פסקי דין על ווקף המנוח עבדאל ראזק אלעלמי | פסקי דין על מרכז קהילתי ספפורד

12074/04 א     06/04/2005




א 12074/04 ווקף המנוח עבדאל ראזק אלעלמי נ' מרכז קהילתי ספפורד




בעניין:

6



בתי המשפט

בית משפט השלום ירושלים
א
012074/04

לפני:
כב' השופט יואל צור
- סגן הנשיא
תאריך:

06/04/2005





התובע
ווקף המנוח עבדאל ראזק אלעלמי
בעניין:



ואסין גרה
ע"י ב"כ





נ
ג
ד


הנתבעת
מרכז קהילתי ספפורד





רמי גולדשטיין
ע"י ב"כ



החלטה

1.
החלטה זו מתייחסת לטענות שהועלו בקד"מ המשפט שהתקיים היום אשר מצויות גם בבש"א 3462/05.

2.
התביעה בת.א. 12074/04 היא תביעה לפינוי הנתבעת מהנכס נשוא התביעה וכן לפיצוי התובע בסכום של 250,000 ₪.

3.
למעשה לתובע יש שתי טענות מרכזיות: האחת היא שהנתבעת ביצעה עבודות הריסה ובנייה שלא כדין ובניגוד לאיסור לבצע שינויים מבניים בנכס השייך לתובע והשנייה היא אי תשלום דמי שכירות בגין המושכר לשנת השכירות המתחילה ביום: 1/6/04 בסך של 500 $ לשנה.

4.
בפתח הדיון בקד"מ המשפט העלה ב"כ הנתבעת טענות כדלהלן:
א.
לא צוין שמה הנכון, מספרה ומשרדה של הנתבעת בניגוד לסעיף 9 לתקנות

סד"א.

ב.
התובע לא צירף מסמכים מהותיים כגון: נסח טאבו, המאפשר את זיהוי המקרקעין נשוא התביעה.


ג.

לא מולאה הדרישה לגילוי מסמכים ושאלון.

5.
יש ממש בכל הטענות הללו אך אין הן מחייבות את מחיקת התביעה על הסף. הדברים ניתנים לתיקון תוך חיוב בהוצאות.

6.
לפיכך הנני מחייב את התובע:
א.
לתת פרטים מדויקים הכוללים את שמה הנכון, מספרה ומשרדה של העמותה שהיא הנתבעת בתיק זה.

ב.

לצרף לתביעה נסח רישום של הנכס נשוא התביעה. בהקשר זה ייאמר שגם אם הנתבעת היא שוכרת הנכס מזה שנים אין הדבר פוטר את התובע מלצרף נסח רישום וחוזה שכירות ככל שיש לו תוקף (הואיל ובמקרה הזה טען התובע בסעיף 5 לכתב התביעה שלחוזה אין תוקף, לכן אין צורך לצרפו). חובת צירוף נסח הרישום מתבקשת מהעובדה שהנתבעת בסעיף 4 לכתב ההגנה מכחישה כל פרט עובדה ומסקנה שבסעיפים 1-3 לכתב התביעה. במילים אחרות, ישנה הכחשה של העובדה שהתובע הוא הבעלים של חלקת הקרקע שמוזכרת באותו סעיף.

ג.
באשר לגילוי מסמכים ותשובה לשאלון אכן החלטתי ביום 7.3.05 שיש להשיב בתוך 10 ימים
מקבלת שאלון ככל שיישלח ומכל מקום, יש לגלות את המסמכים בתוך 10 ימים מאותו דיון. אם התובע אינו יכול לעמוד בסד הזמנים היה עליו להגיש בקשה לביהמ"ש להאריך את המועדים. משלא נעשה כך אומנם לא אמחק את התביעה הפעם, אך אקבע מועד חדש תוך חיוב בהוצאות. אציין כי הואיל והתובע לא פעל לפי החלטה מיום 7.3.05 ולא ביקש גילוי מסמכים ושאלונים מהנתבעת עפ"י האמור בהחלטה אין הוא יכול לבקש זאת יותר ולכן אינני נותן כל צו לנתבעת בעניין זה.



7.
לאור האמור לעיל הנני מצווה את התובע לתקן את כל הנדרש עפ"י ההחלטה הנ"ל וזאת עד ליום 5.5.05. אי תיקון כל האמור בהחלטה יוביל למחיקת התביעה.


הנני מחייב את התובע בשכ"ט עו"ד הנתבעת בסך 1,500 ₪ + מע"מ.

התיק נקבע לקד"מ נוסף ליום 26.5.05 שעה 14:00.

על המזכירות להודיע החלטה זו לב"כ הצדדים.

ניתנה היום כ"ו ב אדר ב, תשס"ה (6 באפריל 2005) בהעדר.


יואל צור
, שופט

סגן הנשיא








א בית משפט שלום 12074/04 ווקף המנוח עבדאל ראזק אלעלמי נ' מרכז קהילתי ספפורד (פורסם ב-ֽ 06/04/2005)