פסקי דין על ג'אנם פרחאן | פסקי דין על ג'אנם אסעד | פסקי דין על טאפש עפו |

3592/05 בשא     24/11/2005




בשא 3592/05 ג'אנם פרחאן נ' ג'אנם אסעד, טאפש עפו




בעניין:

1



בתי המשפט


בית משפט השלום עכו
בשא003592/05

בתיק עיקרי: א
002723/05

בפני
:
כב' השופטת פיינסוד-כהן שושנה
תאריך:
24/11/2005



בעניין
:
ג'אנם פרחאן




ע"י ב"כ עו"ד
חיר פואד ואח'


המבקש



-נ
ג
ד-



1. ג'אנם אסעד

2. טאפש עפו


ע"י ב"כ עו"ד
סאמר עלי בשם משיב מס' 1
שפיק מרעי בשם משיב מס' 2
המשיבים


החלטה


1.
המבקש הגיש תביעה לצו מניעה קבוע נגד המשיבים, שיאסור עליהם לחסום את דרך הגישה המזרחית המחברת את כביש 35 לחלקה 7 בגוש 19505, באדמת בית ג'ן (להלן: "הדרך"). במעמד הגשת כתב התביעה הגיש המבקש גם בקשה למתן צו מניעה זמני תואם.

2.
המבקש פירט בבקשתו כי מדובר בדרך בה רכש "זיקת הנאה וזכות מעבר במשך עשרות רבות של שנים מבלי כל מפריע". לטענתו מתן צו המניעה הזמני המבוקש, ישמר את המצב הקיים.

3.
ביום 28.9.05 ניתן על ידי צו במעמד צד אחד, והבקשה נקבעה לדיון במעמד הצדדים.

4.
המשיבים הגישו את תגובותיהם לבקשה ונערך דיון במעמד הצדדים ובאי כוחם. המשיבים התנגדו למתן צו מניעה זמני כמבוקש.

5.
בין הצדדים קיימות מחלוקות עובדתיות רבות וביניהן האם מדובר בדרך יחידה המובילה לחלקתו של המבקש, האם דרך המופיעה בתמונות שהוצגו בבית המשפט היא אכן תואמת את הדרך המופיעה במפות אשר צורפו לבקשה, האם מדובר בדרך חדשה שנפרצה או בדרך הקיימת זה מכבר. כל השאלת שבמחלוקת מחייבות בירור עובדתי במהלך הדיון

בתביעה העיקרית. אינני מוצאת כי מסגרת הדיון בבקשה לסעד זמני היא המסגרת המתאימה לברור מחלוקות עובדתיות אלו.

6.
לפני כאמור בקשה למתן סעד זמני. כב' השופטת פורקצ'יה פרטה את הנדרש מבית המשפט בבואו להכריע בשאלת מתן סעד זמני -

"לצורך מתן סעד זמני נשקלים שני עניינים: האחד - סיכויי התביעה
העיקרית, או למצער - אם עומדת שאלה רצינית לדיון או שמא מדובר
בתביעת סרק על פניה; השני - מאזן הנוחות בין הצדדים, קרי אם
בהערכת מכלול הסיכויים והסיכונים הנלווים לתביעה העיקרית עלול
אי-מתן הצו להסב נזק למבקש שיהיה גדול מנזק העשוי להיגרם ממתן
הצו למשיב, המתנגד לו. בדיקת קיומו של התנאי הראשון נעשית באורח
לכאורי בלבד, ואין היא אמורה לשקף עמדה נחרצת לגבי סיכויי התביעה
העיקרית"

רע"א 6994/00 בנק מרכנתיל דיסקונט בע"מ נ' יצחק אמר ואח' פ"ד נו(1) 529.


לדידי, לאחר שעיינתי בכתב התביעה ובבקשה ושמעתי את טענות הצדדים בפני
, לא מדובר בתביעת סרק אשר ניתן לקבוע, לפחות בשלב זה של הדיון, כי סיכוייה קלושים. לפיכך על בית המשפט לבחון את שאלת מאזן הנוחות בין הצדדים.

7.
מאחר והסעד הזמני המבוקש הינו צו מניעה הרי שעל בית המשפט לבחון לא רק את מאזן הנוחות שבין הצדדים, אלא גם אם השאלה האם צו המניעה הזמני נחוץ על מנת לשמור על המצב הקיים (לעניין זה ראה למשל: עא 594/76
משה בורוכוביץ נ' שלום גניש , פ"ד לא(1) 526, 529, וכן זוסמן, סדרי הדין האזרחי, מהדורה שביעית, עמ' 613 ואילך). בנוסף יש לבחון את השאלה האם היה ולא ינתן הסעד הזמני המבוקש, ניתן יהיה לפצות את המבקש בכסף על הנזק שיגרם באם לא ינתן הצו, היה ויוכיח את תביעתו.

8.
בדיון במעמד הצדדים שהתקיים ביום 11.10.05, טענו בפני
המבקש ובא כוחו כי חסימת הדרך מונעת מן המבקש את הכניסה לחלקתו, חלקה 7. המבקש העיד במהלך הדיון באשר למצב הקיים באותה חלקה. מדבריו הבנתי כי הוא מתעתד להשתמש בחלקה לצורך בניית בתים לבניו וכי קיים היתר בניה לבית אחד וכי הוא נמצא בהליכים לצורך קבלת היתר ליתר הבתים. באשר למצב הקיים עתה בחלקה העיד -

"ישנם מספר עצי פרי שהם שלי. אם אני צריך לבנות אני צריך
לעקור אותם".
(פרוטוקול עמ' 5 שורות 20-21).

9.
לאור האמור לעיל הנני קובעת כי על מנת לשמור לשמור על המצב הקיים בשטח ולאחר ששקלתי את מאזן הנוחות שבין הצדדים, ניתן צו מניעה זמני האוסר על המשיבים לחסום את מעבר המבקש או מי מטעמו, לצרכים חקלאיים בלבד, בדרך הגישה המזרחית
המחברת את כביש 35 לחלקה 7 בגוש 19505, באדמות בית ג'ן.


לא נעלם מעיני כי המבקש טוען כי יגרמו לו נזקים אם לא יתאפשר המעבר שלו או מי מטעמו לצורך מימוש היתרי הבניה הקיימים והעתידיים והקמת הבתים. פעולות אלו חורגות משמירת המצב הקיים בשטח. גם אם נגרמים נזקים לא מעטים ואף יותר מכך, כתוצאה מעיכוב פעולות בניה, הרי שאלו נזקים כספיים הניתנים לכימות ולתביעה כספית היה ויבשילו התנאים לכך.

10.
בשולי דברי אבקש להוסיף-לאחר תום הדיון בבקשה לסעד הזמני וסיכומי טענות הצדדים ניתן לשוב ולפנות לבית המשפט בבקשה לעיון מחדש. לצורך הגשת בקשה זו על המבקש לקיים את הוראות תקנות סדרי הדין האזרחי. הגשת הודעות הכוללות טענות עובדתיות וראיות אינה מוכרת בסדרי הדין. מאחר והחלטתי כאמור נסמכת על אשר נטען לפני במהלך הדיון במעמד הצדדים ובאי כוחם איני נדרשת לסוגיה בהרחבה.

11.
שאלת הוצאות הליך זה תידון במסגרת התביעה העיקרית לאור תוצאותיה.

ניתנה היום כ"ב בחשון, תשס"ו (24 בנובמבר 2005) בהעדר.
המזכירות תמציא העתק ההחלטה לב"כ הצדדים.
_____________________
שושנה פיינסוד-כהן, שופטת






בשא בית משפט שלום 3592/05 ג'אנם פרחאן נ' ג'אנם אסעד, טאפש עפו (פורסם ב-ֽ 24/11/2005)