פסקי דין על זרינה ביירמוב | פסקי דין על אליהו חדד | פסקי דין על רמי ברזילי |

1201/09 תק     21/06/2009




תק 1201/09 זרינה ביירמוב נ' אליהו חדד, רמי ברזילי











בית משפט לתביעות קטנות ברמלה



21 יוני 2009

ת"ק 1201-09 ביירמוב ואח' נ' חדד ואח'
ת"ק 1201.1-09 חדד אליהו ואח' נ. אושה משה ואח'




בפני

כב' השופט
זכריה ימיני


תובעים

1
.
זרינה ביירמוב


נגד


נתבעים

1. אליהו חדד
2. רמי ברזילי


צדדי ג'
1. אושה משה

2. אושה אודליה




פסק דין


הנתבע
1
הינו הבעלים של דירה הנמצאת ברחוב שלמה המלך 109/5 בלוד (להלן-"הדירה").

הנתבעת 2 הינו בנו של הנתבע 1 , אשר טיפל מטעם הנתבע 1 בהשכרת הדירה לתובעת.

ביום 3.2.05 השכירו הנתבעים לתובעת את הדירה בשכירות חודשית. הצדדים האריכו את חוזה השכירות מידי שנה בשנה. התובעת התגוררה בדירה עד לחודש מרץ 2009, ולטענתה, ביום 3.3.09 פינתה את הדירה.

טוענת התובעת כי במשך כל תקופת השכירות היתה בדירה רטיבות, אשר עלתה בקירות הדירה, וכתוצאה מכך הושחתו לה רהיטים יקרים וחפצים שונים. התובעת תובעת מאת הנתבעים את הסך 30,000 ₪ בגין נזקים אלו.

הנתבעים הגישו כתב הגנה ארוך, אך לאחר קריאתו עולה שהנתבעים מודים שאכן היתה בדירה רטיבות במשך כל תקופת השכירות. הנתבעים הגישו הודעת צד ג' כנגד צדדי ג', אך ביום הדיון מחקו את צדדי ג' 3 עד 8, והותירו את ההודעה לצד ג' כנגד צדדי ג' 1 ו-2.

לטענת הנתבעים, הרטיבות לדירה חדרה מדירתם של צדדי ג' 1 ו-2.

משהודו הנתבעים שאכן היתה רטיבות בדירה, והתובעת צירפה תמונות אודות הרטיבות, אזי הוכיחה התובעת שאכן היתה רטיבות בדירה וכן הוכיחה את אחריות הנתבעים לרטיבות שהיתה בדירה.

לעומתה, הנתבעים לא הביאו בדל ראיה שהרטיבות לדירה חדרה מדירתם של צדדי ג'.

טוענת התובעת שהיא נשארה להתגורר בדירה לאחר השנה הראשונה למרות שידעה שיש רטיבות בדירה, מכיוון שלא היה לה היכן להתגורר. סבור אני שיש לדחות טענה זו. התובעת יכלה לשכור דירה אחרת למגוריה, ואם שכרה את הדירה למרות שידעה שיש בה את הרטיבות לה היא טוענת, הרי הסכימה לשכור את הדירה במצבה, על כל המשתמע מכך. נראה מתוך דברי התובעת שהיא בחרה להתגורר בדירה למרות הרטיבות, מהסיבה שבאותו בניין בו מצויה הדירה התגוררה אמא שלה, והיא בקשה להתגורר ליד אמא שלה.

לאור האמור לעיל, זכאית התובע לפיצוי בגין הרהיטים והחפצים שהתקלקלו כתוצאה מהרטיבות בשנת השכירות הראשונה. אלא שהתובעת לא הביאה כל פרטים אילו רהיטים וחפצים התקלקלו בשנת השכירות הראשונה ואת ערכם הכספי. לאור זאת יש לדחות את תביעתה, אך בנסיבות הענין לא אפסוק הוצאות לנתבעים.

לאור כל האמור לעיל, תוצאת פסק הדין הינה כדלקמן:
1)
אני דוחה את תביעה קטנה 1201/09 ללא צו להוצאות.
2)
אני דוחה את ההודעה לצד ג' שהגישו הנתבעים כנגד הצדדים השלישיים, ומחייב את הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לצדדים השלישיים, ביחד ולחוד, את הוצאות המשפט בסך 500 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מיום מתן פסק הדין ועד ליום התשלום בפועל.

המזכירות תשלח לצדדים את פסק הדין בדואר רשום עם אישור מסירה.

ניתן היום,
כ"ט סיון תשס"ט, 21 יוני 2009, בהעדר הצדדים.








תק בית משפט לתביעות קטנות 1201/09 זרינה ביירמוב נ' אליהו חדד, רמי ברזילי (פורסם ב-ֽ 21/06/2009)