פסקי דין על יבולי גליל בע"מ | פסקי דין על פרי מבח"ר - חברה לאריזה וקירור | פסקי דין על ו/או יסמין שרמן ושאו רונית רז | פסקי דין על אברהם גילדר ואח' |
1794/08 עא 01/12/2010
עא 1794/08 יבולי גליל בע"מ נ' פרי מבח"ר - חברה לאריזה וקירור בע"מ, ו/או יסמין שרמן ושאו רונית רז, אברהם גילדר ואח'
בית ה
משפט ה
מחוזי בתל אביב - יפו בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
ע"א 1794-08 יבולי גליל בעמ נ' פרי מבח"ר חברה
לאריזה
וקירור בע"מ ואח'
בפני
כב' ה
שופטת אסתר קובו – סגנית נשיאה
, אב"ד
כב' ה
שופטת מיכל רובינשטיין – סגנית נשיאה
כב' ה
שופטת עפרה צ'רניאק
ה
מערערת
יבולי גליל בע"מ
ע"י ב"כ עוה
"ד דני כביר ואח'
נגד
ה
משיבים
1.פרי מבח"ר - חברה
לאריזה
וקירור בע"מ
ע"י ב"כ עוה
"ד אריה
שרמן ו/או ורדה
גילה
ו/או יסמין שרמן ושאו רונית רז
2.אברה
ם גילדר
3.אורית גילדר (בקר)
4.איילון בע"מ - חברה
לבטוח
ע"י ב"כ עוה
"ד נשיץ
, ברנדס ושות'
פסק דין
ערעור על פסק דינו של בית משפט ה
שלום בתל-אביב (כב' ה
שופטת ינון) מיום 15.4.08 בת.א. 60673/03, לפיו נדחתה
תובענת ה
מערערת כנגד ה
משיבים לה
חזר ה
שקעותיה
בנכס ששכרה
מה
משיבה
1.
יבולי גליל בע"מ
חברה
פרטית ה
עוסקת באחסון וקירור פירות לשיווק (לה
לן:"ה
מערערת") שכרה
מפרי מבח"ר חברה
לאריזה
וקירור בע"מ (לה
לן:""מבח"ר") בית קירור ואריזה
– לה
לן:("ה
נכס"). ה
שכירות נקבעה
לחמש שנים מ- 15.7.95 ועד 15.7.00.
במה
לך שנת 1999 בה
"פ 1517/95 בפני
כב' ה
שופט קלינג ה
חלו ה
ליכים למימוש נכסי מבח"ר, עפ"י איגרת חוב שמסרה
ה
אחרונה
למערערת לה
בטחת זכויותיה
עפ"י ה
סכם ה
שכירות, במסגרתם מונה
עו"ד גילדר ז"ל ככונס (לה
לן:"ה
כונס"). ה
ליכי ה
מימוש ננקטו לשם גביית חוב שה
מערערת טענה
שמבח"ר חבה
לה
בגין ה
שקעות במושכר. בורר שמונה
בה
סכמה
קבע את ה
עקרונות על פיה
ם יחושב ה
חוב.
ה
בורר נעזר בין ה
שאר בחוות דעת מומחים אשר מונו על ידו לקבוע את שווי ה
ה
שקעות שה
שקיעה
ה
מערערת בנכס. סכום ה
חוב ה
סופי של מבח"ר למערערת, נכון ליום 13.1.02, 10,491,328 ₪, נקבע ע"י כב' ה
שופט קלינג בה
סתמך על ה
עקרונות שבפסק ה
בורר ואין מחלוקת כי שולם למערערת במלואו.
ה
חל מיום 15.7.00 שכרה
ה
מערערת את ה
נכס מה
כונס עפ"י ה
סכם שכירות מיום 17.7.00, בו נקבע בין ה
שאר כי ה
תובעת תה
א רשאית לה
שקיע בנכס עד 500,000 ₪ (לה
לן:"ה
שכירות ה
נוספת").
ה
מערערת עתרה
בפני
כב' ה
שופט קלינג לה
חזר ה
שקעות נוספות בנכס לגבי תקופת ה
שכירות ה
נוספת. כב' ה
שופט קלינג בה
חלטתו מיום 28.7.02 קבע, בין ה
שאר, כדלקמן:
"ה
שקעות נוספות של יבולי גליל
10.
ענין זה
ה
ועלה
על ידי יבולי גליל בדרך לא דרך. אין בפני
בקשה
סדורה
ה
נתמכת בתיעוד ראוי. כך לא ניתן לדון בתביעה
לסכום של כ- 800,000 ₪. ה
בסיס ה
יחיד לדרישה
זו ה
יא חוות דעת של רו"ח ידאעי שמונה
לשם כך על ידי ה
כונס. אלא שדבר אחד מוסכם על שני בעלי ה
דין וה
וא שאין לסמוך על אותה
חוות דעת.
לצערי, גם בענין זה
, אין בידי לה
כריע לגופה
של מחלוקת ואם בעלי ה
דין יעמדו על ה
צורך לבררה
, יה
יה
ה
כרחי לעשות כן במסגרות אחרות
".
לפיכך חוייבה
ה
מערערת בתשלום מלוא דמי ה
שכירות ללא ה
פחתת ה
שקעותיה
ה
נטענות.
מכאן ה
תובענה
שה
וגשה
לבית משפט קמא כנגד מבח"ר על סך 1,627,243 ₪.
בנוסף ה
וגשה
ה
תובענה
גם כנגד ה
כונס שבינתיים ה
לך לבית עולמו (ועזבונו בא במקומו) וכנגד מבטחתו, איילון חב' לביטוח בע"מ (לה
לן:"משיבים 2-4"). בתובענה
כנגד ה
כונס נטען כי ה
וא ה
תרשל בכך שלא שיכנע את ביה
מ"ש בה
שקעות ה
מערערת ולא עשה
די לאישורן.
בפסק
עא בית משפט מחוזי 1794/08 יבולי גליל בע"מ נ' פרי מבח"ר - חברה לאריזה וקירור בע"מ, ו/או יסמין שרמן ושאו רונית רז, אברהם גילדר ואח' (פורסם ב-ֽ 01/12/2010)