פסקי דין על מעונות עובדים בקרית משה אגודה שיתופית לשיכון בירושלים | פסקי דין על משה ברגמן | פסקי דין על גדעון ברמץ | פסקי דין על יואל בר דור | פסקי דין על עיזבון פרידה דור ז"ל ואח' |

3637/09 עא     05/12/2010




עא 3637/09 מעונות עובדים בקרית משה אגודה שיתופית לשיכון בירושלים בע"מ, משה ברגמן נ' גדעון ברמץ, יואל בר דור, עיזבון פרידה דור ז"ל ואח'








בית המשפט המחוזי בירושלים בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים



ע"א 3637/09



בפני

כב' השופט משה סובל


המערערים

1
.
מעונות עובדים בקרית משה אגודה שיתופית לשיכון
בירושלים בע"מ
2. משה ברגמן


נגד

המשיבים
1. גדעון ברמץ
, עו"ד
2. יואל בר דור
ע"י ב"כ עו"ד מאיר צייגר
3. עיזבון פרידה דור ז"ל
ע"י ב"כ עו"ד נתן דור

4. מאיר וולינסקי
ע"י גב' נירה אלגר
5. יהודה ניר ורבקה ראניה
6. מינהל מקרקעי ישראל (משיב פורמאלי)
ע"י פרקליטות מחוז ירושלים



החלטה

ערעור זה הוגש על החלטת הממונָה על מרשם המקרקעין במשרד המשפטים מיום 9.12.09, לפיה התקבלו עררים שהגישו משיבים 5-1 (להלן – המשיבים) על החלטת המפקח על רישום המקרקעין בירושלים מיום 2.10.08 לדחות את התנגדותם לבקשת המערערים לתיקון צו רישום הבית המשותף בגוש 30138 חלקה 35 המכיל 239 יחידות דיור ב-17 בנינים.

בהחלטתי מיום 22.6.10 הוריתי כי הערעור יידון בדרך של סיכומים בכתב. נכון לעכשיו הוגשו סיכומי כל הצדדים פרט לסיכומי מינהל מקרקעי ישראל, משיב פורמאלי מס' 6. ביום 19.10.10 הגישה פרקליטות מחוז ירושלים
, המייצגת את המינהל, בקשה לצירוף הממונה על המרשם כמשיבה נוספת בערעור. לטענת המדינה, לנוכח מורכבותו העובדתית והמשפטית של התיק והשלכותיו על נוהלי הרישום בפנקסי המקרקעין, ראוי שהגוף שנתן את ההחלטה עליה מערערים יצורף כמשיב לערעור, מה שיגרום לייעול ההתדיינות ולחיסכון בהליכים משפטיים עתידיים. המערערים מתנגדים לבקשה, וטוענים כי סדרי הדין האזרחיים אינם מכירים במצב בו הערכאה שעל החלטתה מוגש הערעור – במקרה זה הממונה – מצטרפת כצד לערעור המוגש על ההחלטה ומגנה עליה בפני
ערכאת הערעור. לעניין זה לומדים המערערים גזרה שווה משורת החלטות (שאחת מהן ניתנה בהליך שננקט על ידם) בהן נדחו ניסיונות לצרף את רשם האגודות השיתופיות כמשיב בערעור מינהלי המוגש על החלטתו. עוד טוענים המערערים כי בקשת ההצטרפות של הממונה הוגשה באיחור, לאחר שחלף המועד להגשת סיכומי המשיבים, ובעוד הם (המערערים) עמלים על הכנת סיכומי התשובה מטעמם.



בקשת הממונה בדין יסודה. אמנם חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969, והתקנות על פיו אינם מתייחסים לשאלה הנדונה. אולם דפי הפסיקה משופעים בדוגמאות בהן הממונה על המרשם שימש כמשיב בערעורים שהוגשו על החלטותיו לבית המשפט המחוזי, ולאחר מכן כמשיב בבקשות רשות ערעור לבית המשפט העליון על פסיקת בתי המשפט המחוזיים. יתרה מזזו:לפחותבשתיהזדמנויותהתאפשרלממונהעל המרשם להגיש לבית המשפט העליון (לאחר נטילת רשות) ערעורים על פסקי דין של בית המשפט המחוזי שקיבלו ערעורים על החלטותיו (
"









עא בית משפט מחוזי 3637/09 מעונות עובדים בקרית משה אגודה שיתופית לשיכון בירושלים בע"מ, משה ברגמן נ' גדעון ברמץ, יואל בר דור, עיזבון פרידה דור ז"ל ואח' (פורסם ב-ֽ 05/12/2010)