פסקי דין על אשר משעלי | פסקי דין על דמיטרי קולצ'ינסקי

7608-01/10 א     28/05/2010




א 7608-01/10 אשר משעלי נ' דמיטרי קולצ'ינסקי








בית משפט השלום בחיפה




28 מאי 2010

ת"א 7608-01-10 קולצ'ינסקי נ' משעלי




בקשה מס' 1

בפני

כב' הרשמת
גילה ספרא-ברנע

מבקש
אשר משעלי


נגד

משיב
דמיטרי קולצ'ינסקי


החלטה


בפני
י בקשה לביטול

פסק דין
, שניתן נגד המבקש בהעדר הגנה.

הבקשה הינה לביטול משיקול דעת בית המשפט, שכן המבקש אינו מכחיש קבלת התביעה ואי הגשת כתב הגנה, ומתרץ את מחדלו באי ידיעה כי יש להגיש כתב הגנה.

התביעה עניינה תשלום דמי שכירות, ארנונה ונזקים לדירה.

המבקש מתגונן בטענה כי ביקש לשלם את דמי השכירות, אך המשיב סירב לקבלם, כי הארנונה הינה ע"ש השוכר, הנתבע, ועל כן אין למשיב עילת תביעה בעניין, וכי לא גרם לדירה נזקים כלשהם.

המבקש לא ניצל את זכות התוגבה לתגובה, ולא הובהר אם עד היום מחזיק המבקש בדירה, ללא תשלום.

ממילא לעניין הפינוי אין למבקש כל הגנה, מאחר ואין בחוזה כל אפשרות לאופציה, והמבקש חתום על הסכם לפינוי בסוף 2009, וזאת לאחר שהפר את ההסכם עוד קודם, ונותר חייב דמי שכירות של 4 חודשים, ולא נשא בתשלומי הארנונה.

אני דוחה את הבקשה לביטול פסק הדין ככל שהיא מתייחסת לסעד הפינוי, והפינוי יבוצע מייד.

כן אני דוחה את הבקשה לביטול פסק הדין, ככל שהוא מתייחס לדמי שכירות בסך 6,750 ₪.

אני מוכנה לתת למבקש את האפשרות להוכיח כי אינו חייב את יתר סכום התביעה, בגין נזקים וארנונה, לאחר שאין כל ראייה אודות הנזקים, וחשבון הארנונה שצורף, אכן מופנה למבקש, ולא למשיב, אך לאור העובדה כי גם לאחר הגשת התביעה המשיך המבקש להחזיק בדירה ולצבור חוב דמי שכירות, יבוטל פסק הדין הכספי שמעבר לסך 6,750 ₪, רק בתנאי שהמבקש יוכיח כי שילם את הסכום, שאינו שנוי במחלוקת, ויפקיד בקופת בית המשפט את דמי השכיורת לחודשים ינואר עד מאי 2010 כולל, בסך של 6,750 ₪ נוספים, והכל תוך 14 יום.

יובהר כי החלטה זו הינה לפנים משורת הדין, שכן הטעם שהציג המבקש למחדל – אי ידיעה כי יש להגיש כתב הגנה - אינו אחד הטעמים שהוכרו בפסיקה, והביטול החלקי ניתן לפנים משורת הדין ורק מאחר וכתב התביעה על פניו אינו מצדיק תביעת המבקש בסכום הארנונה והנזקים, שנטענו בעלמא, אף ללא הפרדת הסכומים.

הסיכום הינו כי הבקשה לביטול

פסק דין
נדחית, ככל שהיא מתייחסת לצו הפינוי ולתשלום הסך 6,750 ₪. פינוי המושכר ותשלום הסך 6,750 ₪ יבוצע מיידית.

פסק הדין יבוטל ביחס ליתרת הסכום, רק אם המבקש יגיש לי, תוך 14 יום, אסמכתא על תשלום הסך 6,750 ₪ למשיב והפקדת עוד 6,750 ₪ בקופת בית המשפט.

לא יקויים אחד התנאים במועד, תידחה הבקשה לביטול

פסק דין
כולה.

ניתנה היום,
ט"ו סיון תש"ע, 28 מאי 2010, בהעדר הצדדים.









א בית משפט שלום 7608-01/10 אשר משעלי נ' דמיטרי קולצ'ינסקי (פורסם ב-ֽ 28/05/2010)