פסקי דין על גיל כהן | פסקי דין על פנחס כהן

11192/08 א     12/01/2009




א 11192/08 גיל כהן נ' פנחס כהן




בעניין:

1




בתי המשפט


בית משפט השלום ירושלים
א
011192/08


בפני
:
כב' השופט ראובן שמיע
סגן נשיא


24/06/2009



בעניין:
גיל כהן



ע"י ב"כ עוה"ד
אהוד פרינץ

התובע

נגד


פנחס כהן






נתבע



פסק דין

בפני
תביעה במסגרתה מבקשת התובעת לחייב את הנתבעת בסכום של
74,802 ₪
.

עפ"י כתב התביעה,
ביום 21.11.2006 נכרת חוזה לשכירת דירה בין התובע כמשכיר לנתבע כשוכר.

עקב פלישה מוקדמת והפרות שונות וחמורות הודיע התובע לנתבע ביום 30.11.2006 על ביטול החוזה ותבע את פינויו בבית משפט, בת.א. 1690/07.
כב' הרשם אורי פוני הורה על פינוי ביום 29.4.2007 ובפסק הדין נתן רשות לפיצול סעדים כך שהתובע יוכל לתבוע את נזקיו לכשיתגבשו.

נזקים אלו הם נשוא תובענה זו. בפועל פינה הנתבע את המושכר רק ביום 18.9.2007, והותיר נזקים, חוסרים וחשבונות שלא שולמו..

עפ"י כתב ההגנה, לא היה איחור משמעותי בפינוי מאחר ו
פסק הדין לפינוי ניתן שלא בנוכחות הנתבע ובבקשה לביטול פסק הדין נקבע שעל הנתבע לפנות את הדירה עד 31.8.2007.
לגבי תשלום דמי שכירות נטען כי התובע לא מסר לנתבע פרטים על חשבון בנק או כתובת להעביר את דמי השכירות.

לגבי הנזקים נטען כי
מצב הדירה כאשר הנתבע חתם על חוזה השכירות היה מוזנח ומקולקל וכי
הנתבע תיקן וניקה את המושכר בעצמו, על דעת התובע, לאחר שקבלן שיפוץ שהזמין התובע לא התייצב.
לגבי החוסרים נטען כי את הציוד והריהוט שנשאר בדירה ביקש התובע מן הנתבע לזרוק.

ביום11.12.2008
הודיעו ב"כ הצדדים לבית המשפט כי הגיעו להסכמה לפיה בית המשפט ייתן את פסיקתו לפי סעיף 79א. לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], ה'תשמ"ד-1984 על דרך הפשרה וללא צורך בהנמקה, לאחר שיעידו הנתבע, ומר ישראל כהן מטעם התובע וייחקרו ע"י ב"כ הצד הנגדי ולאחר שב"כ הצדדים יסכמו את טענותיהם בקצרה.

ביום 7.1.2009 העידו העדים וב"כ הצדדים הגישו את סיכומיהם.

לאחר ששמעתי את העדים ואת סיכומי באי הכח ועיינתי בכתבי הטענות על נספחיהם ובכל החומר שהוגש לבית המשפט, ובהתחשב בנכונות הצדדים להגיע לפשרה, הנני מורה
לנתבע לשלם לתובע סך 19,500 ₪
כסכום כולל לחיסול התביעה.

ניתן היום ט"ז בטבת, תשס"ט (12 בינואר 2009) בהעדר הצדדים.
המזכירות תמציא העתקים לב"כ הצדדים.

ראובן שמיע
, סגן נשיא


011192/08א
130 אורית רחניאן






א בית משפט שלום 11192/08 גיל כהן נ' פנחס כהן (פורסם ב-ֽ 12/01/2009)