פסקי דין על מינהל מקרקעי ישראל | פסקי דין על יורם ועקנין | פסקי דין על צבי אלימלך | פסקי דין על שלום מויאל |

5574/06 א     13/03/2007




א 5574/06 מינהל מקרקעי ישראל נ' יורם ועקנין, צבי אלימלך, שלום מויאל




בעניין:

1



בתי המשפט



בבית משפט השלום

בירושלים


א
005574/06



בפני
:
כב' השופט אלכסנדר רון
תאריך:
13/03/2007





מינהל מקרקעי ישראל


בעניין:

התובע

ע"י ב"כ עוה"ד ניר כהן




נ
ג
ד



1. יורם ועקנין


2. צבי אלימלך

3. שלום מויאל



הנתבעים

ע"י ב"כ עוה"ד אילן שמר









פסק דין

1.
פסק דין
בתביעה שנועדה לסילוק ידי הנתבעים מחלקה 7 בגוש 29758 בבית שמש ושיורה להם, במקביל, להימנע מעשיית כל שימוש בחלקה 4 הסמוכה לחלקה 7 הנ"ל בניגוד
לתנאי חוזה החכירה שבין הצדדים.

2.
עיקר עניינה של התביעה בטענת התובע לפיה מפעילים הנתבעים בקרקע אותה חכרו מהתובע, בין היתר, אולם שמחות, וזאת בניגוד מוחלט להוראות חוזה החכירה שבין הצדדים.

3.
אין חולקין שאכן לא מתירים חוזי החכירה עשיית שמוש בחלקות הנ"ל כאולם שמחות. בהקשר זה ניתנו החלטות בית המשפט בעתירת התובע למתן סעד זמני (בש"א 4098/06), ויש לראות את כל האמור בהחלטות אלה כחלק מ

פסק דין
זה.

4.
ביום 7.11.06 הודיעו הצדדים לבית המשפט כדלקמן: "הגענו להסכמה לפיה ייוותר, לעת הזו, צו המניעה על כנו. התובע יקבל החלטה אשר לגורל הנכס שבמחלוקת, והחלטה תהווה בסיס לפסק הדין בתיק זה". תוקף החלטה זו הותנה בכך, שאף אחד מהצדדים לא יגיש בתוך 14 יום הודעה לפיה מבקש הוא לסגת ממנה; אכן לא ביקש מי מהצדדים לחזור בו מהודעתו. ביום 20.2.07 פנה התובע לבית המשפט בבקשה למתן

פסק דין
בתיק זה, תוך שצירף את הודעת ראש הענף במח' העסקאות שלו, ולפיה: "הנני להודיעך כי ביום 30.1.07 החליטה הנהלת המינהל כי הבקשה לשמוש חורג בנכס אינה מאושרת. לפיכך, מרשיך נדרשים להפסיק את השימוש החורג מיידית". עובר לחתימת

פסק דין
זה הוגשה בקשה בחתימת הנתבע 1, לבדו, כי ימתין בית המשפט עם מתן פסק הדין למשך 45 יום לפחות בשל רצונו להחליף את עורך דינו. לכך, אין כל מקום. אף אם אניח לעובדה שהוגשה בקשה זו על ידי בעל הדין בעצמו, זאת, למרות שמיוצג הוא על ידי עורך דין נכבד מאוד, ולמרות שעורך דין לא ביקש כלל להפסיק את הייצוג, מהותית ראוי שתידחה בקשתו זו של הנתבע 1 על הסף. לא זו בלבד שברקע הודעה מטעם הצדדים שהוגשה בהסכמתו המלאה, אלא שאף ניתנה לו, לפנים משורת הדין,
ארכה של 14 יום לחזור בו מהסכמתו, ולא עשה כן. יש לראות את ההסכמה כתקפה ומחייבת, ועל רקע הודעת התובע, על בית המשפט לחתום את פסק דינו.

5.
סוף דבר ניתן בזה על יסוד הסכמת הצדדים ובשים לב לנסיבות הענין

פסק דין
כלפי הנתבעים כמבוקש בכתב התביעה, כדלקמן:

א.
לא לעשות כל שמוש ו/או להפסיק את השימוש שעושים הנתבעים כולם או מי מהם
במבנה תעשיה בחלקה 4, וזאת בחריגה מתנאי חוזה החכירה עליו חתמו הנתבעים.

ב.
(1)
לא לבצע ו/או להפסיק ביצוע של כל פעולה בחלקה 7 כהגדרתה לעיל.

(2)
לסלק את ידם מחלקה 7 ולהשיבה לתובע, כאשר היא פנויה מכל חפץ ו/או אדם השייכים לנתבעים.

(3)
לסלק מחלקה 7 כל מחובר ו/או ציוד שהותקנו ו/או ניטעו
בה על ידי הנתבעים, לרבות עצים שניטעו שלא כדין, צנרת שהונחה בקרקע וכד', ולהשיב את מצבה של חלקה 7 הנ"ל לקדמותו כפי שהיה בטרם תפסו בה הנתבעים את החזקה שלא כדין, ובטרם הוחל בביצוע העבודות בחלקה 7 על ידי הנתבעים או מי מטעמם.

6.
הוצאות הדיון בסך 10,000 ש"ח בתוספת מע"מ - על הנתבעים.

ניתן היום כ"ג באדר, תשס"ז (13 במרץ 2007) בהעדר הצדדים.


אלכסנדר רון
, שופט


קלדנית: סימונה בירון







א בית משפט שלום 5574/06 מינהל מקרקעי ישראל נ' יורם ועקנין, צבי אלימלך, שלום מויאל (פורסם ב-ֽ 13/03/2007)