פסקי דין על אלי בן נעים | פסקי דין על לידיה בן נעים | פסקי דין על משה גבאי | פסקי דין על רחל גואטה גבאי |

2461/05 בשא     16/05/2006




בשא 2461/05 אלי בן נעים, לידיה בן נעים נ' משה גבאי, רחל גואטה גבאי




בעניין:

1



בתי המשפט


בית משפט השלום רמלה
בשא002461/05

בתיק עיקרי: א
001155/04

בפני
:
כב' הרשם דן סעדון
תאריך:
16/05/2006




בעניין
:
1 . אלי בן נעים

2 . לידיה בן נעים


ע"י ב"כ עו"ד
עו"ד נהיר אמירה
מבקשים

נ
ג
ד


1 . משה גבאי

2 . רחל גואטה גבאי


ע"י ב"כ עו"ד
עו"ד רוזין איל
משיבים


החלטה


זוהי בקשת רשות להתגונן.

עיקר העובדות וטענות הצדדים


1.
בין הצדדים נחתם ביום 9.11.99 חוזה ("החוזה") לפיו התחייבו המבקשים להעביר למשיבים את מלוא זכויותיהם בדירה ברחוב החרמון 5, שוהם ("הדירה"). בסעיף 10 לחוזה נקבע כי במקרה של הפרה יסודית ישלם מפר החוזה לצד הנפגע פיצוי מוסכם בסך של 16,000 דולר.

2.
בסעיף 9 לחוזה התחייבו המבקשים לשלם את מס השבח החל על העסקה. בסעיף 4(ד) לחוזה התחייבו המבקשים למסור למשיבים אישור מתאים על היעדר חוב לרשויות מס שבח וזאת עד למועד מסירת החזקה בדירה (15.12.99). בסעיף 5 לחוזה התחייבו המבקשים להעביר את הזכויות בדירה למבקשים עם תשלום מלוא התמורה המוסכמת ולא יאוחר מ- 14 יום ממועד מסירת החזקה למשיבים.

3.
אין חולק כי המבקשים לא עמדו בהתחייבותם האמורה ולא המציאו למשיבים אישור בדבר היעדרחובלמסשבחוזאתלמעשהעד למועד הגשת תביעת המשיבים (20.1.04). כפועל יוצא, לא הועברו למשיבים הזכויות בדירה על אף שהחזקה בדירה נמסרה להם כבר ביום 99 והתמורה המוסכמת בגין הדירה שולמה על ידי המשיבים במלואה.
5.

6.

11.


12.







בשא בית משפט שלום 2461/05 אלי בן נעים, לידיה בן נעים נ' משה גבאי, רחל גואטה גבאי (פורסם ב-ֽ 16/05/2006)