פסקי דין על אלעד שמנים ודלקים | פסקי דין על י-ם סולטן אנרגיה | פסקי דין על יוסף סולטן | פסקי דין על אבוטס פרופרטיס לטד | פסקי דין על פלפלון סנטר | פסקי דין על טרזה מימון וכספים ואח' |

5124/03 בשא     09/09/2003




בשא 5124/03 אלעד שמנים ודלקים בע"מ, י-ם סולטן אנרגיה בע"מ, יוסף סולטן נ' אבוטס פרופרטיס לטד, פלפלון סנטר בע"מ, טרזה מימון וכספים בע"מ ואח'




בעניין:

1




בתי המשפט



בית משפט השלום ירושלים
בשא005124/03

בתיק עיקרי: א
004084/00

בפני
:
כב' השופט כרמי מוסק



09/09/2003



בעניין:
1. אלעד שמנים ודלקים בע"מ

2. י-ם סולטן אנרגיה בע"מ

3. יוסף סולטן





המבקשים


נ ג ד


1. אבוטס פרופרטיס לטד

2. פלפלון סנטר בע"מ
3. טרזה מימון וכספים בע"מ
4. מרדכי אביב מפעלי בנייה בע"מ




המשיבים



החלטה


1.
מונחת לפני בקשה לעיכוב ביצוע

פסק דין
של פינוי שניתן כנגד המבקשים ביום 4/7/03 לאחר שבקשתם למתן רשות להתגונן נדחתה על פי החלטת כב' הרשמת תמר נמרודי, מיום 26/6/03.

2.
ההחלטה האמורה ניתנה לאחר שנקבעה על ידי כב' הרשמת נמרודי כי אין למבקשים הגנה בפני
התביעה וזאת מכמה טעמים, בהם הפרת הסכם השכירות מצד המבקשים, בכך שניהלו עסק של תחנת דלק ללא היתר משך 4 שנים, לא שילמו דמי שכירות תקופה של מספר שנים. בנוסף, המשיבים, הודיעו על סיום הסכם השכירות, כפי שהוסכם בהסכם השכירות, וכי הסכם השכירות הסתיים ולא הוארך מעולם.

3.
המבקשים, הגישו ערעור לבית המשפט המחוזי על אותה החלטה, שבעקבותיה ניתן

פסק דין
המורה למשיבים לפנות את הנכס בו נמצאת תחנת הדלק.

4.
המשיבים טוענים כי סיכויי הערעור קלושים, לאחר שהמשיבים עצמם הודו כי הפרו את הסכם השכירות. טענה זו נראית לי.

5.
יחד עם זאת, מדובר ב

פסק דין
של פינוי מקרקעין, וקיים תמיד הסיכוי ולו גם קלוש, שהמבקשים יזכו בערעור שהגישו, היינו תינתן להם הרשות להתגונן.

6.
יש לזכור כי מדובר בשלב של מתן רשות להתגונן, בטרם נשמעו הראיות כולן.

7.
לפיכך, יהיה זה ראוי להורות בשלב זה על עיכוב ביצוע פסק הדין כדי מנוע אפשרות שהמבקשים ייזכו בערעורם ולא יוכלו לממש זאת, עקב שינוי המצב בשטח.

8.
אני סבור כי יש להתנות את עיכוב ביצוע פסק הדין בהפקדה כספית מצד המבקשים, שכן גם לפי גרסתם לא שילמו דמי שכירות תקופה ממושכת.

9.
לפיכך, אני מורה כי ביצוע פסק הדין יעוכב עד למתן פסק הדין בערעור שהוגש, בכפוף לכך שהמבקשים יפקידו בקופת בית המשפט סך של 100,000 ₪ וזאת עד ליום 1/10/93. במידה ולא יעשו כן, יהיו המשיבים רשאים לממש את פסק הדין.

10.
בנסיבות העניין אין צו להוצאות.

11.
המזכירות תעביר העתק החלטה זו לצדדים.

ניתנה היום י"ב באלול, תשס"ג (9 בספטמבר 2003) בהעדר הצדדים.



כרמי מוסק
, שופט








בשא בית משפט שלום 5124/03 אלעד שמנים ודלקים בע"מ, י-ם סולטן אנרגיה בע"מ, יוסף סולטן נ' אבוטס פרופרטיס לטד, פלפלון סנטר בע"מ, טרזה מימון וכספים בע"מ ואח' (פורסם ב-ֽ 09/09/2003)