פסקי דין על צפורן חנה | פסקי דין על קובי צפורן | פסקי דין על "טאץ' סוכנות דוגמניות והפקות אירועים | פסקי דין על אהרן עפרוני | פסקי דין על רוני שניידרמסר |

53833/07 א     15/07/2009




א 53833/07 צפורן חנה, קובי צפורן נ' "טאץ' סוכנות דוגמניות והפקות אירועים בע"מ, אהרן עפרוני, רוני שניידרמסר




בעניין:
11



בתי המשפט

בית משפט השלום תל אביב-יפו
א
053833/07


בפני
:
כב' השופט אהוד שוורץ
תאריך:
15/07/2009





בעניין:
1 . צפורן חנה
2 . קובי צפורן







תובעים

נ
ג
ד


1 . "טאץ' סוכנות דוגמניות והפקות אירועים בע"מ
2 . אהרן עפרוני

3 . רוני שניידרמסר







נתבעים

פסק-דין


זו תביעה על סך 14,442 ₪ בגין דמי שכירות ופיצוי מוסכם על-פי חוזה שכירות.
מדובר באי תשלום שלושה חודשי שכירות אחרונים על-ידי הנתבעת 1, ובחתימת וערבות הנתבעים 2 ו-3.
הנתבעים בהגנתם כופרים בחבות, מוכחשת חבות אישית של הנתבעים 2 ו-3. כן נטען לקיזוז סכומים שהוציאו הנתבעים בתחילת השכירות, ובסכום של 43,000 ₪, לתיקון המושכר ותשלום חשמל. לחילופין נטען שהייתה הסכמה, לפיה הנתבעת 1 לא תחויב בתשלום בגין החודשיים האחרונים לתקופת השכירות.
הצדדים הגישו תצהירי עדות ותיק מוצגים, בהם חזרו על הטענות.
לדיון היום, התייצב נציג ועד התובעים התובע 2, וכן הנתבע 2. הוגש מכתבו של הנתבע 3, שנבצר ממנו להגיע לדיון עקב תפקיד בטחוני שמבצע בחו"ל, ומכל מקום חוזר על טענות ההגנה.
מן הדיון שבפני
עולה שהנתבעים 2 ו-3 עומדים על טענת העדר חבות אישית. לגבי הטענות לנזקים, מתברר כי תביעה שהוגשה על-ידי הנתבעת 1 בגין אותם נזקים, נדחתה בפסק-דין של כבוד השופט דלוגין מיום 30/12/08, ואף נדחתה בקשה לבטל את אותו פסק-דין שניתן בהעדר.
הנתבע 2 ייחס הסכמות שונות בקשר לויתור על חודשיים שכירות, לאדם בשם יעקב צפורן, איתו נחתם ההסכם המקורי. מסתבר שאותו אדם אינו תובע כאן, אם כי בן משפחה של התובע 2. למעשה כיום לעניין הנזקים הנטענים, הטענה מתמצת בכך שעל-פי הסיכום בין יעקב לנתבעים, היה ויתור על חודשיים אחרונים של שכירות.
לאחר עיון בחומר שבתיק ושמיעת הצדדים, אני מחליט לקבל את התביעה במלואה.
לא ראיתי שלמי מן הנתבעים, הגנה ראויה כנגד התביעה.
אין מחלוקת למעשה ששלושה חודשים אחרונים של שכירות לא שולמו על-ידי מי מן הנתבעים. על-פי ההסכם המקורי והארכות שהיו, יש מקום לקבל גם את התביעה האישית כנגד הנתבעים 2 ו-3. יצוין שבמהלך הדיון הוצג גם שטר חוב שהנתבע 2 אישר חתימתו האישית עליו, מה שמחזק ומגבה את הטענה לחבות אישית.
לגבי הטענות לנזקים, בתיק האחר התביעה נדחתה, אם כי לא לגופו, אלא בהעדר התייצבות, מכל מקום, על-פי החומר שבפני
, עולה מן ההסכם המקורי שאין לנתבעים זכות לקזז כפי שנטען כאן, ועליהם להגיש תביעה כפי שבפועל נעשה.
יתר על כן, לא שוכנעתי גם באופן מספק וכנדרש על-פי מאזן אזרחי מסתבר, כי לגופן של הטענות הסכומים הנטענים לקיזוז, הנם ברי קיזוז כאן. יש לציין שהדרישה בעניין באה לאחר התחשבנות שנערכה לכאורה בקשר לתקופה הראשונה של השכירות ובאה לראשונה כתגובה לתביעה, ולאחר מכן הוגשה תביעה נפרדת שכאמור נדחתה.
יצוין גם שמר יעקב, שאיתו נטען לסיכום בעניין, לא זומן לעדות והדבר בעוכרי הנתבעים. אין מקום כמובן שהתיק נקבע לראיות להיום, ולאחר מספר דחיות, לדחות למועדים נוספים ולפי בקשות במהלך העדות.
לא ראיתי גם שבנסיבות כאן יש מקום להפחית או לשנות משיעור הפיצוי המוסכם, והחוזי, כפי שנקבע.
התוצאה מן האמור - שהתביעה מתקבלת, ואני מחייב את הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לתובעים:
א)

חוב בגין שכירות בסך 8,879 ₪ ליום הגשת התביעה (4.9.07), בתוספת מע"מ ובתוספת ריבית פיגורים חריגה מצטברת בשיעור הנהוג בחשבונות בנק המזרחי בע"מ, מיום הגשת התביעה ועד ליום התשלום בפועל.
ב)

פיצוי מוסכם בסך 4,906 ₪, בתוספת מע"מ, ריבית, הפרשי הצמדה כחוק, מיום הגשת התביעה ועד ליום התשלום בפועל.
ג)

אני מחייב את הנתבעים לשלם לתובעים הוצאות הדיון בעניין, ובסך 2,500 ₪
בצירוף מע"מ, צמוד ונושא ריבית כחוק מהיום ועד ליום התשלום בפועל.

המזכירות
תשלח פסק-הדין לצדדים.

נ
יתן היום, כ"ג בתמוז, תשס"ט (15 ביולי 2009), בהעדר הצדדים.



אהוד שוורץ
, שופט







א בית משפט שלום 53833/07 צפורן חנה, קובי צפורן נ' "טאץ' סוכנות דוגמניות והפקות אירועים בע"מ, אהרן עפרוני, רוני שניידרמסר (פורסם ב-ֽ 15/07/2009)