פסקי דין על יהודה בן שמואל | פסקי דין על יוליו אדולף לוונפלד

4374/02 א     10/10/2003




א 4374/02 יהודה בן שמואל נ' יוליו אדולף לוונפלד




1
בתי המשפט
ת"א 004374/02
בית המשפט המחוזי בירושלים
10/10/2003
תאריך:
כב' השופט בעז אוקון

בפני
:

יהודה בן שמואל

בעניין:
התובע

נ ג ד
1. יוליו אדולף לוונפלד

2. ג'ורג' לוונפלד
3. אליהו עפיה
4. עו"ד שמואל טרוים
5. איילון חברה לביטוח בע"מ
6. הקרן הקיימת לישראל
7. רשם המקרקעין, משרד המשפטים

הנתבעים

נ ג ד
1. עו"ד שמואל טרוים
2. איילון חברה לביטוח בע"מ

הצדדים השלישיים

פסק-דין

התובע הגיש תביעה בה הוא ביקש, בין היתר, להורות כי הוא זכאי שדירה הנמצאת ברחוב ברזיל 105/11 בשכונת קרית יובל שבירושלים תירשם על שמו. הזכאות ניתנת על יסוד מכר שבוצע בין התובע לבין הנתבע 3. 60221

הדירה היתה רשומה על שם הנתבעים 1 ו-2, ולפי הנטען הנתבע 3 רכש את הזכויות בדירה מהם.

בנוסף, ביקש התובע שורה של סעדים כספיים כלפי הנתבעים 3, 4 ו-5, שעניינם נזק שנגרם לתובע, אם נגרם לו, עקב האיחור ברישום, וכן תשלומים הכרוכים ברישום הדירה על שמו.

התחוור כי הנתבעים 1 ו-2 אשר על שמם רשומה הדירה הם בבחינת נעדרים, והאפוטרופוס הכללי הוציא צו ניהול, הואיל וביקש לבחון אם אכן נתבעים אלה מכרו את הדירה לנתבע 3. כמו-כן, התחוור בדיון שנערך ביום 4.9.03 כי שאלת הנזקים הכספיים, אם אכן ארעו, ושאלת החיובים הכספיים הכרוכים ברישום, אם קיימים חיובים כאלה, טעונה ליבון נפרד, ובהתאם לכך ניתן לתובע רשות לפצל את סעדיו. הובהר במפורש כי הסעד היחיד אליו תתייחס תובענה זו ייגע לזכאות התובע לרישום הדירה על שמו, ואילו יתר הסעדים יפוצלו.

האפוטרופוס הכללי הגיש הודעה, לפיה, לאחר עיון בחומר שהועבר לרשותו, נחה דעתו כי קיימות מספיקות לעסקת מכר בין הנתבעים 1 ו-2 לבין הנתבע 3, ובנסיבות אלה אין הוא מתנגד למתן סעד הצהרתי. גם יתר הנתבעים לא התנגדו למתן סעד כזה.

בנסיבות אלה, מוצהר בזה כי התובע זכאי להירשם כבעליה של הדירה המצויה ברחוב ברזיל 105/11, בשכונת קרית יובל שבירושלים, לאחר שרכש את הזכויות בדירה מהנתבע 3, לאחר שזה רכש את הזכויות בדירה מהבעלים הרשומים - הנתבעים 1 ו-2.

הרישום ייעשה בכפוף לכל חיוב המוטל על פי דין.

ניתן היום י"ד בתשרי, תשס"ד (10 באוקטובר 2003) בהעדר הצדדים.
המזכירות תמציא העתקים לב"כ הצדדים.
בעז אוקון
, שופט









א בית משפט מחוזי 4374/02 יהודה בן שמואל נ' יוליו אדולף לוונפלד (פורסם ב-ֽ 10/10/2003)