פסקי דין על יוסף וטובה הירש | פסקי דין על ט.א.רימון יזמות ובניה בע"מעמאד טאהא עבודות בע"מ

13683-11/18 א     01/03/2020




א 13683-11/18 יוסף וטובה הירש נ' ט.א.רימון יזמות ובניה בע"מעמאד טאהא עבודות בע"מ








בית משפט השלום בחיפה


ת"א 13683-11-18 הירש ואח' נ' ט.א. רימון יזמות ובניה (1997) בע"מ ואח'







בפני

השופט אבישי קאופמן


תובעים

יוסף וטובה הירש



נגד


נתבעים
ט.א. רימון יזמות ובניה בע"מ
עמאד טאהא עבודות בע"מ

החלטה



בהמשך לדיון מיום 25.2, לאחר שחזרתי ועיינתי בחומר שבתיק ושקלתי את טענות הצדדים, ראיתי לנכון להורות כדלקמן:

1.
ראשית, אין חולק כי אין מדובר בתיק תביעת ליקויי בנייה "רגיל", וזאת בעיקר לאור הזמן שחלף ממועד מסירת הדירה, העובדה כי התובעים כאן רכשו את הדירה מאת הקונים המקוריים והעבודות הנוספות שבוצעו
- לפי הנטען - בדירה והרכוש המשותף.

2.
עם זאת, אינני רואה מנוס ממנוי מומחה מטעם בית המשפט לבדיקת הנכס. קיים פער ממשי בין חוות דעת הצדדים, בהיקף של פי עשרה.


מומחה ניטרלי יכול לא רק להעריך את הליקויים ועלויות תיקונם, אלא אף לבחון את מלוא החומר, ולחוות דעתו בהתייחס לטענות ההגנה באשר לשינויים ולאפשרות להבחין בליקויים במועד המסירה המקורי ובמועד העסקה המאוחרת.

3.
לצד האמור לעיל, בטרם מינוי מומחה בפועל, ולאור הצהרת הנתבעים בדבר נכונות לתיקון ליקויים "ברוחב לב" במקרה דנן, אני סבור כי באופן ספציפי בתיק זה, בהתחשב בבעייתיות שהוזכרה לעיל, ובנסיבותיהם של התובעים, אשר בוודאי מבקשים לסיים את ההליך בהקדם, אף יותר מאשר תיקים אחרים, ובטענות הנתבעים בדבר אי מתן אפשרות לתיקון, מן הראוי לקיים פגישה בנכס בלוויית ב"כ הצדדים או נציגיהם, בנסיון להגיע להסכמות ולו חלקיות לשם צמצום המחלוקת.

4.
ב"כ הצדדים יפעלו אפוא כאמור וימסרו הודעת עדכון בתוך 30 יום בדבר קיומה של פגישה כאמור ותוצאותיה.


ככל שהדברים לא יעלו יפה, לא יהיה מנוס ממנוי מומחה כאמור.

מעקב ליום 10.4
.

ניתנה היום, ה' אדר תש"פ, 01 מרץ 2020.










א בית משפט שלום 13683-11/18 יוסף וטובה הירש נ' ט.א.רימון יזמות ובניה בע"מעמאד טאהא עבודות בע"מ (פורסם ב-ֽ 01/03/2020)