פסקי דין על דניאל ברוקמן | פסקי דין על יצחק ברוקמן | פסקי דין על הדר ברוקמן | פסקי דין על תיריז כרכבי | פסקי דין על באסם וורוור | פסקי דין על גבריאל כרכבי |

3177/04 עא     22/09/2005




עא 3177/04 דניאל ברוקמן, יצחק ברוקמן, הדר ברוקמן נ' תיריז כרכבי, באסם וורוור, גבריאל כרכבי




בעניין:

3



בתי המשפט



בבית המשפט המחוזי בחיפה
ע"א 3177/04


בפני
הרכב כב' השופטים:
ש. ברלינר
(אב"ד)


י. עמית
ר. סוקול

תאריך:
22/09/2005




בעניין
:
1. דניאל ברוקמן

2. יצחק ברוקמן
3. הדר ברוקמן








המערערים



נ
ג
ד




1. תיריז כרכבי

2. באסם וורוור
3. גבריאל כרכבי








המשיבים


פסק
דין


1.
המערערים השכירו למשיבה מס' 1 (להלן - המשיבה)
בערבותו של המשיב מס' 2, דירה בחיפה לפי חוזה שכירות מיום 8.12.02 לתקופה של 20 חודשים, החל מיום 10.12.02.

2.
החוזה הופר על ידי המשיבה אשר החלה לגור בדירה יחד עם ילדיה ובעלה, המשיב מס' 3, בכך שהם נטשו את הדירה לאחר מספר חודשים והשאירו אחריהם חובות בגין דמי שכירות, וחשבונות החשמל. על כך הגישו המערערים תביעה לבית משפט השלום בחיפה (ת.א. 13246/03) אשר התבררה בפני
כב' השופטת נאות פרי .

3.
התביעה עמדה על סכום של 10,580.09 ₪, לפי ראשי נזק אלה: הפסד דמי השכירות בגין
3 חודשי שכירות עד למציאת שוכר חילופי (עבור כל חודש סכום של 2,907.80 ₪ היינו 8,723.40 ₪; החלפת מנעול 300 ₪; שלט כניסה לחנייה 160 ₪; חוב לחברת החשמל בסך 1,330 ₪; וכן חיוב בגין החזרת שיקים בסך 67.50 ₪.

כב' השופטת פרי דחתה את טענות ההגנה שהעלו המשיבים, קיבלה את התביעה, וחייבה את המשיבים מס' 1 ומס' 2 לשלם למערערים פיצויים בסכום כולל של 6,274 ₪. התביעה נגד המשיב מס' 3 נדחתה, תוך חיוב המערערים לשלם לו הוצאות בסכום של 1,500 ₪.

4.
המערער טוען כי ראוי היה לפצותו בסכומים ובראשי נזק נוספים שסכומם הכולל הוא 6,279.50 ₪, לפי הפירוט כדלקמן:
דמי שכירות עבור חודש מאי 2003 בסך 2,907.80 ₪; חוב לחברת החשמל בסך 1,335.70 ₪; הוצאות פינוי ריהוט מן הדירה בסך 800 ₪; עמלת החזר השיקים מן הבנק בסך 67 ₪ וכן הוצאות פרסום הדירה בסך 169 ₪.


כמו כן מבקש המערער לבטל את חיובו להוצאות כלפי המשיב מס' 3 בסך 1,500 ₪.

5.
המשיבים מבקשים כי לא נתערב בפסק הדין שניתן בערכאה הראשונה.

6.
לאחר ששקלנו את טענות הצדדים, נראה לנו כי יהיה זה מוצדק להתערב בפסיקת הערכאה הראשונה בשני נושאים:

כב' השופטת פרי דחתה את התביעה באשר לחשבון החשמל שלא שולם על ידי המשיבה, בציינה כי לא מצאה בחומר שבפני
ה את ההוכחה באשר לחוב זה, אך ברי כי המשיבה הפרה התחיבותה לשאת בחיוב בגין צריכת החשמל האמורה, ועל כן יש לחייב את המשיבים מס' 1 ומס' 2 בתשלום זה.


כמו כן נראה לנו כי לא היה זה מוצדק לחייב את המערערים לשלם למשיב מס' 3 הוצאות משפט בסך 1,500 ₪, שכן לאמיתו של דבר, היה המשיב מס' 3 שותף מלא לשכירות הדירה על ידי אשתו - המשיבה מס' 1, והוא גם התגורר בדירה תקופה מסויימת.

7.
אנו מחליטים לקבל את הערעור בחלקו, להוסיף לחיובים שהוטלו על המשיבים מס' 1 ומס' 2 בערכאה הראשונה סכום של
1,335.19 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום 5.5.03, וכן מבטלים אנו את החיוב שהוטל בערכאה הראשונה על המערערים כלפי המשיב מס' 3.

8.
המשיבים ישלמו למערערים את הוצאותיהם בערעור בסך 1,000 ₪.

ניתן היום י"ח באלול, תשס"ה (22 בספטמבר 2005) בהעדר הצדדים.

המזכירות תמציא את פסק הדין לשני הצדדים בדואר.




ש. ברלינר
- ס. נשיא
אב"ד

י. עמית
- שופט

ר. סוקול
- שופט







עא בית משפט מחוזי 3177/04 דניאל ברוקמן, יצחק ברוקמן, הדר ברוקמן נ' תיריז כרכבי, באסם וורוור, גבריאל כרכבי (פורסם ב-ֽ 22/09/2005)