פסקי דין על אחמד נעימה | פסקי דין על נעימה ניר | פסקי דין על אליאס אדיב | פסקי דין על יהודית מנליס

5118/07 עא     12/02/2009




עא 5118/07 אחמד נעימה, נעימה ניר, אליאס אדיב נ' יהודית מנליס




לך



6


בית המשפט המחוזי בחיפה בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים

ע"א 5118-07 נעימה ואח' נ' מנליס



12 פברואר 2009

בפני
כב' השופט יצחק עמית



המערערים
1 אחמד נעימה
2 נעימה ניר
3 אליאס אדיב


נ ג ד
המשיבה:
יהודית מנליס

<#2#>
נוכחים:
עו"ד נאסר ענאן
ב"כ המערער 3
עו"ד אלי רולוף
ב"כ המשיבה
כונס הנכסים עו"ד אלון גולן

החלטה

בפסק דינו של בית משפט זה מיום 16.12.08 בערעור, בטלתי את החיוב הכספי בפסק דינו של בית משפט קמא והותרתי על כנו את פסק הדין של הפינוי. התוצאה האופרטיבית כתוצאה מפסק הדין היא, שיש לפנות את המגרש והמחלוקת הכספית בגין דמי שמוש ראויים נותרה בעינה. עם בטול פסק דינו של בית משפט קמא, היה על בית המשפט זה להבהיר מה דינם של העיקולים הזמניים שהוטלו בשעתו להבטחת פסק הדין הכספי, עיקולים שעלו ממעמד של עיקול זמני למעמד של עיקול במסגרת תיק ההוצל"פ.

בהקשר זה אציין כי כבר בהחלטתי מיום 16.12.08 הבעתי דעתי כי "קיימת סבירות גבוהה מאוד, בלשון המעטה, כי המערערים או מי מהם יחוייבו בתשלום דמי שכירות ראויים". למעשה, נראה כי השאלה העיקרית היא מי מהמשיבים ישא בתשלום, האם המערערים 1-3 או המערער 4, שהוא המבקש שבפני
. העיקולים שהוטלו על כספים בהליך בבית משפט קמא, הוטלו על כספים של המשיבים 1-3. להבטחת

פסק דין
שיינתן, אם יינתן, כנגד המבקש, נותר העיקול על הגרוטאות שבמגרש, עיקול שהוטל במסגרת תיק ההוצל"פ.

כונס הנכסים, שמבקש לממש את

פסק דין
הפינוי, מבקש כמובן לסלק את הגרוטאות, ומאידך, להבטיח התשלום הכספי של דמי השימוש הראויים, ככל שייפסק כנגד המבקש.

לא קבלתי מב"כ המבקש הצעה כלשהי כיצד ניתן מחד, לפנות את המגרש, ומאידך, להבטיח את הכספים שיתקבלו ממימוש הגרוטאות. לכן, איני רואה מנוס מלאפשר לכונס הנכסים להמשיך במימוש הגרוטאות. עם זאת, נוכח טענת המבקש כי הגרוטאות עלולות להימכר במחיר נמוך מזה שניתן לקבל בשוק החופשי בהליכי מימוש, המבקש או מי מטעמו, רשאים כמובן לשתף פעולה עם כונס הנכסים, עו"ד אלון גולן, שנמצא באולם ביהמ"ש, והביע את הסכמתו ורצונו לשיתוף פעולה, על מנת שייקל עליו לקבל את המחיר המקסימלי עבור הגרוטאות.

מאחר שעל פי פסק הדין של הערעור התיק חזר לבית משפט קמא, אזי כל בקשות נוספות הקשורות להליכי העיקול והפינוי וכיוצא בזה, מקומם בבית משפט קמא או בתיק ההוצל"פ (ואזכיר כי פסה"ד של פינוי נותר על כנו).

בשולי הדברים, ומבלי לקבוע מסמרות, אם בסופו של דבר ייקבע שהמבקש אינו חייב כספים למשיבה (התובעת בבית משפט קמא), ואם יתברר שנגרם לו נזק עקב מימוש הגרוטאות, לכאורה יעמדו לו כל התרופות על פי דין.

נושא ההוצאות, לרבות ההליכים שבפני
, יידון במסגרת תיק בית משפט השלום.
<#3#>

ניתנה והודעה היום י"ח שבט תשס"ט, 12/02/2009 במעמד הנוכחים.



יצחק עמית
, שופט

הוקלד על ידי: ציפה זנדברג







עא בית משפט מחוזי 5118/07 אחמד נעימה, נעימה ניר, אליאס אדיב נ' יהודית מנליס (פורסם ב-ֽ 12/02/2009)