פסקי דין על עו"ד עמיר כהן | פסקי דין על אלכסנדר לביטן בעיכוב הליכים (צו כינוס פש"ר) | פסקי דין על נטליה לביטן |

1252/08 תאמ     21/02/2011




תאמ 1252/08 עו"ד עמיר כהן נ' אלכסנדר לביטן בעיכוב הליכים (צו כינוס פש"ר), נטליה לביטן








בית משפט השלום באשדוד



תא"מ 1252-08 כהן נ' לביטן ואח'





בפני
כב' השופט אריאל ברגנר

התובע
עו"ד עמיר כהן


נגד

הנתבעים
1.
אלכסנדר לביטן – בעיכוב הליכים (צו כינוס פש"ר)
2.
נטליה לביטן







פסק דין


בפני
תביעה כספית שהחלה בהגשת שטרות לביצוע ע"ס כולל של 2,500 ₪ לתיק הוצל"פ שמספרו:
25-00789-07-2 (להלן – "תיק ההוצל"פ").

לאחר שנתקבלה ההתנגדות, הועבר הדיון לסדר דין מהיר.

עפ"י תק' 214טז (ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, על פסה"ד להיות מנומק באופן תמציתי.

עפ"י כתב התביעה שהוגש לאחר מכן לתיק בית המשפט, טוען התובע בין היתר כדלקמן:

1.
כי השכיר לנתבעים דירה שבבעלותו ברח' שניר 21/18 באשדוד לתקופה של 12 חודשים מיום 1.5.05 ועד ליום 1.5.06.
2.
כי בשל מצב כלכלי קשה של הנתבעים, איחרו פעמים רבות בתשלום דמי השכירות.
3.
כי בניגוד להסכם השכירות פינו הנתבעים את הדירה ביום 1.4.06 תוך שהתחייבו לשלם את החודש הנוסף שלא שולם.
4.
כי הנתבעים צברו חודש פיגור נוסף ובסמוך למועד הפינוי מסרו שתי המחאות דחויות בסך 1,250 ₪ כל אחת, לתאריכים 20.11.06 ו- 20.12.06, נשוא תיק ההוצל"פ.
5.
שתי ההמחאות חוללו בציון "נה"ב", ללא כל הודעה לתובע.
6.
לאחר מכן שוחח התובע עם הנתבע 1 טלפונית והנתבע 1 התחייב להסדיר את החוב.

הנתבעים הגישו כתב הגנה ובו הם טוענים בין היתר, כדלקמן:

1.
כי ברגע החתימה על הסכם השכירות מסרו למשכיר 12 שקים כל אחד על סכום חודש שכירות.
2.
כי בכל חודש החזיר התובע לנתבעים את השקים תמורת תשלום במזומן.
3.
כי בחודש דצמבר 2008 פנה התובע אל הנתבעים ואמר כי הוא זקוק לכסף שכן עליו למכור את הדירה וביקש לקבל את יתרת דמי השכירות מראש ובמזומן וכן כי התובע אמר להם כי בתמורה לסכום זה יוכלו לגור עד לתום תקופת השכירות אשר תסתיים כפי שהוסכם.
4.
כי באותו מועד התבצעה התחשבנות סופית והתברר כי קיימת יתרת חוב של עד לסיום החוזה הוא הסך של 12,500 ₪ וסכום זה שולם לתובע בחודש פברואר 2006.
5.
כי בחודש אפריל 2006 התקשר התובע אל הנתבעים והציע להם לשכור את הדירה לתקופה
נוספת. בהתאם לסיכום, ביקשו לפנות את הדירה ביום 1.4.06 לאחר שמצאו דייר חלופי ולמרות ששילמו את שכר הדירה כולל אפריל 2006 ואז ביקש מהם התובע לבצע שיפוץ בדירה אך הנתבעים העדיפו כי התובע ישפץ את הדירה בעצמו והם ישלמו לו את תמורת השיפוץ ומסרו לו 2 שיקים ע"ס 2,500 ₪ כל אחד.
6.
לאחר מכן הציע התובע לנתבעים כי המזגן המצוי בדירה והשייך לנתבעים יישאר בדירה תמורת השיקים והשיפוץ והנתבעים הסכימו להצעתו של התובע.
7.
כי ביקשו מהתובע לקבל את השיקים שמסרו לו אך התובע מסר שאינו יודע היכן הם והבטיח להשמידם.
8.
כי לאחר שעבר זמן נוסף והנתבעים לא קיבלו את השיקים הורו לבנק לבטלם.

ישיבת ההוכחות נקבעה בפני
ליום 16.2.11 ובה העידו התובע והנתבעים.

בתום שמיעת ההוכחות סיכמו הצדדים טענותיהם בע"פ.

הכרעה

מדובר בתביעה שטרית, על בסיס 2 שיקים, ולכן נטל ההוכחה מוטל על כתפי הנתבעים להוכיח כי היו זכאים שלא לשלם את השיקים שמסרו לתובע.

טענת ההגנה של הנתבעים היא למעשה כי נעשתה התחשבנות סופית, לפיה הסתבר שכל יתרת החוב הינה בסך של 12,500 ₪ וכי 2 השיקים שנמסרו לתובע נמסרו בגין חיובם בשיפוץ הדירה וכי הותרת המזגן בדירה מזכה אותם בהחזרת השיקים ובאי החיוב לשלמם.

דע עקא כי הנתבעים לא הציגו כל מסמך הכולל את ההסכמות להם הם טוענים. לו הגיעו הצדדים אכן להסכמות הנטענות, היה על הנתבעים להציג הסכם מפורש בכתב וזאת על מנת שיוכלו לסתור את השיקים שנמסרו לתובע המהווים מסמך בכתב אשר מחייבם בתשלום על פיו.

כמו כן לא הוצג בפני
כל הסכם לפיו הסכים התובע לקבל לרשותו את המזגן שנשאר בדירה ולהחזיר לנתבעים את השיקים.

אשר על כן אני קובע כי הנתבעים לא הצליחו להוכיח טענותיהם ולא הצליחו לסתור את החזקה הקיימת בעצם מסירת השיקים לתובע.

על הנתבעים היה לשלם את השיקים.

אשר על כן התביעה המתקבלת באופן זה שהתובע רשאי להמשיך ולפעול בתיק ההוצל"פ לגביית השיקים.

הנתבעים יישאו בהוצאות התובע ובשכ"ט עו"ד בגין ההליך שבפני
בסך כולל של 2,000 ₪.

ניתן היום,
י"ז אדר א תשע"א, 21 פברואר 2011, בהעדר הצדדים.








תאמ בית משפט שלום 1252/08 עו"ד עמיר כהן נ' אלכסנדר לביטן בעיכוב הליכים (צו כינוס פש"ר), נטליה לביטן (פורסם ב-ֽ 21/02/2011)