פסקי דין על מזרחי ניסים | פסקי דין על מזרחי יצחק | פסקי דין על מזרחי אברהם |

7498/06 בשא     23/01/2007




בשא 7498/06 מזרחי ניסים נ' מזרחי יצחק, מזרחי אברהם




בעניין:
1



בתי המשפט



בית משפט השלום ירושלים
בשא007498/06

בתיק עיקרי: א
011911/06

בפני
:
כב' הרשם אורי פוני
תאריך:
24/01/2007





בעניין
:
מזרחי ניסים









המבקש

נ
ג
ד


מזרחי יצחק
מזרחי אברהם









המשיב

החלטה


1.
המשיבים
הינם חלק מהבעלים של דירת מגורים
הידועה כתת חלקה 15 בחלקה 194 בגוש 30078 והמצויה ברח' מלכי ישראל 61 ירושלים (להלן הדירה).
לגירסת המשיבים פלש המבקש לדירה הנ"ל לפני 7 שנים וזאת
מבלי לקבל את הסכמתם לכך ומאז הוא מחזיק בדירה ואינו מוכן לפנותה. לפיכך הוגשה התביעה בה עותרים הם להורות למבקש לסלק ידו מן הדירה.

2.
בבקשתו לרשות להגן מעלה המבקש את הטענות הבאות: ראשית, בעל הזכויות בנכס הינו אביו אשר מתנגד לתביעה זו ואף נתן לו רשות להתגורר בדירה שנית, בין אביו למשיבים וליתר בעלי הנכס קיים הסכם חלוקה מיום 21.3.77
הסכם זה מסדיר את זכויותיהם של המשיבים ויתרהיורשים בעזבון סבו המנוח. לפיכך מצג הזכויות כפי שהוא משתקף בנסח הרשום
אשר צורףלכתב התביעה
אינו משקף את המצב המשפטי הנכון. על פי
הסכם
חלוקה זה למשיבים אין כל זכויות בנכס ולפיכך אין בסיס לתביעתם. שלישית, התביעה התיישנה ו/או קיים
שיהוי וזאת לאור
העובדה כי התביעה הוגשה בחלוף יותר מ 15 שנה מאז נוצרה עילת התביעה, רביעית, אף יתר בעלי הנכס הרשומים נתנו את הסכמתם כי הוא ימשיך להתגורר בנכס
והעובדה כי אינם מצורפים לתביעה יש בה כדי להצביע על משכנתם חמישית, הנכס היה מוזנח והוא שופץ על ידי
תיק השקעה
כספית של 150000 ₪

3.
על פי נספח הרשום ישנם כ 8 בעלים בנכס על פי חלקם כמפורט בנסח הרשום.
4.
לאור העובדה כי כתב התביעה מתבסס על נסח רשום הרי שדי בעובדה זו על מנת להכשיר את התביעה ראויה לידון בהליך של סדר דין מקוצר ולפיכך דין הבקשה למחיקת כותרת להידחות.

5.
לאור הנטען
בכתב התביעה והאמור בבקשה לרשות להגן אין בשלב זה עילה לדחיית ו/או מחיקת התביעה.
גירסת המבקש
כמפורט בבקשתו ובתצהירו יש בה משום הגנה לכאורה להעניק למבקש
רשות להגן על מנת לאפשר לו הוכחת גירסת הגנתו.

6.
אשר על כן הבקשה לרשות להגן מתקבלת.

הוצאות הבקשה יהיו בהתאם לתוצאות בתיק העיקרי.

המזכירות תמציא העתק ההחלטה לצדדים.
ניתנה היום ד' בשבט, תשס"ז (23 בינואר 2007) בהעדר.

אורי פוני
, רשם








בשא בית משפט שלום 7498/06 מזרחי ניסים נ' מזרחי יצחק, מזרחי אברהם (פורסם ב-ֽ 23/01/2007)