פסקי דין על רחמים ברכיה | פסקי דין על אסתר ברכיה | פסקי דין על ריצדד וונגר | פסקי דין על ליליאן וונגר | פסקי דין על אהרון הורוביץ ואח' |

5047/03 א     21/12/2003




א 5047/03 רחמים ברכיה, אסתר ברכיה נ' ריצדד וונגר, ליליאן וונגר, אהרון הורוביץ ואח'




בעניין:
1



בתי המשפט

בית משפט השלום בירושלים
א
005047/03

לפני כב' השופט דוד מינץ


01/01/2004




בעניין

:

1. רחמים ברכיה
2. אסתר ברכיה



ע"י ב"כ עו"ד רן אפרתי
התובעים




נ
ג
ד




1. ריצדד וונגר
2. ליליאן וונגר

ע"י עו"ד תמר ג'רבי

3. אהרון הורוביץ
4. אסתר הורוביץ
ע"י עו"ד עזרא שרייבר

5. עיר דוד בניה ופיתוח (1993) בע"מ
ע"י עו"ד שלמה פליגלמן







הנתבעים






פסק דין

התובעים הינם בעלי הזכויות בדירה בת 4 חדרים בקומה השנייה ברח' שיבת ציון 6, אפרת (להלן: "הדירה"). הם רכשו את הדירה מאת נתבעים 1-2 לפי חוזה מיום 5.5.96. הדירה והבניין שבו היא מצוייה נבנתה על ידי נתבעת 5. נתבעים 3-4 גרים בדירה מעל לדירה.

לטענת התובעים, קיימת רטיבות בדירה שנתבעים 1-2 לא גילו להם אודותיה עובר לרכישתה, כשהרטיבות עצמה היא פועל יוצא מבנייה לקוייה של הדירה או של נזילת מים הנמלטים מדירת נתבעים 3-4. התביעה הוגשה אפוא, כנגד כל הנתבעים, כל אחד בעילת תביעה אחרת המיוחסת לו. לכתב התביעה צורפה חוות דעת הנדסית והתובעים העמידו את תביעתם על סך 36,950 ₪ והגישוה בסדר דין מהיר.

כל אחד מהנתבעים התגונן בנימוקים הרלוונטיים לו, כשאחת הטענות המרכזיות שהועלו הייתה שהרטיבות הקיימת בדירה היא כתוצאה מעיבוי הנגרם משימוש לא מושכל בדירה על ידי התובעים עצמם. נתבעת 5 אף צרפה חוות דעת משלה המאשש טענה זו.

לאחר הישיבה המקדמית שהתקיימה, בסופו של יום, הסכימו כל הצדדים כי בית המשפט יתן את פסקו לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד – 1984, באופן שגבול האחריות של נתבעים 1,2,5 תוגבל ל 500$ יחדיו ושל נתבעים 3-4 ל 2,000$ וב"כ הצדדים סיכמו את טענותיהם.

לאור האמור, ולאחר עיון חוזר בטענות הצדדים, החלטתי לחייב את נתבעת 5 לשלם לתובעים סך השווה בש"ח ל-300$ ואת נתבעים 3-4 לשלם להם 700$. לא מצאתי מקום לחייב את נתבעים 1-2 בתשלום כל שהוא. שער היציג של הדולר הקובע הוא של היום, ומהיום הסכום ישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק עד התשלום המלא בפועל.

לא מצאתי מקום לחייב מי מהצדדים בהוצאות, ועניין זה כבר נלקח בחשבון לעיל.

ניתן היום כ"ו בכסלו, תשס"ד (21 בדצמבר 2003) בהעדר הצדדים.

המזכירות תמציא העתקים לב"כ הצדדים.



דוד מינץ
, שופט








א בית משפט שלום 5047/03 רחמים ברכיה, אסתר ברכיה נ' ריצדד וונגר, ליליאן וונגר, אהרון הורוביץ ואח' (פורסם ב-ֽ 21/12/2003)