פסקי דין על חגי פורת | פסקי דין על חנן רפיעי | פסקי דין על ועדה מקומית לתכנון ולבניה הראל | פסקי דין על כץ מאיר ואח' |
346/08 ערר 1- 11/03/2009
ערר 1-346/08 חגי פורת, חנן רפיעי נ' ועדה מקומית לתכנון ולבניה הראל, כץ מאיר ואח'
בפני
: יו"ר הועדה: עו"ד גלעד הס
חברי הועדה: מר ישראל לוברבוים- נציג מתכננת המחוז
אדר' עליזה וסרטייל- נציגת עמותת האדריכלים
מר מנחם בלומנטל- נציג ציבור
מר איקה קדם- נציג ציבור
העוררים: 1. חגי פורת
2. חנן רפיעי
ע"י ב"כ עו"ד אורי לומברוזו
- נגד -
המשיבים: 1. ועדה מקומית לתכנון ולבניה הראל
ע"י ב"כ עו"ד גל ספקטור
2. כץ מאיר ואח'
ע"י ב"כ עו"ד ראם סיקרון
החלטה בבקשה לעיון חוזר
ההחלטה בבקשה לעיון חוזר בהחלטת ועדת הערר מיום 11.3.2009.
רקע
1. ביום 11.3.2009 החליטה ועדת הערר לדחות ערר שהוגש על אישור תוכנית בסמכות ועדה מקומית ביישוב מבשרת ציון (וזאת בכפוף להבהרה בתקנון התוכנית) וזאת בהחלטה מפורטת.
2. לאחר משלוח ההחלטה לצדדים נתקבלה בקשה, כי ועדת הערר תעיין פעם נוספת בהחלטתה, ותשנה אותה.
3. עיקרה של הבקשה מבוסס על שני נושאים: אי פירוט בתוכנית של השינויים המבוקשים מתוכנית המתאר ופגם בפרסום.
4. לאחר קבלת תגובות המשיבים ניתנת החלטה זו.
עיון חוזר:
5. באופן עקרוני ספק גדול בליבנו אם בקשה זו עומדת בתנאים הנדרשים לכך שמוסד תכנון יעיין פעם נוספת בהחלטתו. לענין התנאים הנוקשים לשינוי החלטה ראה בג"צ 318/75 חדג'ס נ. הועדה המחוזית (פורסם באתר נבו).
6. עם זאת, ולפנים משורת הדין, נתייחס לבקשה לגופה.
חוסר פירוט בתוכנית?
7. העוררים בבקשתם לעיון חוזר מלינים על כך שיש שינויים בתוכנית אשר אינם מצוינים מפורשות בתקנון שלה, כגון הגדלת התכסית.
8. איננו מקבלים טענה זו.
9. התוכנית נשוא הערר כוללת, בין היתר, נספח בינוי מפורט, ברור ונהיר.
10. נבהיר, מדובר בנספח בינוי הכולל חתכי רוחב ואורך שונים, וכל הדיוט יכול ללמוד ממנו בצורה מדויקת ונהירה את הבנייה שמבקשת התוכנית להתיר במקרקעין.
11. לפיכך, לטעמנו, כל מתבונן סביר בתוכנית היה לומד היטב על השינויים שזו מבקשת לעגן במסגרתה.
12. נציין, כי בפרט ברורים נושאי התכסית המבוקשת וכן קווי הבניין.
13. ראיה נאה לכך שברור מהתוכנית את המבוקש במסגר
ערר ועדת ערר לתכנון ובניה 1-346/08 חגי פורת, חנן רפיעי נ' ועדה מקומית לתכנון ולבניה הראל, כץ מאיר ואח' (פורסם ב-ֽ 11/03/2009)