פסקי דין על טל יובל | פסקי דין על בן אהרון אליהו | פסקי דין על בן אהרון יצחק |

10648/04 תק     24/07/2005




תק 10648/04 טל יובל נ' בן אהרון אליהו, בן אהרון יצחק




בעניין:
1



בתי המשפט

בית משפט לתביעות קטנות ת"א
תק 010648/04


בפני
:
שופט: תמיר מיכאל
תאריך:
24/07/2005





בעניין
:
טל יובל







התובע

נ
ג
ד


1 . בן אהרון אליהו
2 . בן אהרון יצחק








הנתבעים

פסק דין


פסק דין
זה ניתן
בהמשך לדיון אשר תקיים היום במסגרת תביעת התובע כנגד הנתבעים בגין סך של 17,708 ₪.

התובע הגיש כתב תביעה כנגד הנתבעים ובכתב התביעה טען לנזקים שונים אשר נגרמו לדירה אשר בבעלותו ואשר הושכרה לידי הנתבע 1. הנתבע 1 הופיע לדיון אולם הנתבע לא הופיע לדיון הנ"ל.

הנתבעים לא הגישו כתב הגנה לתיק, והנתבע 1 אשר לומד משפטים, טען בתחילת הדיון כי "הוגש כתב הגנה לתיק" וכי העתק מכתב ההגנה מצוי בידי משרד עו"ד מילר. עוד נטען כי הוא היה אמור לייצג אותו בתביעה, אולם לא קיבל אישור ועל כן הוא לא בא.

לקראת הדיון הוגשה בקשה לדחיית הדיון על מנת לאסוף ראיות ולגייס עדים סרבנים, אולם לא הוגשה בקשה לדחיית המועד לצורך הגשת כתב הגנה ולא הוגש כתב הגנה לתיק.

למעשה בבקשת הדחייה הנ"ל טענות לגופו של ענין אם כי כלליות מדי-
"הנתבע שכר את הדירה והתבשר לו כי בעל הדירה סוחר בסמים קלים ובביתו מוקד חלוקה ומכירה" וכן צוין כי הינו סטודנט ומדובר בתקופה לחוצה של מבחנים.

הבקשה הגיעה בסמוך למועד הדיון ואף לא היתה מפורטת מספיק, ועל כן לא ניתנה החלטה קודם לכן.

הנתבע 1 טען בנוסף בתחילת הדיון כי הנתבע 2 חולה, ועל כן לא הגיע לדיון.

בתיק אין ספור בקשות דחייה כאשר הנתבע 1 הגיש בקשת דחיה עוד במהלך חודש אפריל 2005 ממנה עולה כי הינו סטודנט ואין לו זמן ועל כן בית המשפט מתבקש להתחשב "במצבו". עוד נטען בבקשה כי לא הומצא לידיו העתק של כתב התביעה, כאשר מדובר בבקשה מיום 11/4/05.

בעקבות זאת הציג התובע לבית המשפט אישור מסירה של כתב התביעה ממנו עלה כי בוצעה מסירה של כתב התביעה עוד ביום 14/3/05.

בכתב התביעה נטען כי התובע השכיר את דירתו לנתבע עד ליום 31/7/03 ל- 12 חודשים. עוד נטען כי נחתם הסכם לשכירות משנה עם נועם להב והתובע התגורר בדירה עם נועם ועם הנתבע עד לחודש אוקטובר 2002. בכתב התביעה צוין בנוסף כי בסוף חודש דצמבר 2002 הנתבע הביע את רצונו לעזוב את הדירה ולמצוא שוכר אחר במקומו ולפנים משורת הדין ניתנה הסכמה לכך. כן צוין כי באופן מקרי נודע לנתבע בחודש מרץ 2003 כי הנתבע עזב את הדירה בחודש פברואר 2003 וכי מיסי הבית וחשבונות שונים לא שולמו.

התובע טען בכתב תביעתו בנוסף כי בעקבות העדר קבלת דמי שכירות הוגבל חשבון הבנק שלו ונאלץ ליטול הלוואה בסך של 7,500 ₪ ולשלם ריבית בסך של 959.50 ₪.

התובע תובע מאת הנתבע שכר דירה באופן יחסי בסך של 300$ לחודש מחודש 2/3 ועד לחודש 7/03 בסך של 8,100 ש"ח, וכן מיסי עיריה, חוב בגין ועד בית, 4,000 ₪ בגין הוצאות כרטיס טיסה לחזור מחו"ל, ריבית מהבנק בסך 959.50 ₪ כנ"ל, 770 ₪ בגין שכ"ט עו"ד ו- 3,000 ₪ בגין עוגמת נפש.

כאמור לעיל, לא אותר כתב הגנה בתיק. טענה לפיה דיירים נוספים לרבות התובע עצמו סחר בסמים בדירה המושכרת הינה טענה אשר במהותה די בה על מנת לאפשר ביטול הסכם בכתב שכן אין לומר במצב זה כי הדירה ראויה למגורים.

מצד שני, אין בפני
בית המשפט כתב הגנה, ואין בפני
בית המשפט טענות הגנה מפורטות מטעם הנתבע. לא ברור מתי נודע לו לראשונה על סמים בדירה ומה עשה כדי להשתחרר מההסכם. אין ולו הודעה אחת בכתב אודות ביטול ההסכם. אין התייחסות לתאריך ספציפי שבו הודיע לתובע או מי מטעמו על יציאה מהדירה. הנתבע לא ציין מה כן שילם בצורה מסודרת, ולא טרח להביא עימו קבלות אודות ביצוע התשלומים השונים או פירוט ותאריכים לגבי אותם תשלומים בפועל.

מנגד אין ללמוד על קשר סיבתי מחייב על העדר קבלת דמי שכירות ובין הגבלת חשבון הבנק של התובע בפועל והצורך שלו ליטול הלוואה.

לאור כל האמור לעיל, כאשר אין בתיק בית המשפט כתב הגנה כלשהו, הנני מחייב את הנתבעים לשלם ביחד ו/או לחוד לתובע סך של 9,749 ₪, וכן בתוספת 250 ₪ ובצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום 28/9/04 ועד למועד התשלום בפועל.

כמו כן הנני מעכב את ביצועו של

פסק דין
זה עד ליום 21/8/05 כאשר במידה ונתבע יגיש עותק של כתב הגנה
אשר הוגש על ידו, לתיק בפועל עם חותמת "נתקבל" מתאריך מוקדם יותר, תינתן החלטה נוספת בהתאם.

המזכירות מתבקשת להעביר העתק מפסק הדין לצדדים.

ניתן היום ביום 24/7/05 בהעדר הצדדים.

_____________
מיכאל תמיר, שופט












תק בית משפט לתביעות קטנות 10648/04 טל יובל נ' בן אהרון אליהו, בן אהרון יצחק (פורסם ב-ֽ 24/07/2005)