פסקי דין על קגנר יבגני | פסקי דין על קגנר בליאצקי חנה | פסקי דין על אברהם רובינשטיין ושות' | פסקי דין על חברה קבלנית | פסקי דין על אסף שפירא |

3914/06 א     25/07/2006




א 3914/06 קגנר יבגני, קגנר בליאצקי חנה נ' אברהם רובינשטיין ושות', חברה קבלנית בע"מ, אסף שפירא




בעניין:

1



בתי המשפט



בבית המשפט השלום בירושלים
א
003914/06


לפני:
כבוד השופט שמעון פיינברג
- סגן נשיא





בעניין:
1. קגנר יבגני

2. קגנר בליאצקי חנה


ע"י ב"כ עוה"ד
יעקב (יקי) זקן ואח'
טל': 09:9505563
פקס: 09-9571405


התובעים


נגד



אברהם רובינשטיין
ושות'

חברה קבלנית
בע"מ


ע"י ב"כ עוה"ד
אסף שפירא
טל': 02-6526599
פקס: 02-6526499


הנתבעת



החלטה
על יסוד הסכמת הצדדים, אני מחליט כדלקמן:
1.
מינוי המומחה מטעם בית המשפט (להלן:
המומחה
)

אני ממנה בזה, מומחה מטעם בית המשפט, מהנדס בנין במקצועו.
המומחה הוא: המהנדס אורן ורשבסקי, שמענו: פייר קניג 38, ירושלים, טלפקס:

02-6791412
.

2.
תפקידי המומחה:

לחוות דעתו בנוגע לנושאים הבאים:
2.1
האם קיימים בנכס/ים ליקויים, פגמים או אי התאמות הנטענים בכתב התביעה (להלן: הליקויים)?
2.2
אם קיימים ליקויים, יקבע המומחה:
2.2.1
את פירוט הליקויים ומי אחראי להם? המומחה יתיחס בחוות דעתו, בין היתר, להשפעה של בלאי סביר, אחזקה לקויה ושינויים שנעשו בנכס ע"י התובע לאחר מסירת הנכס ע"י הקבלן (אם בכלל).
2.2.2
את ההוראות וההנחיות בדבר אופן תיקונם.
2.2.3
מהי עלות תיקון הליקוים לקבלן, מחד, ולתובע/ת/ים מאידך?
2.2.4
את פירוט הליקויים שאינם ניתנים לתיקון (אם קיימים כאלה) ושווים המוערך?
2.2.5
מהו משך הזמן הדרוש לתיקון הליקויים?
2.2.6
האם ניתן להתגורר בנכס/ים, מגורים סבירים, בעת ביצוע התיקונים, ואם לא, מהו משך הזמן המוערך, שעל התובע/ים להתגורר מחוץ לנכס/ים?
2.3
האם לדעת המומחה יש לכאורה "ירידת ערך" של הנכס/ים, לאחר ביצוע תיקונים ו/או בגין ליקויים שלא ניתנים לתיקון, והאם לדעתו יש מקום למינוי מומחה אחר (שמאי) לקביעה, האם יש ירידת ערך.
2.4
בחוות דעתו יציין המומחה את מועד/י הבדיקה/ות הנוכחים, והמסמכים שהיו בפני
ו בעת עריכת חוות דעתו.

3.
פניה למומחה

ב"כ בעלי הדין ימציאו למומחה, את כל המסמכים וחוות הדעת הרלוונטים (להלן המסמכים), וזאת עד ליום 17/9/06.




4.
ביקור המומחה בנכס
המומחה יבקר בנכס נשוא התביעה, לאחר תאום מוקדם עם ב"כ בעלי הדין ולאחר שהמומחה מוודא כי שכרו שולם או הובטח להנחת דעתו. הביקור יהיה בנוכחות בעלי הדין / ב"כ, אלא אם כן בעל דין / ב"כ מסויים, ויתר על נוכחותו.
הביקור יערך לא יאוחר מיום 17/10/06.

5.
הגשת חוות הדעת וחשבונו של המומחה

המומחה יגיש
את חוות דעתו וחשבונו לבית המשפט, במקור, והעתקים במישרין לב"כ בעלי הדין, וזאת לא יאוחר מיום 19/11/06.

6.
שאלות הבהרה

הצדדים יהיו רשאים לפנות למומחה בשאלות הבהרה, וזאת לא יאוחר מיום
5/12/06.

שאלות
ההבהרה ישלחו למומחה בכתב, עם עותקים לבית המשפט ולב"כ בעל/י הדין האחר/ים.

המומחה ישיב על שאלות ההבהרה בכתב, עם העתק לבית המשפט ולב"כ בעל/י הדין האחר/ים, וזאת לא יאוחר מיום 7/1/07.


7.
תיקונים

7.1. לאחר קבלת חוות הדעת של המומחה והתשובות לשאלות הבהרה, ינהלו הצדדים משא ומתן בנסיון להגיע
לפתרון מוסכם. במידה יצליחו בכך, יוגש הסדר פשרה. במידה ולא יצליחו בכך, אז, תהיה רשאית הנתבעת להגיש בקשה לאכיפת זכותה לבצע תיקונים בבית התובעים. הבקשה תוכרע לאחר קבלת תגובה בכתב, ותשובה לתגובה. הבקשה תוגש לא יאוחר מיום 7/2/07.

7.2 אם יוחלט על ביצוע תיקונים, יבצע הקבלן תיקונים בפיקוחו ובהתאם להנחיותיו של המומחה, תוך תיאום מראש בין ב"כ הצדדים לגבי מועד תחילת העבודה, המועדים והשעות שבהם תבוצע העבודה. במקרה שהמומחה ממליץ על מגורי התובעים מחוץ לנכס במשך תקופת העבודה, ובהעדר סידורים מוסכמים, יקבע בית המשפט הנחיות מתאימות לפי בקשה של התובעים.

7.3 לאחר ביצוע התיקונים, יבקר המומחה בנכס ויגיש חוות דעת משלימה לגבי מצב הנכס לאחר התיקונים. הביקור הנוסף יתואם כאמור בסעיף 4 דלעיל, בשינויים המחויבים.

8.
חקירת המומחה

לבעלי הדין הזכות לבקש לחקור את המומחה על חוות דעתו ו/או תשובותיו לשאלות ההבהרה.

9.
שכר המומחה והוצאותיו
9.1
בעלי הדין ישאו בשלב זה, כמימון ביניים, בחלקים שווים, בשכר המומחה ובהוצאותיו. לא מצאתי הצדקה בשלב זה להטיל את מלוא העלות על הנתבעת, כפי שב"כ התובעים ביקש.
9.2
בפסק הדין יקבע בית המשפט, את אופן החלוקה של שכר המומחה והוצאותיו, בין בעלי הדין.
9.3
עם קבלת כתב המינוי, ימציא המומחה לבית המשפט את חשבונו או הערכתו בדבר שכרו והוצאותיו לגבי כל שלבי עבודתו. השכר יהיה בהתאם לחשבון המומחה, אלא אם כן יחליט בית המשפט אחרת לפי בקשה של מי מהצדדים שתוגש לפני שהמומחה מתחיל בעבודתו.

9.4
לאחר קבלת שכרו והוצאותיו ימציא המומחה חשבוניות מס/קבלות ישירות לבעלי הדין.

10.
בקשות ביניים
10.1
כל בקשת ביניים שתוגש תידון כ"בקשה בכתב" לפי תקנות סדר הדין האזרחי, אלא כן
בית המשפט יורה אחרת.
10.2
כל מבקש אחראי לביצועה המידי
של מסירה אישית למשיב. עם חלוף 21 יום מיום מסירת הבקשה למשיב יגיש המבקש לבית המשפט הודעה בכתב, שאליה יצורף אישור המסירה למשיב, ובה יבקש מבית המשפט להכריע בבקשה או (לפי העניין) לקבוע אותה לדיון.

11.
בקשות להארכת מועד
11.1
לא תוגש בקשה להארכת מועד (לרבות בקשה לדחיית הדיון) מבלי לקבל תחילה את תגובת הצד שכנגד, אשר תצורף לבקשה.
11.2
הוגשה בקשה לדחיית מועד בהסכמת הצדדים, יידחה המועד
על ידי המזכירות, אלא אם כן תינתן החלטה אחרת.

המזכירות תודיע לב"כ הצדדים ולמומחה בפקס.

ניתנה היום כ"ט בתמוז, תשס"ו (25 ביולי 2006) בהעדר הצדדים.


שמעון פיינברג
, שופט

סגן נשיא








א בית משפט שלום 3914/06 קגנר יבגני, קגנר בליאצקי חנה נ' אברהם רובינשטיין ושות', חברה קבלנית בע"מ, אסף שפירא (פורסם ב-ֽ 25/07/2006)