פסקי דין על ג'האד חסן יעקוב ג'נאים | פסקי דין על פדל חסן יעקוב ג'נאיים | פסקי דין על נביה חסן יעקוב ג'נאיים | פסקי דין על סברי חסן יעקוב ג'נאיים ואח' |

3527/02 א     29/05/2005




א 3527/02 ג'האד חסן יעקוב ג'נאים נ' פדל חסן יעקוב ג'נאיים, נביה חסן יעקוב ג'נאיים, סברי חסן יעקוב ג'נאיים ואח'




בעניין:

9



בתי המשפט


בית משפט השלום חדרה
א
003527/02


בפני
:
כב' השופט סברי מוחסן
- סגן נשיא
תאריך:
29/05/2005



בעניין:
ג'האד חסן יעקוב ג'נאים





התובע


- נ ג ד -


פדל חסן יעקוב ג'נאיים

נביה חסן יעקוב ג'נאיים
סברי חסן יעקוב ג'נאיים
סמיר חסן יעקוב ג'נאיים
זיאד חסן יעקוב ג'נאיים
מוניר חסן יעקוב ג'נאיים
אחמד יעקוב יעקוב ג'נאיים




הנתבעים

החלטה


1.
זוהי תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין הכולל את החלקה 91 בגוש 8760, 27
ו- 28 בגוש 8759 וחלקה 36 בגוש 8752, כאשר רוב החלקים של החלקות הנ"ל בבעלותם של אחים, בני יעקוב גנאים ולרשות הפיתוח חלקים בחלקות הנ"ל.

2.
ביהמ"ש כאשר נוכח לדעת שהמקרקעין ניתנים לחלוקה בעין, מינה את המודד אברהים חליפה מאום אל פאחם להגיש לביהמ"ש הצעת חלוקה לחלקות השונות.
מאוחר יותר כדי לבדוק את שווים של החלקים השונים על פי הצעת החלוקה, מינה ביהמ"ש את השמאי עאטף עאלם מנצרת אשר ליווה את המודד כליפה בכל שלבי החלוקה.

3.
המודד והשמאי נפגשו עם הצדדים, ביקרו בשטח המיועד לחלוקה והמודד הכין תשריטי חלוקה אשר עברו שינויים לאור השגותיהם של ב"כ הצדדים.
השמאי גם הגיש שתי הצעות לתשלומי איזון, אחת לאופציית החלוקה מס' 1 והשניה לאופציית החלוקה מס' 2.

4.
לאחר שעיינתי בכל המסמכים שהוגשו, לרבות התשריטים, חוות הדעת של השמאי, השגות ב"כ הצדדים, ולאחר ששמעתי את ב"כ הצדדים וכן את שני המומחים, אני קובע כי החלקות ניתנות לחלוקה בעין ואני מורה על חלוקת החלקות עפ"י אופציית חלוקה מס' 2 בצירוף תשריט החלוקה של החלקה 36 בגוש 8752, והם התשריטים המחייבים את הצדדים.
אני מקבל את חוות דעתו של השמאי שכותרתה טבלת איזון המתייחסת לאופציה 2.
תשריט החלוקה שאושרה על ידי ביהמ"ש, אופציה 2 מוגש ומסומן במ/1.
תשריט החלוקה המתייחס לחלקה 36 בגוש 8752 מוגש ומסומן במ/2.
חוות דעתו של השמאי עאטף עאלם מיום 8.4.04 והמתייחסת לתשריט החלוקה במ/1 מוגשת ומסומנת במ/3.

5.
יש לשלוח את התשריטים כפי שהוחלט לאישור הועדה המקומית לתכנון ובניה עירון ולאחר האישור יינתן פס"ד של חלוקה.

6.
אני מורה להעביר החלטה זו לב"כ הצדדים.

ניתנה היום כ' באייר, תשס"ה (29 במאי 2005) בהעדר.
סברי מוחסן
, שופט
סגן נשיא



ויקי ב.







א בית משפט שלום 3527/02 ג'האד חסן יעקוב ג'נאים נ' פדל חסן יעקוב ג'נאיים, נביה חסן יעקוב ג'נאיים, סברי חסן יעקוב ג'נאיים ואח' (פורסם ב-ֽ 29/05/2005)