פסקי דין על קרוק אלי | פסקי דין על קרוק דני | פסקי דין על קרוק עודד | פסקי דין על לביא דני

184604/04 בשא     20/06/2006




בשא 184604/04 קרוק אלי, קרוק דני, קרוק עודד נ' לביא דני




בעניין:
5



בתי המשפט

בית משפט השלום תל אביב-יפו
בשא184604/04


בפני
:
שופט: שוורץ אהוד
תאריך:
20/06/2006





בעניין:
1 . קרוק אלי
2 . קרוק דני

3 . קרוק עודד







מבקשים

נ
ג
ד


לביא דני






משיב

החלטה


זו התנגדות של ביצוע שטר חוב שמסרו המבקשים למשיב בקשר להסכם שכירות דירה ממנו.
המבקש 1 חתום על השטר כעושה והמבקשים 2 ו-3 כערבים.
סכום החוב כיום בהוצל"פ 15,620 ₪.
בדיון בפני
מיום 18/1/06, ועפ"י תצהיר קודם שהוגש, עלה כי הסכום נדרש בגין 4 חודשי שכירות בסך 500$ כל אחד, שנטען שלא שולמו, וכן עלות תיקון דלת כניסה למושכר, והתנגדות לקיזוז סכום נוסף שלכאורה קוזז בגין תיקון כיור.
המבקש 1 טוען שאין מקום לחייבו בעלות תיקון הדלת, יש לזכותו בתיקון הכיור ששילם וכן לסילוק דמי השכירות מסר שני שיקים ע"ס 1,792 ₪, מתוכם אחד חזר, וכיוון שהגיע לו זיכוי על חודש שכירות בתחילתה, ובפועל ניצל רק חודש אחד. המבקשים 1 ו-2 - הערבים, טוענים כי לא חתמו על הסכם השכירות האחרון אליו מתייחס החוב, ומצטרפים לטענות לגופן של המבקש 1.
בתום הדיון ניתנה אפשרות למבקשים לצרף קבלות, או אסמכתאות אחרות שברשותם, ובקשר לתשלום דמי השכירות של ינואר, פברואר, אפריל ואוגוסט 2003, עד כה לא הועבר דבר לתיק, והחלטתי ניתנת עפ"י החומר הקיים בתיק.
בדיון התברר כי לא נחתם הסכם שכירות חדש בין הצדדים, ולאחר תום תקופת הראשון, אלא נחתם הסכם להארכת תוקף ההסכם המקורי – סומן ת/1. כן הוצג שיק ע"ס 1,792 ₪ משוך ע"י המבקש, וחזר מן הבנק אכ"מ – סומן ת/2.
אני דוחה את טענת המבקש 1 כי היה זכאי שלא לשלם השיק – ת/2, נוכח זכות קיזוז מקורית שלא ניצל בזמנו. זכות הקיזוז ניתנה לגבי שנת 99, ולא לגבי שנת 2003 ולפיכך כבר בשלב זה נראה שאין כלל הגנה ביחס לסכום זה.
איני מקבל גם את טענת המבקשים 2 ו-3 שנוכח חתימת חוזה חדש לתקופה נוספת, פקעה ערבותם המקורית, כעולה מן הדיון הוארך תוקפו של החוזה המקורי, השטר לא נדרש ולא הושב, והחוזה המקורי על בטוחותיו, לרבות ערבות המבקשים הוארך.
לגבי שאר חלקי התביעה, ולמעט סכום השיק לעיל, ההגנה הנה דחוקה ביותר, שכן לא צורף דבר ע"י המבקשים, אם כי אפשרית, ולפיכך לגביה ראיתי מקום ליתן רשות להגן, ואולם זו תותנה בהפקדת ערובה כלהלן.
נוכח האמור לעיל אני מחליט לדחות הבקשה ביחס לסך קרן של 1,792 ₪ בצירוף הצמדה וריבית כחוק מיום 9/3/04, ובצירוף הוצאות (אגרה ושכ"ט א' בהוצל"פ) שחלים על סכום זה, וכן מחייב המבקשים לשלם למשיב הוצאות הדיון בקשר לסכום זה בסך 500 ₪ צמוד ונושא ריבית כחוק. ההליכים לגביית סכומים אלו יימשכו כסדרם.
לגבי יתרת הסכום הנתבע ניתנת רשות להגן המותנית בהפקדת עירבון במזומן, ו/או ערבות בנקאית צמודה למדד ע"ס 5,000 ₪, ובתוך 45 יום מקבלת המבקשים החלטתי.
לא תופקד הערובה במועד תדחה ההתנגדות שהותרה, וייפסקו הוצאות.
המזכירות תשלח לצדדים, למבקשים לפי הכתובת שבהתנגדות המקורית, וכאשר יש לתקן כתובת המבקש 1 לרח' סוקולוב 15 חיפה.

לתז"פ בפני
עוד 50 יום.
ניתנה היום כ"ד בסיון, תשס"ו (20 ביוני 2006) בהעדר הצדדים.


אהוד שוורץ - שופט







בשא בית משפט שלום 184604/04 קרוק אלי, קרוק דני, קרוק עודד נ' לביא דני (פורסם ב-ֽ 20/06/2006)