ידי בית המשפט בתובענה הקודמת – טרם שולמו, כמו גם חובות הארנונה.

הבטחת תשלומו של סעד כזה, ככל שייפסק, מחייב צעדים הכוללים עיקול זמני ואיסור דיספוזיציה ברכוש המתואר בבקשה.

הטלת עיקול זמני על רכוש "כבד" שאינו עובר מיד ליד באופן תדיר, כמקרקעין, כמניות, כספים או זכויות הקיימים בחברות הביטוח או כלי רכב מהווה ב"מאזן ההסתברויות" הנדרש מענה זמני הולם עד קבלתה של תגובת המשיבים או עד קיומו של דיון. משכך, לא ראיתי להטיל עיקול זמני על חשבונות הבנק המשויכים למשיבים.

הנזק אשר עשוי להגרם מצעד שכזה אין בו לפגוע בפעילות העיסקית המיוחסת למשיבים, בנזילותם הכלכלית או בכושר ההחזר שלהם, שהרי אין בכך "השבתה" של חשבונות בנק פעילים או של כלי עבודה או כלים פיננסיים שיש בהם כדי להפעיל את העסק או להניעו.

מאחר והמשיבים, לכאורה, חבים למבקשים, לכל הפחות סך של 40,000 ₪ דמי ההוצאות שמקורם בת"א 44291-09-17, לא ראיתי להטיל ערובות החורגות מחתימה על התחייבות עצמית, ומשום כך, על יסוד האמור בבקשה ניתן בזה צו עיקול זמני, כמפורט לעיל:




אני אוסר על המשיבים לבצע כל דיספוזיציה או טרנסאקציה או העברת זכויות ברשומים מטה-

1.
חלקו של משיב 1 בחלקה 49 תת חלקה 10 בגוש 30397 בירושלים.
2.
כל הכספים או הזכויות או התשלומים המגיעים או אשר יגיעו למשיבים מחברות הביטוח המנויות ברשימה אשר צורפה לבקשה.
3.
מניות המשיב 1 אצל המשיבה 2.
4.
כל כלי הרכב הרשומים על שם המשיבים ברשות הרישוי.

החלטה זו תיכנס לתוקפה לאחר שהמבקשים יחתמו על ערבות עצמית כאמור בתקנה 365(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי.

הודעות למחזיקים יומצאו תוך 7 ימים מהיום.

על המבקש למסור אישית למשיב העתק מהצו, מהבקשה והנספחים, וזאת עד ליום 30.1.20.

תגובת המשיבים תימסר עד ליום 3.2.20. דיון ייקבע ככל שיהיה צורך בכך או על פי דרישת המשיבים.

ניתנה היום, א' שבט תש"פ, 27 ינואר 2020, בהעדר הצדדים.










א בית משפט שלום 62061-01/20 מנשה שרגא, מ.מסטיקס בע"מ נ' רפאל פרחי, בסט טישו בע"מ (פורסם ב-ֽ 27/01/2020)