פסקי דין על אורי חזקיהו | פסקי דין על מרינה יעקובובה | פסקי דין על א.ג.י בנייה ופיתוח | פסקי דין על עו"ד ירון רבינוביץ' | פסקי דין על רשם המקרקעין |

8841/09 בשא     30/07/2009




בשא 8841/09 אורי חזקיהו, מרינה יעקובובה נ' א.ג.י בנייה ופיתוח בע"מ, עו"ד ירון רבינוביץ', רשם המקרקעין




בעניין:

1



בתי המשפט

בית המשפט המחוזי בירושלים
לפני: כב' השופט משה דרורי
בש"א 8841/09

ת.א. 3397/09




1. אורי חזקיהו

2. מרינה יעקובובה
בעניין:

שניהם ע"י ב"כ עו"ד אלי כץ


המבקשים


- נ
ג
ד -



1. א.ג.י בנייה ופיתוח בע"מ
(בפירוק)
באמצעות המפרק עו"ד ירון רבינוביץ'

2. עו"ד ירון רבינוביץ'

– מפרק
3. רשם המקרקעין


באמצעות פרקליטות מחוז ירושלים (אזרחי)
המשיבים

החלטה

1.
לפניי בקשה דחופה, במעמד צד אחד, ליתן צווים זמניים האוסרים על משיבים 1 ו-2 למכור לצד כלשהו חנייה הנמצאת בין הבניינים שברחוב הרב ניסים יצחק 22 ו-24, בשכונת הר חומר בירושלים, ואשר מסומנת בצבע כתום בתסריטים (נספח ב/2 ו-ב/3 לתצהיר המבקש), ואשר עתידה להירשם בלשכת רישום המקרקעין במבנה 1 בחלקה 9 בגוש 29934 (להלן – "החנייה").

2.
בבקשה ובנספחים מפורט סיפור ארוך לפיו המבקשים קנו חנייה אחת ולבסוף נאלצו להחליפה בחנייה אחרת, היא החנייה נשוא הבקשה. הם חוששים, כי מאחר ובהליכי הרישום החנייה תוצמד לבניין אחר, היא תימכר או תועבר למאן דהוא, וזאת על אף שהם שילמו 21,000 ₪ עבור רכישת החנייה.

3.
על פני הדברים, יש מקום למתן צו מניעה זמני, כדי שלא לפגוע בזכויות המבקשים, וגם מאזן הנוחות, לכאורה, פועל לטובת המבקשים.

4.
לפיכך, מן הראוי לתת את הצו המבוקש, אך זאת כפוף להתחייבות עצמית כנדרש בתקנה 364(א) ותקנה 365(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 (להלן – "התקנות"), ובנוסף לכך, על המבקשים להפקיד עירבון, מאחר והבקשה הוגשה במעמד צד אחד וזאת כאמור בתקנה 364(ב) לתקנות.

5.
לאור זאת, אני מורה לב"כ המבקשים לפעול כדלקמן:

א.
להגיש לבית המשפט, תוך שבעה ימים, התחייבות עצמית על פי האמור בתקנות הנ"ל.

ב.
להפקיד לבית המשפט, סכום במזומן או ערבות בנקאית של
20,000 ₪.

ג.
יחד עימם, להגיש לבית המשפט נוסח פורמאלי של צו מניעה זמני, על פי המבוקש, כאשר בסיומו ייאמר, כי דיון במעמד שני הצדדים יתקיים בתאריך (שיושאר ריק), כאשר השופט התורן שבפני
ו יוגש חומר זה, ייקבע את המועד לדיון במעמד שני הצדדים כאמור בתקנה 367(א) לתקנות.

6.
להסרת ספק, רק לאחר שיומצאו ההתחייבות והעירבון, ייכנס לתוקף צו המניעה הזמני.

7.
המזכירות תשלח העתק החלטה זו בפקס לב"כ המבקשים בלבד.

ניתנה היום ט' באב, תשס"ט (30 ביולי 2009) בהיעדר הצדדים.


משה דרורי
, שופט

הוקלד ע"י: אלינה







בשא בית משפט מחוזי 8841/09 אורי חזקיהו, מרינה יעקובובה נ' א.ג.י בנייה ופיתוח בע"מ, עו"ד ירון רבינוביץ', רשם המקרקעין (פורסם ב-ֽ 30/07/2009)