פסקי דין על אפרים מלל | פסקי דין על יהודית מלל | פסקי דין על אילנות-אמריקה (ישראל) בע"מ

44776-07/10 א     29/04/2011




א 44776-07/10 אפרים מלל, יהודית מלל נ' אילנות-אמריקה (ישראל) בע"מ








בית משפט השלום בתל אביב - יפו



ת"א 44776-07-10 אפרים מלל
ואח' נ' אילנות-אמריקה (ישראל) בע"מ






בפני

כב' השופט
יאיר דלוגין


תובעים

אפרים מלל
יהודית מלל
ע"י עו"ד י. גליקס


נגד


נתבעת

אילנות-אמריקה (ישראל) בע"מ
ע"י עו"ד ד. לפק



פסק דין


מדובר בתביעה כספית על סך 66,320 ₪, בגין נזקים שנגרמו לתובעים, בעקבות הסכם קומבינציה שערכו עם חברת אילנות הקריה (ישראל) בע"מ, אשר הנתבעת נכנסה לנעליה. התובעים עותרים לחייב את הנתבעת לשלם להם 52,000 ₪ בגין עשרה חודשי איחור במסירת דירתם וכן 12,000 ₪ פיצוי שהובטח להם עבור כך שהחנייה המקורה שנבחרה על ידם לפי זכות ראשונים שניתנה להם בבחירת חנייה, נמכרה לדייר אחר.


הנתבעת טוענת, הין ביתר, כי יש לחשב את הפיצוי החודשי בגין האיחור במסירה לפי מה שנקבע ב

פסק דין
שניתן בהליך שבו התובעים ואילנות הקריה (ישראל) היו צד לו וכי קביעה זו מהווה מעשה בית דין. עוד נטען כי הסכום החודשי שמבקשים התובעים על בסיס חוות דעת השמאי מטעמם, מושתת על שווי שנקבע לגבי תקופה מאוחרת ושאינה רלוונטית לתקופת האיחור נשוא התביעה. הנתבעת הכחישה את עתירת התובעים לתשלום 12,000 ₪ בגין החניה, אם כי הודתה כי ניתן לתובעים ולבעלים נוספים של המגרש זכות ראשונים בבחירת החנייה. עוד נטען כי התובעים חייבים לנתבעת 35,923 ₪, בגין תשלומי איזון והוצאות שונות וכי יש לקזז סכום זה מסכום התביעה.

הצדדים הגישו כתבי טענות ולאחר מכן הסכימו כי בית המשפט ייתן

פסק דין
בפשרה ללא נימוקים על יסוד החומר הקיים ועל יסוד סיכומים בכתב. כמו כן, הוסכם כי בית המשפט יהיה רשאי לקבל את מי מעמדות הצדדים באופן מלא או חלקי.

עוד הוסכם כי מאחר ולפי טענת התובעים, הם לא גבו בפועל עד היום מאילנות הקריה (ישראל) בע"מ, את הפיצוי שנפסק להם עבור התקופה 1.4.08 עד 1.8.08 בפסק הבורר ולאחר מכן בפסק הדין שניתן במסגרת בקשת הביטול של פסק הבורר, הרי שהם יהיו זכאים לפסיקת פיצוי בגין חודשים אלה מאת הנתבעת גם בהליך דנא, אולם לא יוכלו כמובן לגבות את הפיצוי פעמיים ויהיו זכאים להיפרע מהנתבעת ומחברת אילנות הקריה (ישראל) בע"מ יחד, עבור חודשים אלה, רק את הסכום הגבוה מבין מה שנקבע בפסק הבורר ומה שייקבע בפסק הדין בתיק דנא. עוד הוסכם כי לעניין החנייה, בית המשפט יפסוק סכום מינימאלי של 7,500 ₪ ועד לסכום מקסימאלי של 12,000 ₪.

לאחר שעיינתי בחומר שלפני והתרשמתי מטענות הצדדים, החלטתי לפסוק לתובעים בגין ראשי הנזק שבתביעה, 55,200 ₪ ומנגד להכיר לנתבעת בסכום של 30,000 ש"ח בגין טענות הקיזוז, כאשר סכומים אלה כוללים שיערוך להיום. יובהר כי הסכום החודשי שקבעתי עבור כל חודש של איחור במסירת הדירה, עומד על 4,420 ₪ משוערך להיום. לפיכך, אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעים 25,200 ₪. כמו כן, תשלם הנתבעת לתובעים את אגרת המשפט שלא ניתנת להחזר וכן שכר טרחת עו"ד בסך של 5,000 ₪. כל הסכומים ישולמו תוך 30 יום מהמצאת פסק הדין לנתבעת. אני מורה על השבת האגרה בכפוף לתקנות.

ניתן היום,
כ"ה ניסן תשע"א, 29 אפריל 2011, בלשכתי.














א בית משפט שלום 44776-07/10 אפרים מלל, יהודית מלל נ' אילנות-אמריקה (ישראל) בע"מ (פורסם ב-ֽ 29/04/2011)