פסקי דין על זאב שינברג | פסקי דין על רותי שרון | פסקי דין על שלי מג'ר | פסקי דין על אשר טורג'מן |
65885-11/19 תאח 23/02/2020
תאח 65885-11/19 זאב שינברג נ' רותי שרון, שלי מג'ר, אשר טורג'מן
administrator
administrator
1
0
2020-02-27t11:26:00z
2020-02-27t11:26:00z
2
327
1635
microsoft corporation
13
3
1959
15.00
print
false
false
false
en-us
x-none
he
/* style definitions */
table.msonormaltable
{mso-style-name:"טבלה רגילה";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"times new roman",serif;}
table.msotablegrid
{mso-style-name:"רשת טבלה";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-unhide:no;
border:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-border-insideh:.5pt solid windowtext;
mso-border-insidev:.5pt solid windowtext;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"times new roman",serif;}
table.1
{mso-style-name:"טבלת רשת1";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-unhide:no;
border:solid windowtext 1.0pt;
mso-border-alt:solid windowtext .5pt;
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-border-insideh:.5pt solid windowtext;
mso-border-insidev:.5pt solid windowtext;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"times new roman",serif;}
בית משפט השלום בירושלים
תא"ח 65885-11-19 שינברג נ' שרון ואח'
בפני
כב' השופט אוהד גורדון
התובע
זאב שינברג
נגד
הנתבעים
1.רותי שרון
2.שלי מג'ר
3. אשר
טורג'מן
פסק דין
לנתבעות 1 ו-2
הליך זה עוסק בתביעה לסילוק יד, שהוגשה
ביום 27.11.19. היא נוגעת לדירת 2 חדרים בקומה ראשונה ברח' שמאי 5 בירושלים (להלן
"הדירה"). נטען שהתובע השכיר את הדירה לנתבעת 1 ל-108 חודשים עד ליום
30.10.19, כי הנתבעת 2 חתמה על ערבות להתחייבויות הנתבעת 1 לפי הסכם השכירות, וכי
הדירה הושכרה בשכירות משנה לנתבע 3 שאינו מפנה את הדירה.
התובע עתר בכתב התביעה "
להורות לנתבעים וכן לכל גוף משפטי
המתיימר להחזיק או אשר יחזיק במושכר מטעמו, או מטעמו של מי מהנתבעים, לסלק את ידיו
מהמושכר ולמוסרו לתובע כשהוא פנוי מכל חפץ ואדם ובמצב טוב ותקין
", וכן לחייב את הנתבעים
בהוצאות ההליך. התובע הבהיר שאינו עותר לסעדים נוספים פרט לסילוק יד (סעיף 2 לכתב
התביעה).
הנתבעת 2 הגישה כתב הגנה בו מסרה כי
היא אינה מחזיקה בדירה, וזאת לצד טענות נוספות. גם הנתבעת 1 טענה שאינה מחזיקה
בדירה. שתי הנתבעות לא הציגו טענות לזכויות בדירה. כנגד הנתבע 3 ניתן ביום 19.2.20
פסק דין
בהעדר הגנה.
על רקע עמדת הנתבעות כמפורט לעיל,
נדרש התובע בהחלטה מיום 17.2.20 לנמק מדוע לא תימחק התביעה כנגד הנתבעות 1 ו-2 על
הסף בהעדר עילה. המועד להגשת ההנמקה חלף, וזו לא הוגשה.
סילוק על הסף אינו ננקט כדבר
שבשגרה, נוכח פגיעתו בזכות הגישה לערכאות. ועם זאת, אין מדובר בסמכות ריקה מתוכן,
וכידוע היא עשויה להינקט גם ביזמת בית המשפט. כך נדרש במקרה זה, בו התובע אינו
חולק שהנתבעות 1 ו-2 אינן מחזיקות בפועל בדירה, ואף טוען שהסכם השכירות הרלבנטי
לנתבעת 1 הסתיים באוקטובר 2019. בנסיבות אלה, גם אם העובדות שבתביעתו יוכחו לא
יוכל התובע לזכות בסעד של סילוק יד כלפי הנתבעות 1 ו-2, ועל כן יש להורות על מחיקת
תביעתו בהעדר עילה, לפי תקנה 100(1) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.
התביעה נמחקת. אם למי מהצדדים עתירה
להוצאות, יציגה עד 2.3.20. אם תוצג עתירה יגיב הצד שכנגד עד 9.3.20, ובחלוף
המועדים תינתן החלטה. בכפוף לכך, ההליך הסתיים.
המזכירות תשלח את פסק הדין לצדדים.
ניתן היום,
כ"ח שבט תש"פ, 23 פברואר 2020, בהעדר
הצדדים.
תאח בית משפט שלום 65885-11/19 זאב שינברג נ' רותי שרון, שלי מג'ר, אשר טורג'מן (פורסם ב-ֽ 23/02/2020)