פסקי דין על רות מליץ | פסקי דין על יששכר מליץ | פסקי דין על אליהו כהן | פסקי דין על אלונה כהן |

6906-04/09 א     27/04/2009




א 6906-04/09 רות מליץ, יששכר מליץ נ' אליהו כהן, אלונה כהן








בית משפט השלום בקריות

ת"א 6906-04-09 מליץ ואח' נ' כהן


27 אפריל 2009



בפני

כב' השופט
ערן נווה


תובעים

1
.
רות מליץ

2
.
יששכר מליץ


נגד


נתבעים

1. אליהו כהן
ת.ז. 028482149
2. אלונה כהן
ת.ז. 306070376




פסק דין

בפני
תביעה שעניינה תביעה לסילוק יד וכן תביעה כספית.
עלי לציין, כי הנתבע, ביום 26/04/09, הגיש תגובה מפורטת ותצהיר לתמיכה בבקשתו ואף העיד ונחקר בבית המשפט בהקשר זה. הנתבע לא היה מיוצג ואף טען, כי הוא מבקש לייצג את עצמו.

התביעה פשוטה לחלוטין ונתמכת במסמכים. ע"פ התביעה, הנתבעים, אשר היו מחדשים חוזה עם התובע מידי שנה, כאשר השכירות היא שכירות חופשית ואינה שכירות מוגנת ואשר נמצאים בנכס תקופה די ארוכה, אינם משלמים דמי שכירות מזה שמונה חודשים. מאחר והנתבעים לא משלמים פנה אליהם התובע בכתב מס' פעמים ובסוף נשלח גם מכתב התראה מעו"ד, שבו ביקש מהם לעזוב את הדירה ואולם פניותיו לא נענו. עוד מציין התובע, כי השכירות, בסך של 2900 ₪, היתה משולמת באמצעות העברה בנקאית מידי חודש. הוא אישר על דוכן העדים, כי לפני שנים, אך מכל מקום לא בתקופה הקרובה, שולמו גם סכומים במזומן
ולא רק בהעברה בנקאית.
הנתבע, לעומת זאת טוען, כי התמורה הכספית בגין דמי השכירות שולמו במזומן במלואם לתובע ולמעשה אין כל חוב כספי מצידו. עוד הוא טוען, כי אין עילה לפינוי מהסיבה שמדובר בשכירות מוגנת, כך הסכימו הצדדים בע"פ והיתה גם הסכמה לקיזוז דמי שכירות והפחתת דמי השכירות בצורה משמעותית על יסוד ההבנה, כי שבע שנים לאחר שהנתבעים יישארו כשוכרים בנכס הם יהפכו לבעלי שכירות מוגנת.
עוד הוצג
מסמך, שהוברר שהוא חתום ע"י אישתו של הנתבע, שהיא למעשה אחד הנתבעים ולא התייצבה לדיון. המכתב הזה, מתאריך 15/03/09 אשר צורף כאחד מנספחי התביעה, מציין כדלקמן:
"אלונה ואלי שלום. על מנת למנוע אי הבנות בינינו אבקשכם לאשר בחתימתכם, כי הדירה תתפנה ביום ה' הקרוב, 19/03/09, כאשר היא נקיה, מסוידת ועם כל הציוד שהיה בה וידוע לכם, כי חובכם למועד זה הוא 27,457 ₪ ואתם מתכוונים לשלמו עם הפינוי. מאשרים: אלונה ואלי כהן".
על כך הגיב הנתבע, כי אשתו חתמה על המסמך לאחר שהתובע היה צועק על הילדים שלהם ואף גרם להם טראומה, כפי שהעיד בבית המשפט.








א בית משפט שלום 6906-04/09 רות מליץ, יששכר מליץ נ' אליהו כהן, אלונה כהן (פורסם ב-ֽ 27/04/2009)