פסקי דין על אברהם דפרים | פסקי דין על יהודית דפרים | פסקי דין על אפרים דפרים | פסקי דין על בנק איגוד לישראל | פסקי דין על יחזקאת אשתר | פסקי דין על שרונה אשתר ואח' |

165/06 הפ     29/06/2006




הפ 165/06 אברהם דפרים, יהודית דפרים, אפרים דפרים נ' בנק איגוד לישראל בע"מ, יחזקאת אשתר, שרונה אשתר ואח'




בעניין:

3



בתי המשפט



בית משפט מחוזי חיפה
הפ 000165/06
בשא 007631/06


בפני
:
כבוד סגן הנשיא גדעון גינת
תאריך:
29/06/2006



בעניין
:
1. אברהם דפרים

2. יהודית דפרים
3. אפרים דפרים


ע"י ב"כ עוה"ד
ח. גלזר

המבקשים


- נ ג ד -


1. בנק איגוד לישראל בע"מ

2.
יחזקאת אשתר
3. שרונה אשתר
4. רחמים תוהמי
5. ישראל הדר, עו"ד
6. לשכת רישום מקרקעין-חיפה
7. מינהל מקרקעי ישראל





המשיבים


נוכחים:
ב"כ המבקשים: עו"ד אילן גלזר+עו"ד יוחנן ברוכים
+ המבקשים 1,2
ב"כ המשיב 1: עו"ד מיכל שמר
+ עו"ד ברק אונגר + נציג המשיב ציפי שמרגד
אין הופעה בשם בעלי דין נוספים

פרוטוקול


גלזר:
אני טוען שהסכום שולם במועד מאוחר יותר מהמועד שהוצג בחשבון הבנק במסגרת התגובה.
הראייה – החשבון נמצא היום ביתרת חובה קטנה של 6,000 ₪.
לשאלת ביהמ"ש אני משיב כי התשלום נעשה באמצעות צד ג'.
למיטב ידיעתי שולם מלוא הסכום.
אנו טוענים שחשבונות אחרים לא נוגעים לעניין.

שמר:
חברי מסכים שלא הופקד במועד שנקבע בכתב הכוונות.
מבחינת הסכום שאמור היה להגיע מהממשכנים על הנכס הזה לא הופקד דבר מעבר ל – 100,000 ₪. הופקדו סכומים אחרים, היו נכסים אחרים שהיו משועבדים לתוהמי ויצאו בגינם מכתבי כוונות.
הרוכשים של נכס אחר הם אלה ששילמו באמצעות משכנתא מבנק טפחות את הסכום בשיק בנקאי בחודש דצמ' ואכן הוסרה המשכנתא על נכס זה.
בפועל, עכשיו יש תיק מימוש שאנו רוצים לממש.
המימוש עומד בשלב של מינוי כונס נכסים.
הוגשה בקשה למינוי כונס ועיכבנו את התיק כי נוהל מו"מ עם תוהמי, המו"מ כשל והגשנו בקשה בחודש מאי לחידוש הבקשה למינוי כונס. עוד אין החלטה למינוי כונס. איני רואה טעם שהצו הזמני ינתן מכיוון שאין כל סיכויים לתביעה. החוב ממשיך לגדול.

גלזר:
מדובר בסיפור אנושי קשה. הבנק לא הציג בתצהיר את כל התמונה המלאה כפי שחברתי ציינה כאן.

החלטה

1.
בהחלטת ביניים מיום 23/5/06 ניתן סעד זמני האוסר
מימוש של דירת מגורים שברח' ויתקין 9, חדרה בה מתגוררים המבקשים.

2.
הבנק-המשיב 1 נקט בהליכי מימוש לגבי דירת המגורים הנ"ל בעקבות שיעבוד של הזכויות בדירה זו שנעשה על-ידי החייבים-המשיב מס' 2 ו-3. טענת המבקשים היא שביחסים ביניהם לבין מוכר הדירה להם, הם עמדו בכל התחייבויותיהם וכן דאגו לכך שיפרע הסכום אותו נקב הבנק במכתב כוונות כתנאי להסרת השיעבוד מדירת המגורים, הגם שהם מסכימים כי התשלום בפועל נעשה לאחר פקיעת תוקפו של מכתב הכוונות הנ"ל. חלק מהתשלום נעשה לפני פקיעת התוקף. טענת הבנק היא שלא רק שיתרת התשלומים נעשתה לאחר המועד, אלא שתשלומים שבוצעו בפועל, לא נעשו בגין הנכס שבמחלוקת כאן.

3.
בשלב הנוכחי השאלה בפני
י היא האם יש צורך במתן סעד זמני קודם לדיון בהליך העיקרי. מתברר שהליכי המימוש לא יתקדמו במובן זה שטרם מונה כונס נכסים לבקשת הבנק. במצב דברים זה, אני סבור שראוי לאפשר לצדדים השלמת הליכי הביניים בהליך העיקרי באופן שניתן יהיה לברר את כל העובדות ומנגד אינני רואה סיבה לעכב את הליכי המימוש בנתון לכך שתימסר הודעה מתאימה מראש למבקשים על מצב הליכים אלה.

4.
התוצאה האופרטיבית היא, איפוא, כדלקמן:

המבקשים יהיו צד להליכים שנוקט הבנק המשיב 1 בהליכי ההוצאה לפועל הנדונים, במובן זה שהם יקבלו הודעה על כל הליך ו/או בקשה הננקטים בתיק ההוצאה לפועל, לרבות מסירת ההעתק של בקשה למינוי כונס נכסים והפעולות שכונס הנכסים יבקש לבצע. בכלל זאת, יקבלו המבקשים הודעה מראש של 96 שעות על כל הליך פינוי מתוכנן, כאשר ההוראות כאן באות להוסיף ולא לגרוע על כל הוראה המצוייה בחוק ההוצאה לפועל ובתקנות על-פיו וכל הוראה שעשוי ראש ההוצאה לפועל לתת.
בנתון לכך, אני מבטל את הסעד הארעי שניתן בסעיף 1 להחלטתי מיום23/5/06 .

5.
אני מניח שהצדדים ישלימו ללא דיחוי את הליכי הביניים בהליך העיקרי הנקבע בזאת לקדם משפט ליום:
19/9/06 שעה 09.30.



6.
הצעתי לצדדים לשקול אפשרות של תשלום תחת מחאה שיאפשר העברת הזכויות הקנייניות בדירה למבקשים, תוך שמירה על כל הטענות האפשריות בתביעה כספית אפשרית.




ניתנה היום ג' בתמוז, תשס"ו (29 ביוני 2006) במעמד הצדדים.



סגן נשיא



אלה ר.ל.







הפ בית משפט מחוזי 165/06 אברהם דפרים, יהודית דפרים, אפרים דפרים נ' בנק איגוד לישראל בע"מ, יחזקאת אשתר, שרונה אשתר ואח' (פורסם ב-ֽ 29/06/2006)