פסקי דין על נאזם חסין אבו נג'ם | פסקי דין על חוסיין סאלח אבו נג'ם | פסקי דין על סלמאן סאלח עזאם

3106/01 א     16/09/2003




א 3106/01 נאזם חסין אבו נג'ם, חוסיין סאלח אבו נג'ם נ' סלמאן סאלח עזאם




בעניין:

1



בתי המשפט


בית משפט השלום עכו
א
003106/01


בפני
:
כב' השופט שמעון שר
תאריך:
16/09/2003




בעניין:
1. נאזם חסין אבו נג'ם

2. חוסיין סאלח אבו נג'ם


ע"י ב"כ עו"ד
סאלח עבדאללה
התובע/ת/ים


-נ
ג
ד-



סלמאן סאלח עזאם



ע"י ב"כ עו"ד
א. קויקס ואח'

הנתבע/ת/ים


החלטה


כתב התביעה אשר פירט את השתלשלות הדברים באה בסופו עתירה בסעיף 15 (1) להרוס את הקיר שבנה הנתבע בחלקה 189 בגוש 18449 .

בישיבת קדם המשפט הראשונה אשר היתה בפני
, הנחיתי את הצדדים לסכם בסוגיית ההתיישנות ואכן הם עשו כן.

אלא שבין לבין הגיעה לעיני ההחלטה רע"א 7166/02 אלגריה נ' אברמוב ואח' (פורסם בת.ק. על 2002 (3) 2566 אשר החייתה והכניסה משנה תוקף להלכת גולדמן שהורתה בשנת 63.

הלכת גולדמן אשר מתוכנה יפורט בהמשך נחשבה כאות מתה שנים רבות בעת שהפרקטיקה נהגה להתעלם ממנה שעה שדנו בתביעות לסילוק יד המלוות בהריסה של מבנה .

באה הלכת אלגריה ותפחה על פני הפרקטיקה הנוהגת, ומשכך הם פני הדברים, סבורני כי נוצרה סיטואציה שבימ"ש זה לא יוכל לדון בתובענה, אלא לאחר תיקונה.

ובמה דברים אמורים? !
בימ"ש השלום הוא המוסמך לדון בתביעות בדבר חזקה או שימוש במקרקעין.
כמו כן הוא רשאי לדון בתביעה אשר הסעד הכספי בה עד סך 2,500,000 ₪.


אולם,
המדובר הוא רק בתביעות לשימוש במקרקעין תוך שמירת גוף הנכס. ראו ערעור אזרחי 294/65 – ככר הרצל נ' גולדברג פד' 4
107
בעמ' 112 .

ההלכה היא כי תביעה על הריסת חלק במקרקעין הינה בסמכות ביהמ"ש המחוזי, וזאת משום שאין המדובר בשימוש במקרקעין תוך שמירה על גוף הנכנס, ראו ע.א. 524/63 – גולדמן נ' אלגרבלי פד' יח' 3 עמ' 74 ועמ' 79 .

במילים אחרות, כאשר עצם מציאות המבנה הלא חוקי של המשיב ולא השימוש שעושה המשיב במבנה, היא הפוגעת בשימושם של המבקשים בנכסה, הסמכות היא בידי ביהמ"ש המחוזי. ראו רע"א 4669/96 חב' מלונות דן בע"מ נ' שותפות מלון ספורט באילת (לא פורסם) .

אשר על כן, כל עוד מנוסחת התובענה כפי שהיא, אחת משתיים על התובע לעשות?
לתקן את כתב התביעה כך שיפול בסמכותו של בימ"ש השלום, או לחילופין, יורה בימ"ש זה על העברת התיק לביהמ"ש המחוזי.

לצורך תיקון כתב התביעה, במידה ויחפוץ בכך, אני נותן לתובע פרק זמן של 30 יום, שאם לא כן יובא התיק בפני
לצורך מתן החלטה להעברתו לביהמ"ש המוסמך.

המזכירות תעביר הודעה זו לבאי כוח הצדדים. מובן כי עד למתן החלטה באשר לסמכות העניינית, לא תינתן החלטה בסוגית ההתיישנות.

התיק יובא ללשכתי בעוד 30 יום לתזכורת.

ניתנה היום י"ט באלול, תשס"ג (16 בספטמבר 2003) בהעדר הצדדים.



שמעון שר
, שופט
קלדנית: ציפי






א בית משפט שלום 3106/01 נאזם חסין אבו נג'ם, חוסיין סאלח אבו נג'ם נ' סלמאן סאלח עזאם (פורסם ב-ֽ 16/09/2003)