פסקי דין על מלכה רונן | פסקי דין על ליאור מיטלר-מרכז הועדים המרכז לניהול

4757/04 דמ     19/05/2005




דמ 4757/04 מלכה רונן נ' ליאור מיטלר-מרכז הועדים המרכז לניהול




בעניין:

1



בתי הדין לעבודה


בית הדין האיזורי לעבודה בתל-אביב - יפו

דמ 004757/04

בפני
כב' השופטת ורדה סאמט

תאריך:
19/05/2005







בעניין
:
מלכה רונן






התובע


נ
ג
ד



ליאור מיטלר-מרכז הועדים המרכז לניהול





הנתבע



פסק דין


1.
התובעת עותרת לתשלום שכר עבודה בגין החודשים 1/04, 5/04 ו- 6/04 פיצויי פיטורין, דמי הבראה, פדיון חופשה ופיצויי הלנה.

2.
בדיון שהתקיים בפני
כב' הרשם אורגיל ביום 3/8/04, הסיר התובע תביעתו לשכר עבודה והותיר על כנה את תביעתו בגין הרכיבים האחרים.

3.
בכתב ההגנה נטען להעדר יחסי עובד ומעביד בין התובע לבין הנתבע בהיותו נותן שרותי ניהול לועדי בתים בבנינים שונים בנתניה, לרבות בבנין בו הועסק התובע בעבודות נקיון, וכי נציגות הבית המשותף היא מעבידתו של התובע. לגופו של ענין נטען כי שולם לתובע במסגרת הליך קודם, סכום פשרה של 5,000 ₪ לסילוק סופי של כל תביעותיו.
התובע לא פוטר וממשיך בעבודתו בבנין.





לאחר בחינת חומר הראיות להלן החלטתי.

4.
התובע מבצע עבודות נקיון בבית המשותף ברח' אוסישקין 30 נתניה מאז שנת 1997.

5.
הנתבע, מנהל "מרכז ניהול בתים – מרכז הועדים" (להלן – מרכז הועדים) שעיסוקו מתן שירותי ניהול לועדי בתים משותפים בנתניה.

בתאריך 17/11/01 נחתם הסכם בין מרכז הועדים לבין נציגות הבית המשותף ברח' אוסישקין 30 נתניה (להלן – ועד הבית), למטרת ניהול הבית (להלן – הסכם הניהול).

6.
התובע הועסק ברציפות משנת 97 ועד 11/01 ע"י ועד הבית, המשיך בעבודתו במהלך התקופה בה נתן הנתבע שרותי נקיון לועד הבית, ועם סיום ההתקשרות בין הנתבע לועד הבית, המשיך התובע להיות מועסק ע"י ועד הבית. התובע עובד פעמיים בשבוע בשכר של 600 ₪ לחודש, אשר משולם מתוך דמי הועד הנגבים מדיירי הבנין.

7.
עפ"י הסכם הניהול, התחייב הנתבע לנהל הבנין עבור ועד הבית באמצעות דמי הועד שנגבים מהדיירים ומופקדים בחשבון הבית המשותף או בחשבון נאמנות. הוצאות ניהול שוטף ואחזקת הבית המשותף שולמו מתוך חשבון זה.
הסכם הניהול קובע כי בעלות השירות עם בעלי המקצוע אתם התקשר מרכז הועדים לשם ביצוע תחזוקה שוטפת של הרכוש המשותף, יישא הבית המשותף. כך גם בעלות הציוד הדרוש לטיפול שוטף בצרכי הבית המשותף. עוד קובע הסכם הניהול:

"הנציגות תשלם או תכין שיקים בהתאם לבעלי מקצוע, שירותים וכיו"ב הוצאות במועד שיש לבצע תשלומים אלה על פי דרישה או כחוק.

התשלומים / שיקים ימסרו למרכז הועדים על מנת שידאג לביצוע התשלום מול אותם גורמים. תשלום שלא ימסר למרכז הועדים במועד
לשם ביצועו תהיה הנציגות אחראית בלעדית לתוצאות הנובעות מאי ביצוע התשלום במועד".

8.
המסקנה המתבקשת מהאמור לעיל היא כי התובע מועסק ע"י הבית המשותף באמצעות ועד הבית, החל משנת 97 ועד היום, ברציפות, לרבות בתקופה בה נתן הנתבע שירותי ניהול לבניין באמצעות מרכז הועדים, כאשר לא חל כל שינוי במהות העסקתו של התובע ובתנאי העסקתו, למעט ניהול עניני הבית המשותף ע"י מרכז הועדים ועבור ועד הבית, בתקופה מסוימת.

אין בעובדה זו כשלעצמה כדי לכונן יחסי עובד ומעביד בין התובע לבין הנתבע, ויש לראות במרכז הועדים ובעניננו בנתבע כ"צינור" להעברת התשלומים המגיעים לתובע מועד הבית בגין עבודות האחזקה.


לאור האמור, משלא התקיימו יחסי עובד ומעביד בין הצדדים דין התביעה להידחות.

9.
התובע ישא בהוצאות הנתבע בסך 1,500 ₪ בצירוף מע"מ צמודים כדין מהיום.


ניתנה היום י' באייר, תשס"ה (19 במאי 2005) במעמד הצדדים


ורדה סאמט
- שופטת

קלדנית: רחל רוזבן







דמ בית דין אזורי לעבודה 4757/04 מלכה רונן נ' ליאור מיטלר-מרכז הועדים המרכז לניהול (פורסם ב-ֽ 19/05/2005)