פסקי דין על מ.נ.א.ב. ניהול ואחזקות | פסקי דין על אליהו אחי מרדכי | פסקי דין על ש. נחמיאס נכסים והשקעות | פסקי דין על כהן מירי | פסקי דין על כהן דוד | פסקי דין על כהן יוסף |

2458/06 א     10/05/2009




א 2458/06 מ.נ.א.ב. ניהול ואחזקות בע"מ, אליהו אחי מרדכי, ש. נחמיאס נכסים והשקעות בע"מ נ' כהן מירי, כהן דוד, כהן יוסף




בעניין:
1


בתי

-

המשפט
בביתֿֿהמשפט המחוזי בתלֿֿאביב-יפו
א'
002458/06


לפני:
כבוד השופט איתן אורנשטיין


10/05/2009





בעניין:
1 . מ.נ.א.ב. ניהול ואחזקות בע"מ
2 . אליהו אחי מרדכי

3 . ש. נחמיאס נכסים
והשקעות בע"מ



ע"י ב"כ
עו"ד קנת חיים

התובעים
הנתבעים
שכנגד


נ
ג
ד


1 . כהן מירי
2 . כהן דוד

3 . כהן יוסף



ע"י ב"כ
עו"ד טברסקי אברהם

הנתבעים
התובעים
שכנגד


פסק דין

1.
לפניי תביעה ותביעה שכנגד בקשר עם זכויות הצדדים
בבנין מגורים
וחנויות המצוי
ברחוב אלנבי 55 בתל אביב (להלן: "הבניין").

2.
התובעים
שהיו הבעלים
של הבניין היו מעוניינים
בניצול זכויות הבנייה של הקרקע והגדלת המבנה הבנוי. הנתבעת 1 הייתה דיירת מוגנת בחנות בבניין הידועה כתת חלקה 3. (להלן: "החנות"). בעקבות הליכים
משפטיים
בין הצדדים
, הגיעו הצדדים
לידי הסכמה לפיה ירכשו הנתבעים
את הזכויות בחנות שתעבור לקניינם הבלעדי והכל בתמורה ובתנאים
כמפורט בהסכם מיום 15.6.99 (להלן: "ההסכם"). בהתאם להסכם נרכשו הזכויות בחנות, בהתאם לגבולותיה, ואשר כללו גגון צמוד וכן זיקת הנאה לשימ
וש בשירותים
בחצר הבניין, תוך שהובהר כי התובעים
יהיו רשאים
להקים
מבנה על הנכס הקיים
, לעבות את העמודים
במבנה הקיים
לרבות בחנות, לבנות קיר בטון ועוד. התובעים
התחייבו להסדיר את רישום הבעלות בחנות על שם הנתבעים
בלשכת רישום המקרקעין וזאת במועד כקבוע בהסכם.


.
6.

10.
.







א בית משפט מחוזי 2458/06 מ.נ.א.ב. ניהול ואחזקות בע"מ, אליהו אחי מרדכי, ש. נחמיאס נכסים והשקעות בע"מ נ' כהן מירי, כהן דוד, כהן יוסף (פורסם ב-ֽ 10/05/2009)