פסקי דין על טובה ( צפורי) מירב | פסקי דין על טובה משה | פסקי דין על אחים שרבט חברה לבניין בע"מ

124615/01 א     22/01/2002




א 124615/01 טובה ( צפורי) מירב ,טובה משה נ' אחים שרבט חברה לבניין בע"מ




1
בתי המשפט
א 124615/01
בית משפט השלום תל אביב-יפו
22/01/2002
תאריך:
כב' השופט דוד גלדשטין

בפני
:

1. טובה ( צפורי) מירב
.
2. טובה משה

בעניין:
התובע/ים
נ ג ד
אחים שרבט חברה לבניין בע"מ
הנתבע/ים
החלטה

למינוי מומחה מטעם בית המשפט בתחום הבניה והוראות נוספות
(מומחה בניה)

לאחר עיון בתיק מן הראוי למנות מומחה מטעם בית המשפט .

1. מינוי המומחה
בית המשפט ממנה בזה, כמומחה מטעם בית המשפט את מהנדס שמואל פן
שמעונו הוא רח' המרד 25 ת"א טלפון 5169666 - 03

2. תפקידי המומחה
לבדוק את הנכס/ים נשוא כתב התביעה (להלן הנכס), ולחוות דעתו בנושאים הבאים:

2.1 האם קיימים בנכס/ים ליקויים, פגמים או אי התאמות (להלן: ליקויים) כמפורט בחוות הדעת של הצדדים.
2.2 אם קיימים ליקויים, יקבע המומחה:
2.2.1 את פירוט הליקויים ומי אחראי לכל ליקוי או חלק מליקוי?
(מוכר, מתכנן, קבלן, יצרן, דייר, מבצע שיפוצים, ועד הבית, גורם אחר)
2.2.2 את ההוראות וההנחיות בדבר אופן תיקונם, לרבות ביצוע הצפה, אם יש צורך בה.
2.2.3 מהי עלות תיקון הליקויים לקבלן, מחד, ולתובע/ת/ים מאידך?
2.2.4 את פירוט הליקויים שאינם ניתנים לתיקון (אם קיימים כאלה) ושוויים המוערך (לא ירידת ערך).
2.2.5 מהו משך הזמן הדרוש לתיקון הליקויים?
2.2.6 האם ניתן להתגורר בנכס, מגורים סבירים בעת ביצוע התיקונים, ואם לא, מהו משך הזמן המוערך, שעל התובע/ים להתגורר מחוץ לנכס.

2.3 אם לדעת המומחה יש לכאורה "ירידת ערך" של הנכס, לאחר ביצוע תיקונים ו/או בגין ליקויים שלא ניתנים לתיקון, מהי שומתו.
2.4 בחוות דעתו יציין המומחה את מועד/י הבדיקה/ות, הנוכחים בבדיקה/ות והמסמכים, שהיו בפני
ו בעת עריכת חוות דעתו.
2.5 לאחר הגשת חוות הדעת, תינתן לנתבע/ת/ים ו/או לצג ג' ו/או לצד ד' הזדמנות לבצע התיקונים, בהתאם לחוות הדעת, בתוך שישים (60) ימים, מיום קבלת חוות הדעת.
2.6 הצדדים יודיעו למומחה על סיום ביצוע התיקונים, בתוך חמישה עשר (15) ימים מסיומם, ויזמינו אותו לבדוק הנכס ולהגיש חוות דעת משלימה/עדכנית.
2.7 לאחר ביצוע התיקונים, יבדוק המומחה את הנכס פעם נוספת, ויגיש חוות דעת משלימה/עדכנית, בה יחווה דעתו אם תוקנו הליקויים בהתאם לחוות דעתו, ואם לא תוקנו, מה לא תוקן או לא תוקן כראוי, ומהי עלות התיקונים שנותרו לביצוע.

3. פניה למומחה
ב"כ בעלי הדין ימציאו למומחה, בתוך חמישה עשר (15) ימים ממועד החלטה זאת, את המסמכים הרלוונטיים (להלן המסמכים) ויבקשו אותו להתחיל בתפקידו.
מומלץ/אפשר להמציא למומחה רק את המפרט, התשריט וחוות דעת (אם יש), אך לא את כתבי הטענות, כדי לא לסרבל ולייקר עבודת המומחה, שלא לצורך.

4. ביקור המומחה בנכס
המומחה יבקר בנכס נשוא התביעה בתוך שלושים (30) ימים מיום קבלת החלטה זו (לעניין חוות הדעת הראשונה ובתוך 15 ימים מיום שיודע לו על סיום ביצוע התיקונים (לעניין חוות הדעת המשלימה / העדכנית), לאחר תיאום מוקדם עם ב"כ בעלי הדין. הביקור יהיה בנוכחות בעלי הדין / ב"כ, אלא אם כן בעל דין /ב"כ מסויים, ויתר על נוכחותו.

5. הגשת חוות הדעת וחשבונו של המומחה
המומחה יגיש את חוות דעתו (הראשונה ו/או המשלימה/העדכנית) וחשבונו לבית המשפט, במקור, והעתקים במישרין לב"כ בעלי הדין, בתוך שלושים (30) ימים מיום שהומצאו לו המסמכים, או מיום שבדק הנכס/ים (לפי המאוחר).

6. שאלות הבהרה
בעלי הדין יהיו רשאים לפנות למומחה בשאלות הבהרה, בתוך חמישה עשר (15) ימים,מיום קבלת חוות הדעת ו/או חוות הדעת המשלימה/עדכנית.
שאלות ההבהרה ישלחו למומחה בכתב, עם העתקים לבית המשפט ולב"כ בעל/י הדין האחר/ים.
המומחה ישיב על שאלות ההבהרה בכתב, בתוך חמישה עשר (15) ימים מיום קבלתן, עם העתקים לבית המשפט ולב"כ בעל/י הדין האחר/ים.
מספר מועט של שאלות הבהרה (לא חקירה נגדית) לא כרוך בתשלום. שאלון שהוא למעשה חקירה נגדית, כרוך בתשלום נוסף שיחול על מציג השאלות כפי שיקבע בית המשפט.

7. חקירת המומחה
לבעלי הדין הזכות לבקש לחקור את המומחה על חוות דעתו ו/או חוות דעתו המשלימה/עדכנית ו/או תשובותיו לשאלות ההבהרה, בתוך חמישה עשר (15) ימים מקבלת חוות הדעת / חוות הדעת המשלימה / תשובות הבהרה, לפי המאוחר.
זימון המומחה לחקירה בבית המשפט, יהיה כרוך בהפקדת סכום כסף בקופת בית המשפט, כפי שייקבע על ידי בית המשפט, על חשבון שכרו והוצאותיו של המומחה.

8. שכר המומחה והוצאותיו
8.1 8.1 הצדדים יישאו בשלב זה, כמימון ביניים, בשכר טרחת המומחה ובהוצאותיו בחלקים שווים ביניהם.
8.2 8.2 בשלב זה קובע בית המשפט את שכרו של המומחה בסך 4,000 ₪ + מע"מ.
8.2 בפסק הדין או אף לפני כן, יקבע בית המשפט, את אופן החלוקה של שכר המומחה והוצאותיו, בין בעלי הדין.
8.3 שכר המומחה והוצאותיו כפופים לאישור בית המשפט.המומחה מתבקש לשלוח (לבית המשפט והעתקים לצדדים) את חשבונו או הערכתו בדבר שכרו והוצאותיו, כבר עתה, לפני תחילת עבודתו.60221
בהעדר התנגדות/הסתייגות לשכר המומחה, בתוך חמישה עשר (15) ימים מיום קבלת החשבון/הערכה יחשב הדבר כהסכמה.
8.4 כל צד ישלם את חלקו בשכרו והוצאותיו של המומחה בתוך חמישה עשר (15) ימים מיום קבלת חשבונו/דרישתו של המומחה.
8.5 המומחה ישחרר את חוות דעתו /חוות דעתו המשלימה/עדכנית, רק לאחר ששולם חשבונו או שתשלומו הובטח.
8.6 8.6 לאחר קבלת שכרו והוצאותיו ימציא המומחה חשבוניות מס/קבלות ישירות לבעלי הדין.

9. הוראות בדבר המשך ההליכים
אם אין בדעת הצדדים לשלוח למומחה שאלות הבהרה או לאחר סיום הליכי שאלות / תשובות הבהרה ייקבע התיק לקדם משפט.
10. פגרה
תקופת פגרה תובא במניין הימים הנקובים בהחלטה זו.

התיק נקבע לקדם משפט ליום ____________________

המזכירות תשלח העתק ההחלטה למומחה ולצדדים.

ניתנה היום __________ בהעדר הצדדים וב"כ.

_____________
ד. גלדשטין, שופט









א בית משפט שלום 124615/01 טובה ( צפורי) מירב ,טובה משה נ' אחים שרבט חברה לבניין בע"מ (פורסם ב-ֽ 22/01/2002)