פסקי דין על משה כהן | פסקי דין על דוד כהן | פסקי דין על יוסף גדעוני ואח' | פסקי דין על יהודה חיים פרצ'יה | פסקי דין על גן השיקמים | פסקי דין על ש.פ.ק.א בנייה וייזום ואח' |

44863-07/19 א     09/02/2020




א 44863-07/19 משה כהן, דוד כהן, יוסף גדעוני ואח' נ' יהודה חיים פרצ'יה, גן השיקמים בע"מ, ש.פ.ק.א בנייה וייזום בע"מ ואח'








בית משפט השלום בתל אביב - יפו

ת"א 44863-07-19 כהן ואח'

נ' חיים פרצ'יה ואח'







מספר בקשה:

12
לפני כבוד השופט טל חבקין

ה
תובעים:
1
.
משה כהן

2
.
דוד כהן
3. יוסף גדעוני
4.
אילן זר
5. זיו מטפ תעשיות בע"מ
כולם ע"י ב"כ עו"ד אמיר פרס

נגד

ה
נתבעים:
1. יהודה חיים פרצ'יה
2. גן השיקמים בע"מ
ע"י ב"כ עו"ד מרדכי אינהורן
3. ש.פ.ק.א בנייה וייזום בע"מ
4. משה את משה קפיטל השקעות בע"מ
שניהם ע"י ב"כ עו"ד אמיר פרס
5. בני איתן פרוייקטים הנדסיים בע"מ
ע"י ב"כ עו"ד מרדכי אינהורן






החלטה

1.
בהתאם להסכמת הצדדים, אני מורה בזאת על פירוק שיתוף במקרקעין מושא התביעה אשר נמצא בחולון (אזור תעשייה), בתחום תכנית מתאר ח/152, הידוע גם כחלקה 6 בגוש 6803 בדרך של מכירה לכל המרבה במחיר.

2.
אני ממנה את עו"ד יורם וסרצוג ככונס נכסים לביצוע פירוק השיתוף.

3.
כונס הנכסים יפנה לקבל חוות דעת שמאית שתקבע את התמורה הראויה עבור רכישת כלל הזכויות בנכס, יפרסם את דבר המכירה כמקובל ויערוך התמחרות.

4.
הליכי הכינוס והמכירה יבוצעו בפיקוח בית המשפט. הכונס יגיש דוח עדכון בגין פעולותיו אחת לרבעון, כשהדוח הראשון יוגש עד יום 1.6.2020. בכל מקרה יבקש הכונס את אישור בית המשפט לכל פעולה מהותית שהוא מבצע. במקרה של ספק אם מדובר בפעולה מהותית, יש להגיש בקשה מתאימה.

5.
כונס הנכסים יפקיד בתיק בית המשפט התחייבות עצמית ללא הגבלה בסכום, כנדרש בתקנה 391 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד–1984, וזאת תוך 14 יום. הפקדת ההתחייבות היא תנאי לכניסת המינוי לתוקף. כמו כן יציג פוליסת ביטוח אחריות מקצועית בתוקף.

6.
שכר טרחת הכונס יעמוד על 75,000 ש"ח ומע"מ וישולם על ידי הצדדים לפי חלקם היחסי במקרקעין.

7.
עם הפקדת הערובה ועד 14 יום לאחר מכן ירשום הכונס הערה על כינוס הנכסים במרשם במקרקעין ויגיש לבית המשפט העתק של נסח הרישום.

8.
התיק יובא לעיון תוך 14 יום לבדיקת הודעת עדכון של הכונס, התחייבות עצמית ופוליסה, ושוב תוך 40 יום לבדיקת רישום הערה.

9.
מאחר שהחלטה זו מסיימת את הדיון בפלוגתה העיקרית וכל שנותר הוא לפקח על הליכי המכירה, ואף שמדובר בהחלטת ביניים, המזכירות תואיל לסגור את התיק מבחינה מנהלית.

ניתנה היום, י"ד בשבט התש"פ, 9 בפברואר 2020, בהעדר הצדדים.










א בית משפט שלום 44863-07/19 משה כהן, דוד כהן, יוסף גדעוני ואח' נ' יהודה חיים פרצ'יה, גן השיקמים בע"מ, ש.פ.ק.א בנייה וייזום בע"מ ואח' (פורסם ב-ֽ 09/02/2020)