פסקי דין על גיזל אביב | פסקי דין על רחל בן ישי | פסקי דין על יעקב בן ישי |

6610-11/08 תק     14/04/2009




תק 6610-11/08 גיזל אביב נ' רחל בן ישי, יעקב בן ישי








בית משפט לתביעות קטנות בהרצליה

ת"ק 6610-11-08 אביב נ' בן ישי ואח'


14


באפריל 2009



בפני

כב' השופטת
חנה קלוגמן


תובעים

1
.
גיזל אביב


נגד


נתבעים

1. רחל בן ישי
2. יעקב בן ישי




פסק דין


התביעה והתביעה שכנגד בתיק זה
עניינם יחסי משכירים ושוכרת אשר עלו על שרטון.
התובעת והנתבעת שכנגד (להלן: "התובעת") שכרה יחידת דיור השייכת לנתבעים והתובעים שכנגד (להלן:"הנתבעים".

רקע כללי:
בין הצדדים נחתם הסכם שכירות ביום 5.3.07 לתקופה של
12 חודשים החל מיום 20.4.07 ועד יום 20.4.08. (סעיף 8 להסכם השכירות נספח א' לכתב התביעה).
בין הצדדים נתגלעו חילוקי דעות והסכסוך שבין הצדדים הגיע אף להגשת תלונות במשטרה. בסופו של דבר, עזבה התובעת את הנכס באפריל 2008.

תמצית טענות התובעת:
לטענת התובעת, בקשה היא לממש את האופציה לשכירת הנכס
לשנה נוספת ואף הודיעה על כך לנתבעים, אלא שהנתבעים שהיו מעוניינים להשכיר את הדירה במחיר גבוה יותר, שכן בתקופה זו ירד ערכו של הדולר, הפכו את חייה בדירה לבלתי נסבלים וזאת על מנת שתעזוב את הנכס.

סעיף 37 להסכם השכירות המופיע לאחר חתימות הצדדים ואשר מתחתיו חתומים רק הנתבעים, קובע "לשוכרת יש זכות להאריך את תקופת השכירות לשנה נוספת של 12 חודש מיום סיום שכירות של שנה ראשונה. בכפוף לסעיפים שרשומים בהסכם ולשביעות רצון שני הצדדים".








תק בית משפט לתביעות קטנות 6610-11/08 גיזל אביב נ' רחל בן ישי, יעקב בן ישי (פורסם ב-ֽ 14/04/2009)