פסקי דין על יוסף מאיר | פסקי דין על יוסף משה | פסקי דין על ויצמן דליה | פסקי דין על ויצמן ציון | פסקי דין על ויצמן יאיר ואח' |

62723/04 א     22/02/2005




א 62723/04 יוסף מאיר, יוסף משה נ' ויצמן דליה, ויצמן ציון, ויצמן יאיר ואח'




בעניין:

1



בתי המשפט


בית משפט השלום תל אביב-יפו
א
062723/04


בפני
:
כב' השופט קליין מנחם
תאריך:
22/02/2005




בעניין:
1 . יוסף מאיר

2 . יוסף משה




התובעים

נ
ג
ד


1 . ויצמן דליה

2 . ויצמן ציון
3 . ויצמן יאיר
4 . אדרעי אלי




הנתבעים


החלטה

בפני
טענות מקדמיות בקשר לסמכות עניינית ובקשר להליך בו נדון התיק (הליך של "סדר דין מהיר").

חוסר סמכות עניינית

לטענת הנתבעת בית משפט זה אינו מוסמך לדון בתובענה שכן אין מדובר בהסגת גבול מצד הנתבעים אלא בסכסוך שכנים
שלמפקח על הבתים המשותפים הסמכות הייחודית להכריע בסכסוך מסוג זה.
לצורך הדיון אצטט את ס' 72 לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 :

72. סמכות להכריע בסכסוכים [תיקון: תשמ"ח, תשנ"א, תשנ"ב, תשנ"ו, תשנ"ז, תשס"א, תשס"א, תשס"א(2), תשס"ב(2)]

(א) סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר זכויותיהם או חובותיהם לפי התקנון או לפי סעיפים 59,59 ,58א עד 59ז או לפי סעיפים 6נטעד 6סא, 21ב ו-27ג לחוק הבזק התשמ"ב - 1982 יכריע בו המפקח.

(ב) סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר הסגת גבול מצד בעל דירה לגבי דירה אחרת או לגבי הרכוש המשותף, רשאי התובע להביאו, לפי בחירתו, לפני בית משפט מוסמך או לפני המפקח.

(ג) האמור בסעיפים קטנים (א) ו-(ב) יחול גם במקרה שמחזיק הדירה מטעם בעל הדירה או המתחזק הוא צד לסכסוך, ואם היתה דירה מוחכרת בחכירה לדורות או בחכירת משנה לדורות - גם אם צד לסכסוך הוא המחכיר לדורות או מחכיר המשנה לדורות.

הסעדים אותם מבקשים התובעים מושתתים בין היתר על עוולות נזקיות וכן צו המורה לנתבעים לחדול מלעשות כל מעשה של הסגת גבול.
עיון בסעיף 72 (ב) לעיל מעלה כי הסמכות בסכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר הסגת גבול ברכוש דייר או רכוש המשותף הינו בסמכות בית משפט זה או בסמכותו של המפקח על פי בחירת התובע.
לאור האמור לעיל אני דוחה את הבקשה.

העברת דיון למסלול דיון רגיל:

תביעה זו הוגשה בהליך של סדר דין מהיר. תקנה 214 יב לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984 קובעת
כי בית המשפט רשאי בכל עת להורות על העברת התיק למסלול דיון רגיל אם מצא כי אינה מתאימה לדיון במסלול זה.

לדידי, תובענה זו אינה כשירה לידון בהליך של סדר דין מהיר שכן מורכבות העובדות ובירורן והחומר הרב שנמצא בתיק אינו מתאים לדיון בסדר דין מהיר.

לאור האמור לעיל אני מורה להעביר את התביעה להליך של סדר דין רגיל.

הנני נותן צו לגילוי ועיון במסמכים לביצוע תוך 30 יום.

אני קובע התיק לקדם משפט ליום 15.6.2005 שעה
16:30.

כל בקשה נוספת מסוג שהוא תוגשנה לביהמ"ש עד 10 ימים לפני מועד קדם המשפט.


המזכירות תשלח החלטה זו לצדדים בדואר רשום .



ניתנה היום י"ג ב אדר א, תשס"ה (22 בפברואר 2005) בהעדר הצדדים.


מנחם קליין, שופט



קלדנית: שלומית שלום






א בית משפט שלום 62723/04 יוסף מאיר, יוסף משה נ' ויצמן דליה, ויצמן ציון, ויצמן יאיר ואח' (פורסם ב-ֽ 22/02/2005)