פסקי דין על אלחנן קרת | פסקי דין על נאיף אבו לבן | פסקי דין על אזעלאדין אבו לבן | פסקי דין על סעוד אבו לבן ואח' |

1765/08 א     23/08/2009




א 1765/08 אלחנן קרת נ' נאיף אבו לבן, אזעלאדין אבו לבן, סעוד אבו לבן ואח'










בית משפט השלום ברמלה




23 אוגוסט 2009

ת"א 1765/08 נאיף אבו לבן
נ' מעזוזה אבו לבן ואח'


ת"א 1354/09 חגולי נ' שמוסקוביץ ואח'




בקשה מס'

3


בפני

כב' השופט
זכריה ימיני

מבקשים

1.

אלחנן קרת



נגד

משיבים

1. נאיף אבו לבן


2. אזעלאדין אבו לבן


3. סעוד אבו לבן


4. סכינה אלעייסה


5. מעזוזה אבו לבן


6. ג'מל אבו לבן


7. אבו לבן יוסף


8. חדד אבו סיף


9. מחמד אבו סיף


10. אחים ברדיאן בע"מ


11. גילה ארז


12. דב שמוסקוביץ


13. דליה נבון


14. רשות הפיתוח-מנהל מקרקעי ישראל


15. לויסה טנדייטניק


16. חגאי חגולי





החלטה


ביום 8.7.04 מונה ע"ו"ד קרת ככונס נכסים על זכויות אחד הבעלים בגוש 3986 חלקה 13 ובחלקה 17 (להלן-"המקרקעין"). המינוי נעשה בלשכת ההוצל"פ בת"א בתיק הוצל"פ מס' 01-45460-03-1 ונרשם בלשכת רישום במקרקעין. המינוי הוא על חלקו של מר אבו-לבן נאיף, והתביעה הוגשה בשם מר אבו-לבן נאיף.

בתחילת חודש אוגוסט 2008 הגיש עו"ד קרת, במסגרת תפקידו תפקידו ככונס הנכסים, תביעה לבית המשפט המחוזי מרכז לפירוק השיתוף במקרקעין. בית המשפט המחוזי (כב' הנשיאה גרסטל) הורתה על העברת הדיון לבית המשפט השלום ברמלה. תיק התובענה נפתח בבית משפט השלום ברמלה ביום 13.8.08 ומספרו תיק אז' 1765/08. הנתבע מס' 18 בתיק זה הוא מר חגי חגולי (להלן-"מר חגולי")

ביום 28.1.04 הגיש מר חגולי לבית משפט השלום בפתח-תקוה בתיק אז' 1394/04 תביעה לפירוק שיתוף המקרקעין כנגד יתר שותפיו למקרקעין, וביניהם מר אבו-לבן נאיף. במסגרת תובענה זו נתמנה עו"ד יורם חגי-חג'בי ככונס נכסים על המקרקעין.

בעצה אחת בין סגני הנשיאים של בית משפט השלום ברמלה ובפתח-תקוה, הועבר תיק אז' 1394/04 לבית משפט השלום ברמלה, ומספרו בבית משפט השלום ברמלה הוא 1354/09.

בישיבת יום 21.5.09 ביקש עו"ד קרת לבטל את מינויו של עו"ד חג'בי ככונס נכסים נוסף. עמדתו של עו"ד חג'בי לגבי כינוס הנכסים היתה, שמאחר ולגבי המקרקעין הוכנה תוכנית מתאר, יש להמתין לאישורה של התכנית, שכן אז יגיע ערכם של המקרקעין לשיא האופטימלי. לעומתו, עו"ד קרת, המייצג נושה של מר אבו-לבן נאיף, מייצג עמדה שיש למכור את המקרקעין לאלתר לכל המרבה במחיר. בעמדתו של עו"ד חג'בי תומכים בעלי דין אחרים בשני תיקים אלו.

לאור עמדות הצדדים בתיקים אלו סבור אני שמן הראוי שמינוי שני כונסי הנכסים יישאר על כנו, מהסיבות כדלקמן:
1)
מן הראוי שתהיינה בפני
שתי דעות של כונסי הנכסים, על מנת להגיע להכרעה מושכלת בשני תיקים אלו;
2)
מן הראוי שלעמדות שני הצדדים בתובענות שבפני
יהיה ביטוי בעמדות כונסי הנכסים;
3)
מהמחלוקות בין כונסי הנכסים יגיע לבית המשפט מלוא המידע אודות המקרקעין, שכן כל אחד מהם מתייחס לנקודת מבט שאין חברו מייחס לה חשיבות.

אשר על כן, אני מותיר את מינויו של עו"ד חג'בי ככונס נכסים נוסף על כנו.

המזכירות תשלח לצדדים ולבאי כוחם וכן לעו"ד חג'בי את החלטתי זו.

המזכירות תזמן את עו"ד חג'בי לכל הדיונים הקבועים בתיק זה וכן לכל הדיונים שייקבעו בתיק זה.

ניתנה היום,
ג' אלול תשס"ט, 23 אוגוסט 2009, בהעדר הצדדים.








הוקלד על ידי .......







א בית משפט שלום 1765/08 אלחנן קרת נ' נאיף אבו לבן, אזעלאדין אבו לבן, סעוד אבו לבן ואח' (פורסם ב-ֽ 23/08/2009)